礦山租賃合同：礦產(chǎn)資源開發(fā)

礦山租賃合同：礦產(chǎn)資源開發(fā)合同編號(hào)：__________礦山租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于______的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)，且愿意將其擁有的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃礦山及礦產(chǎn)資源1.1出租方同意將位于______的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)。3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：收款單位：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條礦產(chǎn)資源開發(fā)及管理4.1承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和礦山安全生產(chǎn)規(guī)定，合法、安全地進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。4.2承租方應(yīng)確保礦山環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)部門的要求進(jìn)行環(huán)境治理和生態(tài)恢復(fù)。4.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)礦山的日常管理和維護(hù)工作，確保礦山設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方保證對(duì)租賃的礦山礦產(chǎn)資源擁有合法的開發(fā)權(quán)。（2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理礦山相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）出租方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。（4）出租方應(yīng)監(jiān)督承租方合法、安全地進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，確保礦山環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用礦山礦產(chǎn)資源進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。（3）承租方應(yīng)合法、安全地進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，確保礦山環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。（4）承租方應(yīng)承擔(dān)礦山安全生產(chǎn)責(zé)任，確保礦山生產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.礦山所有權(quán)證明文件2.礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)證明文件3.礦山安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告5.礦山地理位置圖6.礦山開采設(shè)計(jì)方案7.租金支付證明文件8.礦山環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)方案9.礦山生產(chǎn)安全管理制度10.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，未能提供合法的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)證明文件。2.出租方違反合同約定，擅自提高租金。3.出租方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致承租方非法或安全隱患較大的礦產(chǎn)資源開發(fā)行為。4.承租方未按約定支付租金，逾期支付。5.承租方未按照合同約定進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，造成礦山環(huán)境污染或生態(tài)破壞。6.承租方未按照合同約定進(jìn)行礦山安全生產(chǎn)，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故。三、法律名詞及解釋：1.礦山租賃合同：指出租方將其擁有的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)：指國家授予的依法開發(fā)礦產(chǎn)資源的權(quán)利。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方在租賃期內(nèi)遇到不可抗力因素，導(dǎo)致礦產(chǎn)資源開發(fā)受到影響。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或根據(jù)不可抗力因素的影響程度減輕或免除承租方的責(zé)任。2.問題：出租方未能按照約定提供合法的礦山礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)證明文件。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.問題：承租方未按照合同約定進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，造成礦山環(huán)境污染或生態(tài)破壞。解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的