2024年商業(yè)店鋪買賣協議標準版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪買賣協議標準版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪經營范圍4.店鋪資產清單4.1固定資產4.2流動資產4.3其他資產5.店鋪債務及責任5.1債務情況5.2責任歸屬6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3付款時間7.合同生效及期限7.1生效條件7.2合同期限8.店鋪移交及驗收8.1移交時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件及補充條款14.1附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年商業(yè)店鋪買賣協議標準版》。1.1.2“買方”指在本合同中購買商業(yè)店鋪的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售商業(yè)店鋪的一方。1.1.4“店鋪”指賣方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪的建筑物、設備、存貨等。1.1.5“交易價格”指買方應支付給賣方的全部款項。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應按照本合同及相關附件的約定進行。1.2.2本合同中未定義的術語應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3聯系電話：[買方聯系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3聯系電話：[賣方聯系電話]3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱：[店鋪名稱]3.2店鋪地址：[具體地址]3.3店鋪面積：[面積單位][面積數值]3.4店鋪經營范圍：[具體經營范圍]4.店鋪資產清單4.1固定資產4.1.1店鋪建筑物：[描述]4.1.2設備：[設備名稱及數量]4.2流動資產4.2.1存貨：[存貨種類及數量]4.2.2庫存現金：[金額]4.2.3應收賬款：[金額]4.3其他資產4.3.1廣告宣傳材料：[描述]4.3.2商標使用權：[商標名稱及使用范圍]5.店鋪債務及責任5.1債務情況5.1.1店鋪現有債務：[債務種類及金額]5.1.2店鋪未來可能產生的債務：[債務種類及可能性]5.2責任歸屬5.2.1買賣雙方應承擔的責任：[責任內容]5.2.2店鋪債務及責任的承擔方式：[承擔方式]6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.1.1店鋪交易價格：[金額]6.1.2交易價格構成：[具體構成內容]6.2支付方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款時間：[具體時間]6.3付款條件6.3.1付款條件：[具體條件]7.合同生效及期限7.1生效條件7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，需報相關政府部門備案，備案通過后生效。7.2合同期限7.2.1本合同有效期為[期限]，自合同生效之日起計算。8.店鋪移交及驗收8.1移交時間8.1.1本合同約定的店鋪移交時間：[具體日期]8.1.2移交前賣方應確保店鋪及所有相關資產處于良好狀態(tài)，無任何未披露的債務或責任。8.2驗收標準8.2.1驗收標準應符合本合同附件中列明的店鋪資產清單及質量要求。8.2.2驗收過程中，如發(fā)現資產與清單不符，賣方應在[具體時間]內進行修復或替換。8.3驗收程序8.3.1驗收應由買方指定的人員進行，賣方應予以配合。8.3.2驗收過程中如出現爭議，雙方應協商解決，如協商不成，可申請仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未能按合同約定時間完成店鋪移交。9.1.2買方未能按合同約定時間支付交易價格。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%。9.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協商解決合同履行中的問題。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責任。10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內恢復正常履行。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2解除條件13.2.1如一方嚴重違約，守約方有權解除合同。14.合同附件及補充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于店鋪資產清單、保密協議等。14.2補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、會計師等。15.1.2第三方介入是指由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]。16.1.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔。16.2責任范圍16.2.1第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或協助，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責任因素導致的損失。16.3責任免除16.3.1.1因甲乙雙方未履行合同義務或違反合同約定導致的事故或損失；16.3.1.2因不可抗力因素導致的事故或損失；16.3.1.3因第三方自身原因導致的違約或損失。17.第三方權利17.1第三方的權利包括但不限于：17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.2在其職責范圍內獨立開展工作，不受甲乙雙方的不合理干涉；17.1.3在合同約定的時間內完成工作，并提交相關報告或成果。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或協助；18.2.2甲乙雙方對第三方的工作成果或報告負有審核和驗收的責任；18.2.3甲乙雙方對第三方的工作成果或報告的任何錯誤或遺漏承擔責任。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項、職責和權利；19.2甲乙雙方共同決定邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協議；19.3第三方在介入前，應向甲乙雙方提交其工作計劃和預期成果；19.4第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其合同義務，甲乙雙方有權終止其介入；20.2如合同提前終止，第三方應立即停止工作，并退還已收取的費用；20.3合同終止后，甲乙雙方應根據實際情況確定第三方責任，并按照合同約定處理相關事宜。21.補充條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上達成的；21.2本合同中關于第三方介入的條款，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；21.3本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪資產清單詳細要求：清單應包括店鋪的固定資產、流動資產及其他資產的具體名稱、數量、型號、購買時間、原值、賬面價值等信息。說明：本清單為合同附件，是雙方確認店鋪資產狀況的重要依據。2.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：本協議為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。3.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的工作內容、工作期限、費用支付、責任劃分等內容。說明：本協議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利和義務。4.店鋪移交清單詳細要求：清單應包括店鋪的鑰匙、設備、存貨等移交物品的詳細列表。說明：本清單為合同附件，是雙方確認店鋪移交情況的重要依據。5.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：本憑證為合同附件，是雙方確認付款情況的重要依據。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本協議為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未能按合同約定時間完成店鋪移交。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%。示例：賣方未在合同約定的移交時間內完成店鋪移交，應向買方支付違約金。1.2買方未能按合同約定時間支付交易價格。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[比例]%。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付交易價格，應向賣方支付違約金。1.3第三方未能履行合同義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，具體金額由甲乙雙方與第三方協商確定。示例：第三方未能按照合作協議完成工作，應向甲乙雙方支付違約金。1.4雙方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年商業(yè)店鋪買賣協議標準版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商業(yè)店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪使用性質2.5店鋪配套設施3.店鋪買賣價格及支付方式3.1店鋪買賣總價3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.店鋪產權及使用權4.1出賣方產權證明4.2店鋪使用權歸屬4.3產權過戶手續(xù)5.店鋪租賃情況及租金5.1店鋪現有租賃合同5.2租金金額及支付方式5.3租賃合同終止及賠償6.店鋪經營相關手續(xù)6.1店鋪營業(yè)執(zhí)照6.2相關經營許可證6.3經營范圍及限制7.店鋪債權債務7.1店鋪現有債務情況7.2債權債務的承擔7.3債權債務的清償8.店鋪裝修及設備8.1店鋪現有裝修情況8.2裝修設備清單及價值8.3裝修及設備權屬9.店鋪交接及驗收9.1交接時間及方式9.2驗收標準及流程9.3驗收不合格的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5傳真：____________________2.商業(yè)店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3店鋪面積：____________________（平方米）2.4店鋪使用性質：____________________2.5店鋪配套設施：____________________3.店鋪買賣價格及支付方式3.1店鋪買賣總價：人民幣____________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________個月內支付完畢。3.3付款憑證：買受方支付款項時，應提供銀行轉賬或現金支付憑證，出賣方予以核實并簽字確認。4.店鋪產權及使用權4.1出賣方產權證明：出賣方應提供合法有效的店鋪產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.2店鋪使用權歸屬：店鋪使用權歸買受方所有，出賣方保證店鋪產權清晰無爭議。4.3產權過戶手續(xù)：出賣方應協助買受方辦理店鋪產權過戶手續(xù)，買受方應承擔過戶過程中產生的相關稅費。5.店鋪租賃情況及租金5.1店鋪現有租賃合同：____________________5.2租金金額及支付方式：5.2.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2.2支付方式：買受方應在每月的____________________日前支付當月租金。5.3租賃合同終止及賠償：5.3.1店鋪租賃合同終止時，出租方應退還押金。5.3.2如因買受方原因導致租賃合同終止，買受方應承擔相應的賠償責任。6.店鋪經營相關手續(xù)6.1店鋪營業(yè)執(zhí)照：出賣方應提供合法有效的店鋪營業(yè)執(zhí)照。6.2相關經營許可證：出賣方應提供與店鋪經營相關的各類許可證件，包括但不限于食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等。6.3經營范圍及限制：店鋪經營范圍及限制以營業(yè)執(zhí)照和各類許可證件為準。7.店鋪債權債務7.1店鋪現有債務情況：出賣方應如實告知買受方店鋪現有的債務情況，包括但不限于銀行貸款、供應商欠款等。7.2債權債務的承擔：店鋪現有債權債務由出賣方承擔，買受方在接收店鋪后不再承擔任何債務。7.3債權債務的清償：出賣方應在合同簽訂之日起____________________日內，將店鋪現有債務全部清償。8.店鋪裝修及設備8.1店鋪現有裝修情況：店鋪現有裝修為____________________，裝修風格及設施情況詳見附件。8.2裝修設備清單及價值：8.2.1設備清單：____________________8.2.2設備價值：人民幣____________________元整9.店鋪交接及驗收9.1交接時間及方式：本合同簽訂后____________________日內，雙方應完成店鋪的交接手續(xù)。9.2驗收標準及流程：9.2.1驗收標準：以本合同附件所列清單及實際情況為準。9.2.2驗收流程：買受方應在交接當日對店鋪進行驗收，如有異議應在驗收后____________________日內提出。9.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，出賣方應承擔修復或更換責任，直至符合驗收標準。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按約定時間提供產權證明或相關手續(xù)；10.1.2買受方未按約定時間支付款項；10.1.3一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元整。10.3違約賠償：如違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2出現不可抗力；12.1.3一方嚴重違約。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經雙方確認。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。13.3.1合同約定的終止條件成就；13.3.2合同解除；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4合同終止日期：____________________年____________________月____________________日。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪裝修設備清單、店鋪產權證明文件等。14.2合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數及保管：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據本合同的約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的選擇：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應共同協商確定第三方的身份、職責及權限。15.3第三方的職責：15.3.1中介方：負責協助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂合同及履行合同過程中的溝通協調工作。15.3.2評估機構：負責對店鋪的裝修、設備等進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草或審核法律文件。15.3.4仲裁機構：負責對甲、乙雙方的爭議進行仲裁。16.第三方的權利：16.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.2第三方有權根據合同約定收取相應的費用。17.第三方的義務：17.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。17.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲、乙雙方之間的關系由本合同約定。18.2第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任，但第三方因自身原因導致甲、乙雙方利益受損的，應承擔相應的責任。18.3第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲、乙雙方造成損失的，其責任限額為____________________元整。19.2第三方的責任限額為最高賠償額，不因損失擴大而增加。19.3如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致損失，其責任免除。20.第三方介入的額外條款及說明20.1甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。20.2甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，約定雙方的權利義務。20.3如第三方介入導致合同履行期限延長，甲、乙雙方應協商確定新的履行期限。20.4如第三方介入導致合同費用增加，甲、乙雙方應按比例分擔增加的費用。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。22.2第三方介入產生的爭議，甲、乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可提交約定的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一