生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本

生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本合同編號：__________生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方愿意作為本次轉(zhuǎn)讓的居間方，協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將其擁有的位于____________（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3付款方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金。（2）乙方在____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲乙雙方約定的時間、方式將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.丙方身份證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房產(chǎn)過戶申請表7.房產(chǎn)交易合同備案表8.貸款合同及相關(guān)文件（如涉及）9.物業(yè)交割單據(jù)10.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。3.甲方未能保證房產(chǎn)所有權(quán)完整，存在權(quán)利糾紛或法律問題，構(gòu)成違約。4.丙方未履行居間義務(wù)，如提供虛假信息、誤導(dǎo)雙方等，構(gòu)成違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)：指位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指同意購買并取得生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)所有權(quán)的乙方。4.居間方：指協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方達成交易并進行房產(chǎn)過戶的丙方。5.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)購買價格。6.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后支付給甲方的一部分轉(zhuǎn)讓價款。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的官方程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付及過戶延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付及過戶時間，并提前做好準備。2.房產(chǎn)權(quán)利糾紛：解決辦法：聘請專業(yè)律師進行調(diào)查，確保甲方房產(chǎn)所有權(quán)完整，如有糾紛，通過法律途徑解決。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款不及時：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金；或雙方協(xié)商延長支付時間。4.過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)意外：解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，如有問題，及時與相關(guān)部門溝通解決。5.法律法規(guī)變化影響合同履行：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整，確保合同符合法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方