健身房檔口租賃合同

健身房檔口租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的健身房檔口，面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃租賃物僅用于從事健身房經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合使用條件，如有損壞或需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的通知后____日內(nèi)，與乙方協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身房檔口租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍證明文件8.維修及保養(yǎng)協(xié)議9.合同變更和解除協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合使用條件。2.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。5.乙方未按約定變更或解除合同。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的健身房檔口及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合使用條件的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。3.遇到乙方未按約定使用租賃物或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正。4.遇到合同變更或解除的問(wèn)題，雙方應(yīng)提前書面通知，并經(jīng)對(duì)方同意。5.遇到爭(zhēng)議解決的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房檔口租賃方與承租方之間的租賃行為。2.健身房檔口租賃方與承租方之間的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)。3.健身房檔口租賃方與承租方之間的租金支付事項(xiàng)。4.健身房檔口租賃方與承租