2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同本合同目錄一覽1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間1.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件1.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任1.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式1.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定1.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件1.12土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效前義務(wù)1.13土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后義務(wù)1.14土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.3甲方住所：[甲方住所地址]1.2.4乙方名稱：[乙方全稱]1.2.5乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.6乙方住所：[乙方住所地址]1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3.1土地使用權(quán)面積：[具體面積]1.3.2土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如國有建設(shè)用地使用權(quán)]1.3.3土地使用權(quán)坐落：[具體地址]1.3.4土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。1.4.3付款方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制1.5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.5.2本土地使用權(quán)僅用于[具體用途]，不得擅自改變土地用途。1.5.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。1.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間1.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件1.7.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除本合同。1.7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。1.7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。1.8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。1.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式1.9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定1.10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。1.12土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效前義務(wù)1.12.1甲方應(yīng)確保本土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.12.2乙方應(yīng)確保支付的全部轉(zhuǎn)讓價款真實、合法。1.13土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后義務(wù)1.13.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.13.2乙方應(yīng)在本合同生效后，按照本合同約定使用本土地使用權(quán)。1.14土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理1.14.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付款項。1.14.2本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式8.1.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2.3本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效前義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)確保本土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.4.2乙方應(yīng)確保支付的全部轉(zhuǎn)讓價款真實、合法。8.4.3甲方應(yīng)在本合同生效前，向乙方提供本土地使用權(quán)的詳細資料，包括但不限于土地使用年限、用途、面積、地籍圖等。8.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后義務(wù)8.5.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.5.2乙方應(yīng)在本合同生效后，按照本合同約定使用本土地使用權(quán)。8.5.3乙方在使用過程中，如需進行土地規(guī)劃、建設(shè)等，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。8.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理8.6.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付款項。8.6.2本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.6.3本合同解除后，甲方應(yīng)將本土地使用權(quán)證及相關(guān)文件退還給乙方。8.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理8.7.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的注銷、檔案的歸檔等。8.7.2本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的通知8.8.1任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。8.8.2通知自送達之日起生效。8.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的保存8.9.1本合同自簽訂之日起，由雙方各自保存一份。8.9.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。8.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的適用法律8.10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的不可抗力8.11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。8.11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.12土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效日期8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，可能介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。9.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的同意及程序9.2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。9.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。9.3第三方介入的職責(zé)及權(quán)利9.3.1第三方介入本合同的職責(zé)包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；提供咨詢、評估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方了解相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等；提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。9.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。9.4第三方介入的額外條款及說明9.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。9.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其介入行為僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。9.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方自行解決。9.6.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他方（如政府部門、金融機構(gòu)等）進行溝通或合作，應(yīng)由甲乙雙方負責(zé)協(xié)調(diào)。9.7第三方介入的變更及解除9.7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要變更或解除第三方協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.7.2第三方協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.8.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他規(guī)定9.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用于所有第三方介入本合同的情況。9.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件。2.付款憑證要求：真實、合法、加蓋公章。說明：證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.土地使用權(quán)過戶申請書要求：內(nèi)容完整、格式規(guī)范、加蓋公章。說明：用于申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.土地利用現(xiàn)狀圖要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于展示土地使用權(quán)的現(xiàn)狀。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：內(nèi)容完整、格式規(guī)范、加蓋公章。說明：本合同附件，詳細約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。6.第三方協(xié)議要求：內(nèi)容完整、格式規(guī)范、加蓋公章。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容。7.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：真實、合法、加蓋公章。說明：證明甲乙雙方履行合同行為符合國家法律法規(guī)。8.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件要求：內(nèi)容真實、合法、加蓋公章。說明：用于補充說明合同履行過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反本合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方在履行合同過程中，違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.土地使用權(quán)權(quán)利及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)利5.2土地使用權(quán)義務(wù)5.3土地使用權(quán)限制6.土地使用權(quán)相關(guān)費用6.1土地使用權(quán)出讓金6.2土地使用權(quán)稅費6.3土地使用權(quán)維修養(yǎng)護費7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同解除與終止后的處理14.1土地使用權(quán)返還14.2土地使用權(quán)補償14.3合同解除后的費用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置土地位于[具體地理位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度信息]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途土地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途說明]。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為[具體類型]，包括但不限于出讓、租賃等。2.5土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式為[具體方式]，包括但不限于招標(biāo)、拍賣、掛牌等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式支付方式為[具體方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3付款時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至乙方指定賬戶。4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間土地使用權(quán)交付時間為[具體日期]。4.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收程序驗收程序為：甲方在交付前向乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，乙方在[具體日期]內(nèi)完成驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.土地使用權(quán)權(quán)利及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)利甲方享有土地使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。5.2土地使用權(quán)義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害社會公共利益。5.3土地使用權(quán)限制6.土地使用權(quán)相關(guān)費用6.1土地使用權(quán)出讓金甲方應(yīng)向國家繳納土地使用權(quán)出讓金，金額為[具體金額]元。6.2土地使用權(quán)稅費甲方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。6.3土地使用權(quán)維修養(yǎng)護費甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的維修養(yǎng)護費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后如需續(xù)簽，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。7.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]申請仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議，由[具體法院或仲裁委員會]管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后，違約方仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序如需解除合同，應(yīng)按照第九條“合同解除與終止”中的約定進行。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）土地使用權(quán)證；（2）土地測繪報告；（3）稅費繳納憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議本合同生效后，如需增加、修改或補充協(xié)議內(nèi)容，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于[具體日期]簽署。12.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同如有歧義或爭議，應(yīng)按合同訂立時的意思解釋。13.3合同爭議如合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]申請仲裁。14.合同解除與終止后的處理14.1土地使用權(quán)返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給乙方。14.2土地使用權(quán)補償如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的補償金。14.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。14.4土地使用權(quán)證注銷合同解除或終止后，甲方應(yīng)向相關(guān)主管部門申請注銷土地使用權(quán)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；（4）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并選擇合適的第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項，不包括甲方和乙方之間的合同履行責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助事項導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助事項導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助事項時，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助事項時，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的指示提供服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系；（2）第三方與其他各方之間是獨立的第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同履行責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助事項時，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求。18.2第三方介入確認對方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認是否同意第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入執(zhí)行第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.5第三方介入結(jié)束第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)共同評估其效果，并簽署第三方介入結(jié)束確認書。19.第三方介入的費用19.1第三方費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。19.2第三方費用支付第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，在第三方介入后仍然適用，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門確認的復(fù)印件，并附上土地使用權(quán)證的登記信息。2.土地測繪報告詳細要求：提供具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、四至、地形地貌等。3.稅費繳納憑證詳細要求：提供土地出讓金、契稅等相關(guān)稅費繳納的正式憑證。4.土地使用權(quán)出讓合同詳細要求：提供原土地使用權(quán)出讓合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括出讓方、受讓方、出讓土地面積、用途、期限等。5.土地使用權(quán)變更登記申請表詳細要求：提供土地管理部門出具的變更登記申請表，表內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。6.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明已支付土地轉(zhuǎn)讓價款。7.驗收報告詳細要求：提供土地使用權(quán)驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收結(jié)果等。8.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的土地使用權(quán)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。10.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。11.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：提供雙方或第三方調(diào)解爭議的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議事項、調(diào)解結(jié)果等。12.爭議仲裁協(xié)議詳細要求：提供雙方或第三方申請仲裁的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。13.合同變更協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。14.合同解除協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）未按約定時間交付土地使用權(quán)；（3）未按約定用途使用土地；（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金；（2）未按約定時間交付土地使用權(quán)：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；（3）未按約定用途使用土地：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元的違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失；（2）乙方未按約定時間交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]元的違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失；（3）甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此遭受的損失；（4）乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限4.2辦理費用4.3辦理責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效日期6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格清單10.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格清單13.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：_________2.1.2土地具體位置：_________2.1.3土地面積：_________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：_________2.2.2土地轉(zhuǎn)讓后用途：_________2.3土地權(quán)屬證明文件2.3.1土地權(quán)屬證明文件編號：_________2.3.2土地權(quán)屬證明文件名稱：_________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：_________元3.2支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_________3.3.2余款支付期限：_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2辦理費用4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：_________元4.2.2其他相關(guān)費用：_________元4.3辦理責(zé)任4.3.1甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件5.1.1乙方支付首付款5.1.2雙方簽署合同5.2合同生效日期5.2.1合同自雙方簽署之日起生效6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.1合同解除條件6.1.1甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.2乙方未按合同約定支付款項6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方書面通知對方6.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.2乙方未按合同約定支付款項7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.2.2乙方未按合同約定支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格清單、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單等10.合同附件清單10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格清單10.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期：_________11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：_________12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格清單13.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1簽署人姓名：_________14.1.2職務(wù)：_________14.1.3簽署日期：_________14.2乙方簽署人14.2.1簽署人姓名：_________14.2.2職務(wù)：_________14.2.3簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方介入是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人參與其中，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入的范圍和類型16.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、技術(shù)支持、手續(xù)代辦等。16.2第三方介入的類型包括但不限于：中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。17.第三方介入的程序17.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。17.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出建議或意見。19.第三方介入的責(zé)任和