投資學(xué)校租賃合同

投資學(xué)校租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】乙方（學(xué)校方）：【全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方學(xué)校租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資項(xiàng)目及金額1.1甲方同意向乙方學(xué)校投資人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），用于【投資項(xiàng)目】。1.2甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)分【期】次支付給乙方，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），于本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付；第二期：人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），于【時(shí)間】前支付；以此類推。第二條投資用途2.1甲方投資款項(xiàng)主要用于乙方學(xué)校的教育設(shè)施建設(shè)、教學(xué)設(shè)備采購、師資培訓(xùn)等與教育教學(xué)相關(guān)的方面。2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常教育教學(xué)活動(dòng)，不得要求乙方按照甲方的意愿進(jìn)行教育教學(xué)改革。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【期限】年，自甲方支付第一期投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）【租金標(biāo)準(zhǔn)】；（2）【租金標(biāo)準(zhǔn)】；（3）【租金標(biāo)準(zhǔn)】；以此類推。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。支付方式如下：（1）【支付方式】；（2）【支付方式】；（3）【支付方式】；以此類推。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【全稱】乙方（蓋章）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方投資款項(xiàng)支付證明；2.乙方租金支付證明；3.投資用途詳細(xì)方案；4.租賃合同變更協(xié)議；5.違約金計(jì)算公式；6.損失賠償計(jì)算公式；7.法院訴訟文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金；3.甲方干預(yù)乙方的正常教育教學(xué)活動(dòng)；4.乙方未按約定使用投資款項(xiàng)；5.合同雙方未達(dá)成書面協(xié)議即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照合同約定向?qū)W校方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等支持的甲方；2.學(xué)校方：指按照合同約定接受投資、提供教育教學(xué)服務(wù)的乙方；3.投資款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定向乙方提供的資金；4.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償；6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資款項(xiàng)未按時(shí)支付：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方按時(shí)支付；2.乙方租金未按時(shí)支付：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，督促乙方按時(shí)支付；3.甲方干預(yù)乙方教育教學(xué)活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，爭(zhēng)取甲方理解和支持；4.乙方未按約定使用投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明情況，要求乙方改正；5.合同雙方未達(dá)成書面協(xié)議即變更或解除合同：任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擴(kuò)大教育產(chǎn)業(yè)，投資乙方學(xué)校；2.乙方學(xué)校因教育教學(xué)需求，接受甲方投資；3.