5G通信產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板

5G通信產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)可用于5G通信產(chǎn)業(yè)的相關(guān)用途；乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行使用和經(jīng)營。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。1.2房產(chǎn)面積：總面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3支付方式：2.3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；2.3.2剩余的____%款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給甲方，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)能夠滿足乙方進(jìn)行5G通信產(chǎn)業(yè)的相關(guān)用途。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過戶申請表6.雙方簽署的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.甲方未履行保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵的義務(wù)，視為違約。3.甲方未保證房產(chǎn)能滿足乙方5G通信產(chǎn)業(yè)用途，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，或從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.5G通信產(chǎn)業(yè)：指利用5G通信技術(shù)進(jìn)行相關(guān)研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長。解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前查明房產(chǎn)的權(quán)利狀況，確保權(quán)屬清晰無瑕疵。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行約定。4.乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重違約者甲方可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于5G通信產(chǎn)業(yè)企業(yè)之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的場景，包括但不限于：1.5G通信設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)之