2024年定制版房屋預(yù)定銷售合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋預(yù)定銷售合同版B版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋配置第二條預(yù)定條件2.1預(yù)定金2.2預(yù)定時(shí)間2.3預(yù)定確認(rèn)第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交付時(shí)間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條隱私保護(hù)10.1個(gè)人信息保護(hù)10.2保密條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他條款12.1房屋交付前的物業(yè)管理12.2房屋交付后的物業(yè)管理第十三條附件13.1房屋平面圖13.2房屋配置明細(xì)表第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本合同所指房屋位于市區(qū)街道號，具體位置見附件中的房屋平面圖。1.2房屋面積本合同所指房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房屋類型本合同所指房屋為類型，具體類型見附件中的房屋配置明細(xì)表。1.4房屋配置本合同所指房屋配置包括、、等，具體配置見附件中的房屋配置明細(xì)表。第二條預(yù)定條件2.1預(yù)定金買方在簽訂本合同時(shí)需支付預(yù)定金人民幣元整，作為購房的誠意金。2.2預(yù)定時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付預(yù)定金，逾期未付的，賣方有權(quán)解除本合同。2.3預(yù)定確認(rèn)賣方在收到預(yù)定金后，應(yīng)在日內(nèi)向買方發(fā)出預(yù)定確認(rèn)書，確認(rèn)購房資格。第三條銷售價(jià)格與支付方式3.1銷售價(jià)格本合同所指房屋的銷售價(jià)格為人民幣元整，包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等。3.2支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付房款。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分階段向賣方支付房款，具體支付時(shí)間見附件中的付款計(jì)劃。第四條交付時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給買方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）室內(nèi)外裝修完畢，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，公共服務(wù)設(shè)施完善。第五條售后服務(wù)5.1保修期限本合同所指房屋的保修期限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.2維修服務(wù)在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的任何一方當(dāng)事人要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的任何一方當(dāng)事人要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即告解除。但在解除合同前，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的解釋。第十條隱私保護(hù)10.1個(gè)人信息保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密條款違反保密條款的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或書面方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方同意將通知送達(dá)至合同中約定的聯(lián)系方式或地址。第十二條其他條款12.1房屋交付前的物業(yè)管理房屋交付前，物業(yè)管理費(fèi)由賣方承擔(dān)。12.2房屋交付后的物業(yè)管理房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由買方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋平面圖附件中包含房屋的詳細(xì)平面圖。13.2房屋配置明細(xì)表附件中包含房屋的詳細(xì)配置明細(xì)表。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)展示了房屋的布局和空間分布，包括各房間的尺寸、朝向、公共區(qū)域等。買方和賣方應(yīng)根據(jù)房屋平面圖確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋配置明細(xì)表列出了房屋內(nèi)部的家具、家電、設(shè)施等配置的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等。買方和賣方應(yīng)根據(jù)房屋配置明細(xì)表確認(rèn)房屋的配置情況。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)說明了買方應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款金額、付款時(shí)間等。買方應(yīng)按照付款計(jì)劃及時(shí)支付房款，否則可能面臨違約責(zé)任。附件四：物業(yè)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述了物業(yè)公司的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)費(fèi)用、維修服務(wù)、安全管理等。買方和賣方應(yīng)了解并遵守物業(yè)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保修條款詳細(xì)說明了房屋的保修期限、保修范圍、保修服務(wù)等內(nèi)容。買方和賣方應(yīng)根據(jù)保修條款享受相應(yīng)的保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照約定時(shí)間支付預(yù)定金或房款；2.賣方未按照約定時(shí)間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；3.賣方未按照約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)；4.買方未按照約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定；5.任何一方泄露對方個(gè)人信息或違反保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損害賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失；3.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果買方未按照約定時(shí)間支付預(yù)定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。如果賣方未按照約定時(shí)間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年定制版房屋預(yù)定銷售合同版B版，由買方和賣方簽訂的具有法律效力的文件。2.買方：指簽訂本合同并購買房屋的一方。3.賣方：指簽訂本合同并出售房屋的一方。4.預(yù)定金：指買方在簽訂本合同時(shí)支付的作為購房誠意金的一定金額。5.銷售價(jià)格：指本合同所指房屋的銷售價(jià)格，包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等。6.交付時(shí)間：指賣方應(yīng)在本合同簽訂