2024停車場場地租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車場場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1停車場位置1.2停車場面積1.3停車場設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用規(guī)定4.1租賃用途4.2禁止行為4.3維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的適用法律11.1合同的解釋11.2法律的適用12.合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1停車場位置1.1.1停車場位于北京市朝陽區(qū)街號，具體位置以附件中的停車場平面圖為準(zhǔn)。1.2停車場面積1.2.1停車場總面積為平方米，具體區(qū)域劃分以附件中的停車場平面圖為準(zhǔn)。1.3停車場設(shè)施1.3.1停車場內(nèi)設(shè)有個停車位，均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸。1.3.2停車場內(nèi)配備有監(jiān)控攝像頭，用于24小時監(jiān)控停車場內(nèi)情況。1.3.3停車場內(nèi)設(shè)有保安人員，負(fù)責(zé)維護(hù)停車場秩序和安全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期自動延長至續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前6個月，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)約書面申請。2.3.2出租人應(yīng)在收到承租人續(xù)約申請后3個月內(nèi)答復(fù)。2.3.3如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條使用規(guī)定4.1租賃用途4.1.1承租人不得將租賃場地用于法律法規(guī)禁止的用途。4.2禁止行為4.2.1承租人不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何形式的改造、搭建或者拆除。4.2.2承租人不得在停車場內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3維修責(zé)任4.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)租賃部分的日常維修和保養(yǎng)。4.3.2出租人負(fù)責(zé)停車場內(nèi)公共部分的維修和保養(yǎng)。第五條保險責(zé)任5.1承租人保險5.1.1承租人應(yīng)為其車輛及財物在停車場內(nèi)發(fā)生的一切損失購買相應(yīng)的保險。5.2出租人保險5.2.1出租人應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障停車場內(nèi)發(fā)生的人身傷亡和財產(chǎn)損失。5.3保險費用承擔(dān)5.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)其購買保險的費用。5.3.2出租人應(yīng)承擔(dān)購買公共責(zé)任保險的費用。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約6.1.1承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.1.2承租人未按約定使用租賃場地的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金。6.2出租人違約6.2.1出租人未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付承租人違約金。6.2.2出租人未按約定履行維修責(zé)任的，承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，并支付維修費用。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止9.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租人應(yīng)立即將租賃場地交還出租人。9.3.2合同終止后，承租人應(yīng)支付合同終止日至實際交還租賃場地之日的租金。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密信息的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1合同的解釋12.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。12.2法律的適用12.2.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地點和日期13.1簽訂地點13.1.1本合同于中華人民共和國北京市朝陽區(qū)簽訂。13.2簽訂日期13.2.1本合同于2024年X月X日簽訂。第十四條附件14.1停車場平面圖14.2租賃合同續(xù)約條款14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：停車場平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明停車場的具體位置、面積、停車位分布等信息。圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租人了解停車場的實際情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求和說明：租賃合同續(xù)約條款應(yīng)明確續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解續(xù)約條款，以確保合同的有效性和雙方的權(quán)益。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、出租人的營業(yè)執(zhí)照、承租人的身份證明等。這些文件用于證明雙方的身份和合法性，以及租賃場地的使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃場地。3.出租人未按約定提供租賃場地。4.出租人未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租人未按約定使用租賃場地的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金。3.出租人未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付承租人違約金。4.出租人未按約定履行維修責(zé)任的，承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，并支付維修費用。示例說明：若承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，承租人需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。例如，若應(yīng)付租金為每月10000元，逾期一日則需支付100元作為滯納金。說