2024年度建筑工程施工合同工期延誤賠償計算方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同工期延誤賠償計算方法本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同項目及工程概況1.3合同工期及施工進度要求2.工期延誤定義及認定2.1工期延誤的概念2.2工期延誤的認定標準2.3工期延誤的認定程序3.工期延誤原因分析及責任劃分3.1施工方原因導致的工期延誤3.2業(yè)主方原因導致的工期延誤3.3第三方原因導致的工期延誤3.4自然災害、不可抗力等因素導致的工期延誤4.工期延誤賠償計算方法4.1工期延誤賠償?shù)挠嬎慊鶖?shù)4.2工期延誤賠償?shù)挠嬎愎?.3工期延誤賠償?shù)挠嬎惴椒?.4工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞?.工期延誤賠償?shù)木唧w計算5.1工期延誤賠償?shù)挠嬎悴襟E5.2工期延誤賠償?shù)木唧w金額計算5.3工期延誤賠償?shù)闹Ц镀谙?.工期延誤賠償?shù)臓幾h解決6.1工期延誤賠償?shù)臓幾h解決方式6.2爭議解決機構的選定6.3爭議解決程序7.工期延誤賠償?shù)暮贤兏把a充7.1合同變更的條件及程序7.2合同補充的規(guī)定及實施8.工期延誤賠償?shù)慕K止及解除8.1工期延誤賠償?shù)慕K止條件8.2工期延誤賠償?shù)慕獬龡l件9.合同違約責任9.1施工方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3第三方違約責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件的構成12.2補充協(xié)議的制定及實施13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2業(yè)主方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同項目及工程概況2.1項目名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類別：____________________2.5工程概算：____________________第三條合同工期及施工進度要求3.1合同工期：____________________3.2施工進度要求：3.1.1施工準備期：____________________3.1.2施工實施期：____________________3.1.3質量檢驗期：____________________3.1.4竣工驗收期：____________________第四條工期延誤定義及認定4.1工期延誤的概念：指合同工期與實際工期之差。4.2工期延誤的認定標準：4.2.1施工方原因：____________________4.2.2業(yè)主方原因：____________________4.2.3第三方原因：____________________4.2.4自然災害、不可抗力等因素：____________________4.3工期延誤的認定程序：4.3.1施工方提出工期延誤報告4.3.2業(yè)主方審核并確認4.3.3形成書面文件第五條工期延誤原因分析及責任劃分5.1施工方原因導致的工期延誤：5.1.1施工組織不當：____________________5.1.2施工技術問題：____________________5.1.3施工設備故障：____________________5.2業(yè)主方原因導致的工期延誤：5.2.1供應材料延誤：____________________5.2.2施工場地條件不符合要求：____________________5.2.3政策法規(guī)變化：____________________5.3第三方原因導致的工期延誤：5.3.1供應商原因：____________________5.3.2設計變更：____________________5.3.3施工協(xié)調問題：____________________5.4自然災害、不可抗力等因素導致的工期延誤：5.4.1地震、洪水等自然災害：____________________5.4.2政府行為：____________________5.4.3社會事件：____________________第六條工期延誤賠償計算方法6.1工期延誤賠償?shù)挠嬎慊鶖?shù)：6.1.1合同工期：____________________6.1.2工程進度：____________________6.2工期延誤賠償?shù)挠嬎愎剑?.2.1賠償金額=計算基數(shù)×工期延誤天數(shù)×賠償比例6.3工期延誤賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?.3.1根據(jù)工期延誤原因確定賠償比例6.3.2根據(jù)實際延誤天數(shù)計算賠償金額6.4工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞剑?.4.1預付款：____________________6.4.2進度款：____________________6.4.3竣工結算款：____________________第七條工期延誤賠償?shù)木唧w計算7.1工期延誤賠償?shù)挠嬎悴襟E：7.1.1確定工期延誤原因7.1.2確定賠償比例7.1.3計算實際延誤天數(shù)7.1.4計算賠償金額7.2工期延誤賠償?shù)木唧w金額計算：7.2.1根據(jù)合同工期和工程進度確定計算基數(shù)7.2.2根據(jù)實際延誤天數(shù)和賠償比例計算賠償金額7.3工期延誤賠償?shù)闹Ц镀谙蓿?.3.1在確定賠償金額后，施工方應在____日內提交支付申請7.3.2業(yè)主方在收到申請后____日內支付賠償金第八條工期延誤賠償?shù)臓幾h解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.2爭議解決機構的選定8.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請。8.3.2仲裁機構應在收到申請后____日內組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決。第九條工期延誤賠償?shù)暮贤兏把a充9.1合同變更的條件及程序9.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同。9.1.2變更合同需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同補充的規(guī)定及實施9.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2補充協(xié)議的制定需遵循本合同的原則，并經雙方簽字蓋章。第十條工期延誤賠償?shù)慕K止及解除10.1工期延誤賠償?shù)慕K止條件10.1.1工期延誤賠償事項已按合同約定處理完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止工期延誤賠償。10.2工期延誤賠償?shù)慕獬龡l件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴重違約、欺詐等。10.2.2任何一方提出解除，需書面通知對方，并經對方確認。第十一條合同違約責任11.1施工方違約責任11.1.1未按合同約定完成工程或質量不符合要求，應承擔違約責任。11.1.2逾期完成工程，應支付違約金。11.2業(yè)主方違約責任11.2.1未按合同約定提供材料或資金，應承擔違約責任。11.2.2逾期支付工程款，應支付違約金。11.3第三方違約責任11.3.1第三方違約行為導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決機構的選定12.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請。12.3.2仲裁機構應在收到申請后____日內組成仲裁庭。12.3.3仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，按照合同約定履行完畢。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件的構成14.1.1合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等。14.2補充協(xié)議的制定及實施14.2.1補充協(xié)議應與本合同的原則相一致。14.2.2補充協(xié)議的制定需遵循本合同的原則，并經雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他組織或個人。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高工作效率，確保工程質量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1技術咨詢、工程設計、施工監(jiān)理；2.2.2材料供應、設備租賃；2.2.3質量檢測、安全評估；2.2.4其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。第三條第三方的選擇及指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2.1具備相應的資質和經驗；3.2.2能夠獨立承擔法律責任；3.2.3能夠保證服務質量。第四條第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質量；4.1.2對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；4.1.3對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2第三方的權利：4.2.1獲取合理的報酬；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.2.3依法維護自身合法權益。4.3第三方的義務：4.3.1按時提交服務成果；4.3.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.3配合甲乙雙方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔服務協(xié)議約定的責任；5.1.2甲方對第三方的違約行為有權追究責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔服務協(xié)議約定的責任；5.2.2乙方對第三方的違約行為有權追究責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任；5.3.2若第三方因甲乙雙方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責任限額。6.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超過責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第七條第三方的變更及解除7.1第三方的變更：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；7.1.2更換第三方需重新簽訂服務協(xié)議。7.2第三方的解除：7.2.1第三方違約，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議；7.2.2第三方因不可抗力無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除服務協(xié)議。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。第九條第三方的保密義務9.1第三方對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的其他規(guī)定10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。10.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙要求：詳細標注尺寸、材料、工藝要求，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.合同附件二：技術規(guī)范要求：明確施工過程中的技術要求、質量標準、安全規(guī)范等。說明：技術規(guī)范是保證工程質量的重要文件，應詳細列出各項技術指標。3.合同附件三：施工組織設計要求：詳細規(guī)劃施工進度、施工方法、資源配置等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工計劃的合理性和可行性。4.合同附件四：施工方案要求：明確施工過程中的具體操作步驟、施工工藝、質量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中的具體實施指南，應詳細列出各項施工措施。5.合同附件五：施工進度計劃要求：明確施工進度節(jié)點、工期安排、資源配置等。說明：施工進度計劃是保證施工進度的重要文件，應確保施工進度的合理性和可控性。6.合同附件六：質量檢驗報告要求：詳細記錄質量檢驗結果、合格與不合格項目等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件，應確保檢驗結果的準確性和客觀性。7.合同附件七：安全生產管理方案要求：明確安全生產責任、安全措施、應急預案等。說明：安全生產管理方案是保障施工安全的重要文件，應確保安全生產措施的落實。8.合同附件八：環(huán)境保護措施要求：明確環(huán)境保護要求、污染控制措施、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中環(huán)境質量的重要文件，應確保環(huán)境保護措施的落實。9.合同附件九：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更內容等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應確保變更記錄的完整性和準確性。10.合同附件十：合同終止及解除記錄要求：詳細記錄合同終止或解除的原因、程序、責任等。說明：合同終止及解除記錄是合同履行過程中的重要文件，應確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定完成工程或質量不符合要求；1.2業(yè)主方未按合同約定提供材料或資金；1.3第三方未按服務協(xié)議履行職責或造成損失；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1施工方違約：質量不合格：根據(jù)不合格項目的比例和嚴重程度，確定違約責任；工期延誤：根據(jù)實際延誤天數(shù)和賠償比例計算賠償金額；2.2業(yè)主方違約：逾期支付工程款：根據(jù)逾期天數(shù)和合同約定的違約金比例計算違約金；未提供材料或資金：根據(jù)實際損失金額確定違約責任；2.3第三方違約：未按服務協(xié)議履行職責：根據(jù)未履行部分的比例和嚴重程度，確定違約責任；造成損失：根據(jù)實際損失金額確定違約責任；2.4其他違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務：根據(jù)未履行部分的性質和影響，確定違約責任。3.違約責任示例：3.1施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤5天，根據(jù)合同約定，施工方應支付違約金5000元。3.2業(yè)主方逾期支付工程款30天，根據(jù)合同約定，業(yè)主方應支付違約金3000元。3.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致工程質量不合格，造成損失10000元，第三方應承擔全部責任。全文完。2024年度建筑工程施工合同工期延誤賠償計算方法1本合同目錄一覽1.合同工期延誤的定義1.1自然災害或不可抗力因素1.2業(yè)主原因導致的延誤1.3施工單位原因導致的延誤2.工期延誤賠償?shù)挠嬎惴椒?.1延期費用的計算標準2.2延期費用的支付方式2.3延期費用的調整機制3.工期延誤的認定程序3.1工期延誤的申報3.2工期延誤的核實3.3工期延誤的確認4.工期延誤的賠償范圍4.1直接經濟損失4.2間接經濟損失4.3逾期交付的違約責任5.工期延誤賠償?shù)纳暾埮c處理5.1賠償申請的提交5.2賠償申請的審查5.3賠償申請的處理6.工期延誤賠償?shù)臓幾h解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的期限6.3爭議解決的費用7.合同工期延誤賠償?shù)膱?zhí)行7.1賠償款項的支付7.2賠償款項的結算7.3賠償款項的追償8.合同工期延誤賠償?shù)钠渌马?.1賠償責任的免除8.2賠償責任的轉移8.3賠償責任的終止9.合同工期延誤賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)依據(jù)9.1相關法律法規(guī)9.2地方性法規(guī)9.3行業(yè)規(guī)范10.合同工期延誤賠償?shù)慕y(tǒng)計與分析10.1賠償數(shù)據(jù)的統(tǒng)計10.2賠償數(shù)據(jù)的分析10.3賠償數(shù)據(jù)的運用11.合同工期延誤賠償?shù)臋n案管理11.1檔案管理的要求11.2檔案管理的程序11.3檔案管理的責任12.合同工期延誤賠償?shù)谋Ｃ軛l款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的處理12.3保密信息的責任13.合同工期延誤賠償?shù)倪`約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔13.3違約責任的追究14.合同工期延誤賠償?shù)钠渌s定第一部分：合同如下：1.合同工期延誤的定義1.1自然災害或不可抗力因素：指合同履行過程中發(fā)生的地震、洪水、臺風等自然災害，以及其他政府行為、社會事件等不可抗力因素。1.2業(yè)主原因導致的延誤：指業(yè)主未按時提供施工場地、資料、設備等，或者因業(yè)主原因導致施工中斷、停工等情況。1.3施工單位原因導致的延誤：指施工單位未按合同約定的時間、質量、標準完成施工任務，或者因施工單位原因導致施工中斷、停工等情況。2.工期延誤賠償?shù)挠嬎惴椒?.1延期費用的計算標準：根據(jù)合同約定，工期延誤賠償費用按照每日工程合同價的0.5%計算。2.2延期費用的支付方式：工期延誤賠償費用應在確認工期延誤后，由業(yè)主支付給施工單位。2.3延期費用的調整機制：如遇國家政策調整、市場價格波動等情況，經雙方協(xié)商一致，可對延期費用進行調整。3.工期延誤的認定程序3.1工期延誤的申報：施工單位應在發(fā)生工期延誤后3日內向業(yè)主申報，并提交相關證明材料。3.2工期延誤的核實：業(yè)主應在收到施工單位申報后5日內對工期延誤進行核實，并給予答復。3.3工期延誤的確認：經雙方確認的工期延誤，作為計算賠償費用的依據(jù)。4.工期延誤的賠償范圍4.1直接經濟損失：包括因工期延誤造成的材料、設備損耗、人工費用等直接經濟損失。4.2間接經濟損失：包括因工期延誤造成的工程款利息損失、信譽損失等間接經濟損失。4.3逾期交付的違約責任：如因工期延誤導致工程逾期交付，施工單位應承擔相應的違約責任。5.工期延誤賠償?shù)纳暾埮c處理5.1賠償申請的提交：施工單位應在確認工期延誤后，向業(yè)主提交賠償申請，并附上相關證明材料。5.2賠償申請的審查：業(yè)主應在收到賠償申請后10日內對申請進行審查，并給予答復。5.3賠償申請的處理：經審查通過的賠償申請，業(yè)主應在15日內支付賠償費用。6.工期延誤賠償?shù)臓幾h解決6.1爭議解決的方式：如雙方對工期延誤賠償發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在3個月內達成和解協(xié)議。6.3爭議解決的費用：爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。7.合同工期延誤賠償?shù)膱?zhí)行7.1賠償款項的支付：業(yè)主應在確認工期延誤賠償后，按照合同約定的時間和方式支付賠償款項。7.2賠償款項的結算：雙方應在賠償款項支付后，進行結算，并簽署結算確認書。7.3賠償款項的追償：如業(yè)主未按時支付賠償款項，施工單位有權依法追償。8.合同工期延誤賠償?shù)钠渌马?.1.1因施工單位故意或重大過失造成的工期延誤。8.1.2因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致的工期延誤。8.1.3因不可抗力因素導致的工期延誤。8.2.1轉讓方仍需對原合同約定的賠償義務負責。8.2.2受讓方應承擔原合同約定的賠償義務。8.2.3轉讓方和受讓方共同對工期延誤承擔連帶責任。8.3.1施工單位完成合同約定的工程內容，且工期延誤原因已消除。8.3.2業(yè)主提前解除合同，并書面通知施工單位。8.3.3雙方協(xié)商一致，達成終止賠償責任的協(xié)議。9.合同工期延誤賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)依據(jù)9.1相關法律法規(guī)：本合同工期延誤賠償條款依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。9.2地方性法規(guī)：在適用地方性法規(guī)時，以當?shù)赜行Х煞ㄒ?guī)為準。9.3行業(yè)規(guī)范：在適用行業(yè)規(guī)范時，以國家和行業(yè)相關規(guī)范為準。10.合同工期延誤賠償?shù)慕y(tǒng)計與分析10.1賠償數(shù)據(jù)的統(tǒng)計：施工單位應定期對工期延誤賠償數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，包括賠償金額、原因分類等。10.2賠償數(shù)據(jù)的分析：通過對賠償數(shù)據(jù)的分析，找出工期延誤的主要原因，并提出改進措施。10.3賠償數(shù)據(jù)的運用：將賠償數(shù)據(jù)作為改進施工管理、提高工程質量的依據(jù)。11.合同工期延誤賠償?shù)臋n案管理11.1檔案管理的要求：施工單位應建立完善的工期延誤賠償檔案管理制度，確保檔案的完整、準確、安全。11.2檔案管理的程序：包括檔案的收集、整理、歸檔、查閱、銷毀等環(huán)節(jié)。11.3檔案管理的責任：檔案管理人員應負責檔案的日常管理，確保檔案的保密性和完整性。12.合同工期延誤賠償?shù)谋Ｃ軛l款12.1保密信息的范圍：包括合同內容、工期延誤情況、賠償金額等涉及商業(yè)秘密的信息。12.2保密信息的處理：未經雙方同意，任何一方不得泄露保密信息。12.3保密信息的責任：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。13.合同工期延誤賠償?shù)倪`約責任13.1違約行為的認定：包括未按約定支付賠償款項、提供虛假證明材料等行為。13.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任的追究：違約行為發(fā)生后，守約方有權依法追究違約方的責任。14.合同工期延誤賠償?shù)钠渌s定14.1本合同工期延誤賠償條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同工期延誤賠償條款的修改或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同工期延誤賠償條款的未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，介入合同事務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、調解機構等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同履行過程中的合法權益。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。2.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和事實情況，提出建議或意見。2.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行分配。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。3.2第三方的介入：第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內介入合同事務。3.3第三方的退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1通知義務：甲乙雙方在確定第三方后，應及時通知對方，并提交第三方的基本情況和委托協(xié)議。4.3費用承擔：第三方介入產生的費用，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方承擔。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因導致的責任損失，其賠償金額不超過合同總價的5%。5.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導致的責任損失，其賠償金額由第三方承擔。5.1.3第三方因不可抗力導致的責任損失，其賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責任限額的調整：如合同履行過程中，因市場變化或其他因素導致責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的不當影響。6.1.2第三方的工作成果和意見，應獨立于甲方的要求。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的不當影響。6.2.2第三方的工作成果和意見，應獨立于乙方的要求。6.3第三方與合同其他各方的劃分：6.3.1第三方應與合同其他各方保持獨立，不得參與合同其他各方的內部事務。6.3.2第三方的工作成果和意見，不得影響合同其他各方之間的權利義務關系。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。8.2變更后的合同條款應與原合同一致，不得損害第三方的合法權益。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單作為合同附件，用于明確工程項目的具體內容和費用。2.合同附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供工程項目的施工圖紙、設計圖紙、技術規(guī)范等文件。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的標準，作為合同附件確保施工質量。3.合同附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程項目的進度安排，包括各階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)，作為合同附件便于雙方監(jiān)督。4.合同附件四：施工合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，作為附件便于雙方核對變更情況。5.合同附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程項目的驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，作為附件便于雙方確認工程質量和完成情況。6.合同附件六：工程結算單詳細要求：包括工程項目的結算時間、結算金額、結算依據(jù)等。說明：結算單是工程完工后進行結算的依據(jù)，作為附件便于雙方核對結算情況。7.合同附件七：工期延誤賠償申請詳細要求：包括工期延誤的原因、延誤時間、賠償金額等。說明：工期延誤賠償申請是處理工期延誤的依據(jù)，作為附件便于雙方確認賠償情況。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)，作為附件便于雙方處理爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程任務責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，超過約定工期完成工程任務的，每超過一日，應支付合同總價0.5%的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：工程質量不符合約定責任認定標準：工程項目的質量不符合合同約定的標準，乙方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。示例：若合同約定工程項目的墻面平整度為每米不超過2毫米，實際測量結果為每米超過5毫米，則乙方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。3.違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：未按時支付工程款的，應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，實際支付日期超過約定日期5天，則甲方應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約金。4.違約行為：未按時提供施工場地責任認定標準：未按時提供施工場地的，應賠償施工單位因延誤造成的損失，并支付相應的違約金。示例：若合同約定施工場地應在開工前提供，實際提供時間超過約定日期10天，則甲方應賠償施工單位因延誤造成的損失，并支付相應的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同工期延誤賠償計算方法2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1工程概況1.2合同雙方1.3工期延誤原因分類2.工期延誤賠償計算原則2.1賠償計算依據(jù)2.2賠償計算方法2.3賠償金額確定3.工期延誤賠償計算公式3.1總工期延誤賠償公式3.2單項工程延誤賠償公式3.3部分工程延誤賠償公式4.工期延誤賠償范圍4.1直接損失賠償4.2間接損失賠償4.3其他損失賠償5.工期延誤賠償申請與審批5.1賠償申請程序5.2賠償申請材料5.3賠償審批流程6.工期延誤賠償支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.工期延誤賠償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同履行過程中的工期延誤處理8.1工期延誤預警8.2工期延誤處理措施8.3工期延誤責任認定9.工期延誤賠償?shù)恼{整9.1賠償調整原因9.2賠償調整程序9.3賠償調整方法10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3工期延誤賠償處理11.合同違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內容14.2補充協(xié)議內容14.3附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1工程概況1.1.1工程名稱：________________1.1.2工程地點：________________1.1.3工程規(guī)模：________________1.1.4工程類型：________________1.1.5工程合同金額：________________1.2合同雙方1.2.3合同簽訂日期：________________1.2.4合同生效日期：________________1.3工期延誤原因分類1.3.1天然災害1.3.2政府行為1.3.3不可抗力1.3.4甲方原因1.3.5乙方原因1.3.6其他原因2.工期延誤賠償計算原則2.1賠償計算依據(jù)2.1.1合同約定工期2.1.2實際工期延誤情況2.1.3國家及地方相關法律法規(guī)2.2賠償計算方法2.2.1按照實際工期延誤天數(shù)計算2.2.2按照每日賠償金額計算2.2.3按照合同總金額的一定比例計算2.3賠償金額確定2.3.1賠償金額不得高于合同總金額的10%2.3.2賠償金額按照實際工期延誤天數(shù)及每日賠償金額計算2.3.3賠償金額應當由雙方協(xié)商確定3.工期延誤賠償計算公式3.1總工期延誤賠償公式3.1.1總工期延誤賠償金額=實際工期延誤天數(shù)×每日賠償金額3.2單項工程延誤賠償公式3.2.1單項工程延誤賠償金額=實際工期延誤天數(shù)×每日賠償金額×單項工程合同金額比例3.3部分工程延誤賠償公式3.3.1部分工程延誤賠償金額=實際工期延誤天數(shù)×每日賠償金額×部分工程合同金額比例4.工期延誤賠償范圍4.1直接損失賠償4.1.1人工費用4.1.2材料費用4.1.3施工機械費用4.2間接損失賠償4.2.1利潤損失4.2.2資金占用費4.2.3其他間接損失4.3其他損失賠償4.3.1乙方因工期延誤造成的其他損失5.工期延誤賠償申請與審批5.1賠償申請程序5.1.1甲方應在工期延誤發(fā)生后3日內向乙方提出賠償申請5.1.2乙方應在收到賠償申請后5日內進行審核5.1.3審核通過后，雙方應在10日內簽訂賠償協(xié)議5.2賠償申請材料5.2.1工期延誤證明材料5.2.2賠償計算依據(jù)材料5.2.3其他相關材料5.3賠償審批流程5.3.1甲方提出賠償申請5.3.2乙方審核5.3.3雙方簽訂賠償協(xié)議6.工期延誤賠償支付6.1支付方式6.1.1銀行轉賬6.1.2支票支付6.2支付時間6.2.1賠償協(xié)議簽訂后5日內支付6.2.2支付時間以銀行轉賬或支票實際發(fā)出時間為準6.2.3逾期支付需支付違約金6.3支付條件6.3.1賠償協(xié)議簽訂6.3.2賠償金額確定6.3.3雙方簽字蓋章8.工期延誤處理8.1工期延誤預警8.1.1甲方應在工期延誤前10日向乙方發(fā)出預警通知8.1.2預警內容應包括工期延誤原因、預計延誤時間及應對措施8.2工期延誤處理措施8.2.1雙方應共同分析工期延誤原因8.2.2制定并實施趕工計劃或調整施工方案8.2.3甲方應提供必要的支持和協(xié)助8.3工期延誤責任認定8.3.1根據(jù)工期延誤原因，分別由甲方或乙方承擔責任8.3.2雙方應保持溝通，及時解決爭議9.工期延誤賠償?shù)恼{整9.1賠償調整原因9.1.1合同履行期間政策調整9.1.2工期延誤原因發(fā)生變化9.2賠償調整程序9.2.1雙方應在賠償調整原因發(fā)生之日起15日內提出調整請求9.2.2雙方協(xié)商確定調整方案9.2.3簽訂補充協(xié)議9.3賠償調整方法9.3.1根據(jù)調整原因，重新計算賠償金額9.3.2調整后的賠償金額不得低于原賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定10.1.2甲方嚴重違反合同約定10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，且合同約定的其他義務履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致10.3工期延誤賠償處理10.3.1合同解除或終止前發(fā)生的工期延誤，按原合同約定處理10.3.2合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款11.合同違約責任11.1違約行為認定11.1.1甲方未按時支付工程款11.1.2乙方未按時完成工程11.1.3雙方未履行合同約定的其他義務11.2違約責任承擔11.2.1甲方應支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算11.2.2乙方應支付違約金，違約金按合同總金額的2%計算11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額應包括直接損失和間接損失11.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)12.2.2合同解除12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應提前30日通知對方12.3.2雙方應在收到解除通知后30日內完成合同解除手續(xù)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解13.2.2仲裁解決：提交仲裁機構進行仲裁13.2.3司法解決：向人民法院提起訴訟13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后60日內13.3.2仲裁解決：自提交仲裁之日起6個月內13.3.3司法解決：自起訴之日起6個月內14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內容14.1.1工程設計圖紙14.1.2施工組織設計14.1.3工程量清單14.2補充協(xié)議內容14.2.1合同履行過程中的變更事項14.2.2雙方協(xié)商一致的其他事項14.3附件與補充協(xié)議的效力14.3.1附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分14.3.2附件及補充協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、仲裁等非直接參與合同主體權益爭議解決的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1工程質量、安全、進度等方面的監(jiān)理；1.2.2工程合同糾紛的調解；1.2.3工程項目的技術咨詢；1.2.4工程合同的仲裁；1.2.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，協(xié)商確定是否需要第三方介入。2.2需要第三方介入的，雙方應共同選擇或委托第三方，并簽訂相關協(xié)議。2.3第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額及費用等。3.第三方介入的職責3.1.1對工程項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查；3.1.2對合同履行過程中的爭議進行調解；3.1.3對工程項目的技術咨詢和評估；3.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務。4.第三方介入的權限4.1.1調查、收集、分析相關資料；4.1.2要求合同各方提供必要的文件、資料；4.1.3對合同履行情況進行現(xiàn)場檢查；4.1.4向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方介入的責任5.1.1對其提供的專業(yè)服務的質量承擔責任；5.1.2對其提供的咨詢意見或建議的合理性承擔責任；5.1.3對其監(jiān)督