農(nóng)家樂租賃合同范本

農(nóng)家樂租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家樂項(xiàng)目租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的農(nóng)家樂項(xiàng)目租賃給乙方使用。農(nóng)家樂項(xiàng)目的具體范圍和資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2乙方租賃的農(nóng)家樂項(xiàng)目僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：農(nóng)家樂項(xiàng)目資產(chǎn)清單（此處列明農(nóng)家樂項(xiàng)目的具體資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。）附件二：租賃場地示意圖（此處附上租賃場地的示意圖。）一、附件列表：1.農(nóng)家樂項(xiàng)目資產(chǎn)清單房屋土地設(shè)備設(shè)施2.租賃場地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等不符合租賃合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金乙方未能在每月約定的日期前支付租金。3.乙方從事非法活動(dòng)乙方在租賃期間從事任何非法活動(dòng)，如違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃等關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租金乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用甲方提供的租賃資產(chǎn)。4.滯納金乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至滿足租賃合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。3.乙方從事非法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，并向有關(guān)部