二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的房產(chǎn)及交易價(jià)格3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的房產(chǎn)及交易價(jià)格本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)座落1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.6房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.2付款方式及期限2.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付方式5.房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)保修期限6.3保修范圍6.4保修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明12.3其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)座落：本房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為樓單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字號(hào)。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.4房產(chǎn)面積：套內(nèi)面積平方米，建筑面積平方米。1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.6房產(chǎn)用途：居住。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）。2.2付款方式及期限：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。2.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)：本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3房產(chǎn)交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。第五條房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律法規(guī)。5.2驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前與賣(mài)方協(xié)商確定。5.3驗(yàn)收方式：驗(yàn)收方式為自行驗(yàn)收或委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在X個(gè)工作日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，保修期限為X年。6.3保修范圍：保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、管道、電氣設(shè)備等。6.4保修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為按未履行部分的實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除a)一方違約，且違約方在接到解除合同通知后X個(gè)工作日內(nèi)未履行違約責(zé)任；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分的款項(xiàng)不予退還，未履行部分的義務(wù)終止。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十一條通知送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2通知送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3通知送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。12.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明：雙方提供合同簽訂證明一份。第十三條合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督履行等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，具體介入方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同附件中的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在附件中約定，如無(wú)約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)；c)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；b)第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；b)第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有連帶責(zé)任，如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b)第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同附件中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，并按約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書(shū)面證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂合同。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議，包括解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。9.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如付款憑證、身份證明等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題。b)乙方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；故意降低房產(chǎn)質(zhì)量；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付購(gòu)房款，按逾期金額的X%支付違約金；逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按逾期天數(shù)支付違約金；故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，賠償乙方實(shí)際損失。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房產(chǎn)，按逾期天數(shù)支付違約金；故意降低房產(chǎn)質(zhì)量，賠償甲方實(shí)際損失；逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按逾期天數(shù)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）的違約金；b)乙方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付人民幣伍佰元整（￥500）/天的違約金；c)若乙方故意降低房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000），乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的房產(chǎn)及交易價(jià)格1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)利歸屬2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定3.2交易價(jià)格支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵8.1瑕疵定義8.2瑕疵處理8.3瑕疵責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件效力13.3附件修改14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為棟單元室。1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的物權(quán)。1.3房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途，不得用于商業(yè)、辦公等其他用途。2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)利歸屬：自合同生效之日起，賣(mài)方將本房產(chǎn)的全部權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方取得本房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)使用限制：買(mǎi)方在使用本房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任：本房產(chǎn)在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定：本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）。3.2交易價(jià)格支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣(mài)方。3.3交易價(jià)格支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在年月日前將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，一次性支付完所有稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在年月日前完成。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。6.2交付條件：交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施齊全，符合居住要求。6.3交付方式：賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后視為交付完成。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起年內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2質(zhì)量保證責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。7.3質(zhì)量保證范圍：本條款所指的質(zhì)量問(wèn)題包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗等部分。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵8.1瑕疵定義：本合同所稱的產(chǎn)權(quán)瑕疵，是指房產(chǎn)在權(quán)屬證明文件中存在的權(quán)利限制、抵押、查封、異議登記等可能影響買(mǎi)方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的情況。8.2瑕疵處理：如賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出之日起日內(nèi)予以消除或提供相應(yīng)的解決方案。若賣(mài)方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)消除瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3瑕疵責(zé)任：賣(mài)方因房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2一方未按合同約定交付房產(chǎn)；10.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分交易價(jià)格的%計(jì)算，最高不超過(guò)萬(wàn)元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：如合同發(fā)生變更，變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等。13.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸賣(mài)方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、代理、評(píng)估等目的介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、過(guò)戶代理等。16.第三方介入的程序16.2第三方的委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.3第三方的介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后、合同履行過(guò)程中或合同履行完畢后的合理期限內(nèi)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)在其委托協(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的倍。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.3.2因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；17.3.3因合同約定以外的其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。18.甲乙雙方的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在委托協(xié)議中明確告知第三方其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間及介入后的責(zé)任劃分。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并共同監(jiān)督第三方履行義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方完成相關(guān)工作。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告工作進(jìn)展情況，并共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：提供賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。3.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.交易稅費(fèi)計(jì)算清單：提供交易稅費(fèi)的計(jì)算清單，以明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.過(guò)戶手續(xù)辦理指南：提供過(guò)戶手續(xù)辦理指南，以指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。7.付款憑證：提供付款憑證，以證明買(mǎi)方已支付交易價(jià)格。8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)：提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，以證明賣(mài)方已將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。9.質(zhì)量保證書(shū)：提供質(zhì)量保證書(shū)，以明確賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的保證期限和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付倍的違約金。賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。賣(mài)方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的房產(chǎn)部分。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付倍的違約金。買(mǎi)方擅自改變房產(chǎn)用途：買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失。買(mǎi)方未按約定履行付款義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向委托方支付倍的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，且買(mǎi)方已支付了全部交易價(jià)格，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于交易價(jià)格%的違約金。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的房產(chǎn)及交易價(jià)格2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款條件2.5付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付與接收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3接收手續(xù)3.4接收違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶責(zé)任4.4過(guò)戶違約責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)支付5.3稅費(fèi)違約責(zé)任6.房產(chǎn)抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)解除6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.4抵押權(quán)違約責(zé)任7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修違約責(zé)任8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)違約責(zé)任9.房產(chǎn)租賃9.1租賃期限9.2租金標(biāo)準(zhǔn)9.3租金支付9.4租賃違約責(zé)任10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除違約責(zé)任11.房產(chǎn)糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2爭(zhēng)議管轄11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：本合同標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：本合同標(biāo)的房產(chǎn)為住宅，用途為居住。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本合同標(biāo)的房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年代為年。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：本合同標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或瑕疵，出賣(mài)人擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易總價(jià)：本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。2.2付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)分批次支付房款，具體為：2.2.1首付：在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；2.2.2尾款：在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣萬(wàn)元。2.3付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式在指定的時(shí)間內(nèi)完成付款。2.4付款條件：買(mǎi)受人應(yīng)在付款時(shí)提供合法的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.5付款違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款總額的%作為違約金。第三條房產(chǎn)交付與接收3.1交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在年月日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。3.2交付條件：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的房產(chǎn)基本情況，且出賣(mài)人應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3接收手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)辦理房產(chǎn)接收手續(xù)，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。3.4接收違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)值的%作為違約金。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在接收房產(chǎn)后日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.3過(guò)戶責(zé)任：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。4.4過(guò)戶違約責(zé)任：出賣(mài)人未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付房產(chǎn)價(jià)值的%作為違約金。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)支付：買(mǎi)受人應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期稅費(fèi)總額的%作為違約金。第六條房產(chǎn)抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同標(biāo)的房產(chǎn)在交易期間不得設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)解除：在房產(chǎn)過(guò)戶后，買(mǎi)受人有權(quán)解除房產(chǎn)上的任何抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤瑯?biāo)的房產(chǎn)上的抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。6.4抵押權(quán)違約責(zé)任：如因出賣(mài)人原因?qū)е路慨a(chǎn)被設(shè)立抵押權(quán)，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修范圍：本合同標(biāo)的房產(chǎn)在交付后，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)維修。7.2維修責(zé)任：買(mǎi)受人應(yīng)確保維修行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，但如維修問(wèn)題由出賣(mài)人責(zé)任造成的，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)。7.4維修違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間進(jìn)行維修的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)值的%作為違約金。第八條房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1房屋建筑保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元；8.1.2房屋裝修保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元；8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元。8.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)交付之日起至年月日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。8.4保險(xiǎn)違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付元作為違約金。第九條房產(chǎn)租賃9.1租賃期限：本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。9.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月，買(mǎi)受人應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。9.3租金支付：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買(mǎi)受人應(yīng)在支付租金時(shí)備注合同編號(hào)。9.4租賃違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付租金總額的%作為違約金。第十條房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前日通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定具體的解除日期。10.3解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條房產(chǎn)糾紛解決11.1糾紛解決方式：本合同項(xiàng)下的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議管轄：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。12.3終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測(cè)繪報(bào)告等。13.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且需取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的條件4.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。4.2第三方具備完成本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)。5.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)價(jià)后日內(nèi)，決定是否接受第三方的服務(wù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；6.1.2在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；6.1.3根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)