2024年度租房合同涉及的消防安全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同涉及的消防安全本合同目錄一覽1.1.租房雙方基本信息1.2.租房房屋基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.押金及支付方式1.5.房屋使用規(guī)定1.6.消防安全責(zé)任1.7.消防安全設(shè)施設(shè)備1.8.消防安全檢查與維修1.9.火災(zāi)事故應(yīng)急處理1.10.消防安全培訓(xùn)及宣傳1.11.消防安全責(zé)任追究1.12.合同變更及解除1.13.爭(zhēng)議解決方式1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租房雙方基本信息1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.6.承租方地址：_______1.1.7.承租方聯(lián)系人：_______1.1.8.承租方聯(lián)系電話(huà)：_______第二條租房房屋基本情況2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3.房屋面積：_______平方米2.1.4.房屋裝修情況：_______2.1.5.房屋用途：_______第三條租賃期限及租金3.1.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.1.2.租金：每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。3.1.3.租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條押金及支付方式4.1.1.押金金額：_______元。4.1.2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶(hù)。4.1.3.押金退還：租賃期滿(mǎn)后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將押金退還至乙方賬戶(hù)。第五條房屋使用規(guī)定5.1.1.乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.1.3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。第六條消防安全責(zé)任6.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的房屋，并對(duì)房屋的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.1.2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞消防設(shè)施。6.1.3.乙方應(yīng)定期檢查用電、用火、用氣等安全，確保消防安全。第七條消防安全設(shè)施設(shè)備7.1.1.房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施。7.1.2.消防設(shè)施應(yīng)保持完好，不得隨意移動(dòng)或損壞。7.1.3.乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的位置和使用方法，并定期進(jìn)行消防演練。第八條消防安全檢查與維修8.1.1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.2.如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.1.3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和維修工作。第九條火災(zāi)事故應(yīng)急處理9.1.1.發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施撲救初起火災(zāi)。9.1.2.乙方應(yīng)迅速組織人員疏散，確保人員安全。9.1.3.火災(zāi)事故調(diào)查和處理，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及火災(zāi)事故調(diào)查程序執(zhí)行。第十條消防安全培訓(xùn)及宣傳10.1.1.甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。10.1.2.乙方應(yīng)參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，并掌握必要的消防知識(shí)和技能。10.1.3.甲方應(yīng)通過(guò)宣傳欄、公告等形式，向乙方宣傳消防安全知識(shí)。第十一條消防安全責(zé)任追究11.1.1.如因乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.1.2.如因甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.3.火災(zāi)事故責(zé)任追究，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十二條合同變更及解除12.1.1.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.1.2.租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.1.3.合同變更或解除，雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于中介方、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.3.因火災(zāi)事故或其他原因，需要第三方進(jìn)行鑒定、評(píng)估或處理。第三條第三方責(zé)任界定3.1.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.1.2.第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；4.1.3.根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)或協(xié)助方案；4.1.4.在完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)后，按照約定收取費(fèi)用。4.2.2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；4.2.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4.在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的資源為自己謀取私利。5.1.3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。6.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方責(zé)任限額的確定7.1.2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；7.1.3.甲乙雙方的承受能力；7.1.4.相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.1.責(zé)任限額的確定方式：7.2.2.雙方協(xié)商確定；第八條第三方介入的終止8.1.2.委托事項(xiàng)完成；8.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.4.法律法規(guī)或政策調(diào)整。8.2.1.終止后的處理：8.2.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)或協(xié)助報(bào)告；8.2.3.甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；8.2.4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等內(nèi)容。2.附件二：消防安全檢查記錄說(shuō)明：記錄甲方定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。3.附件三：消防安全培訓(xùn)記錄說(shuō)明：記錄甲方組織消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員等。4.附件四：消防設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的消防設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。5.附件五：消防設(shè)施設(shè)備維修記錄說(shuō)明：記錄消防設(shè)施設(shè)備的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。6.附件六：火災(zāi)事故報(bào)告說(shuō)明：記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。7.附件七：第三方委托合同說(shuō)明：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：第三方服務(wù)或協(xié)助報(bào)告說(shuō)明：記錄第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中完成的工作、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生；1.3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行消防安全檢查或維修；1.4.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；1.5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行消防安全檢查或維修，導(dǎo)致火災(zāi)隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致事故或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.示例一：乙方在租賃期間擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失；3.2.示例二：乙方違反消防安全規(guī)定，在廚房使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.3.示例三：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未及時(shí)處理，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4.示例四：第三方在維修消防設(shè)施時(shí)，操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.5.示例五：甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度租房合同涉及的消防安全1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2合同雙方的責(zé)任與義務(wù)2.消防設(shè)施與設(shè)備2.1消防設(shè)施與設(shè)備的配置要求2.2消防設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)3.消防安全培訓(xùn)與演練3.1培訓(xùn)與演練的頻率3.2培訓(xùn)與演練的內(nèi)容4.火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處理4.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的配置與維護(hù)4.2火災(zāi)應(yīng)急處理程序5.消防安全檢查與評(píng)估5.1檢查與評(píng)估的頻率5.2檢查與評(píng)估的內(nèi)容6.消防安全責(zé)任6.1租賃雙方的消防安全責(zé)任6.2違反消防安全規(guī)定的責(zé)任7.消防安全事故處理7.1事故報(bào)告與調(diào)查7.2事故責(zé)任認(rèn)定與處理8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1消防安全：指預(yù)防火災(zāi)發(fā)生、控制火災(zāi)蔓延、撲救火災(zāi)、減少火災(zāi)損失和保障人身安全等一系列活動(dòng)的總稱(chēng)。1.1.2消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等目的的設(shè)備、器材、工具等。1.1.3消防設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、救援等目的的設(shè)備，如滅火器、消火栓、疏散指示標(biāo)志等。1.1.4消防器材：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等目的的器材，如消防水帶、消防梯等。1.2合同雙方的責(zé)任與義務(wù)1.2.1出租方：負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，并確保消防設(shè)施設(shè)備的完好。1.2.2承租方：負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，使用消防設(shè)施設(shè)備，并配合出租方進(jìn)行消防安全管理。2.消防設(shè)施與設(shè)備2.1消防設(shè)施與設(shè)備的配置要求2.1.1出租方應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，配置必要的消防設(shè)施設(shè)備。2.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，合理使用消防設(shè)施設(shè)備。2.2消防設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。3.消防安全培訓(xùn)與演練3.1培訓(xùn)與演練的頻率3.1.1出租方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)。3.1.2承租方應(yīng)參加出租方組織的消防安全培訓(xùn)。3.2培訓(xùn)與演練的內(nèi)容3.2.1消防安全知識(shí)普及3.2.2火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的使用3.2.3滅火器材的使用3.2.4疏散逃生技巧4.火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處理4.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的配置與維護(hù)4.1.1出租方應(yīng)確?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.1.2承租方應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的操作。4.2火災(zāi)應(yīng)急處理程序4.2.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要的滅火和疏散措施。4.2.2出租方接到報(bào)警后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救火災(zāi)和疏散人員。5.消防安全檢查與評(píng)估5.1檢查與評(píng)估的頻率5.1.1出租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。5.1.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防安全檢查。5.2檢查與評(píng)估的內(nèi)容5.2.1消防設(shè)施設(shè)備的完好情況5.2.2消防安全管理制度執(zhí)行情況5.2.3消防安全培訓(xùn)與演練情況5.2.4人員消防安全意識(shí)6.消防安全責(zé)任6.1租賃雙方的消防安全責(zé)任6.1.1出租方對(duì)租賃場(chǎng)所的消防安全負(fù)總責(zé)。6.1.2承租方對(duì)租賃場(chǎng)所的消防安全負(fù)直接責(zé)任。6.2違反消防安全規(guī)定的責(zé)任6.2.1出租方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2承租方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除的條件與程序8.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。8.2.2出現(xiàn)一方嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定或合同約定時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于未履行消防安全責(zé)任、未按時(shí)繳納租金等。9.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)或人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，如出租方收到承租方支付的租金，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、消防安全管理制度等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有完全民事行為能力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲方根據(jù)合同對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響乙方根據(jù)合同對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保合同的順利履行。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同中的爭(zhēng)議解決條款。6.2.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。6.3第三方介入后的合同終止6.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按本合同中的合同終止條款執(zhí)行。6.3.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方責(zé)任的具體規(guī)定7.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。7.3第三方在履行合同過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行7.4.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。7.4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)所內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：消防設(shè)施清單為合同附件，用于確認(rèn)消防設(shè)施的配置情況。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度的內(nèi)容、實(shí)施方法、責(zé)任分工等。說(shuō)明：消防安全管理制度為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的消防安全行為。3.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方參加消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：消防安全培訓(xùn)記錄為合同附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)。4.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每月消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：消防安全檢查記錄為合同附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全檢查義務(wù)。5.火災(zāi)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等信息。說(shuō)明：火災(zāi)事故報(bào)告為合同附件，用于記錄火災(zāi)事故的處理情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，用于明確第三方在租賃關(guān)系中的地位和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未履行消防安全責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照消防安全管理制度進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。1.2甲乙雙方未按時(shí)繳納租金。示例：承租方未按時(shí)繳納租金，導(dǎo)致出租方利益受損。1.3第三方未履行合同義務(wù)。示例：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男小?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4違約責(zé)任限額的執(zhí)行以合同約定為準(zhǔn)。全文完。2024年度租房合同涉及的消防安全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋用途1.4租賃期限2.消防安全責(zé)任劃分2.1房屋所有人消防安全責(zé)任2.2租賃人消防安全責(zé)任2.3第三方消防安全責(zé)任3.消防設(shè)施設(shè)備3.1房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備清單3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3消防設(shè)施設(shè)備更新改造4.消防安全管理4.1消防安全管理制度4.2消防安全教育培訓(xùn)4.3消防安全檢查與巡查4.4消防安全應(yīng)急處理5.消防安全檔案管理5.1消防安全檔案建立5.2消防安全檔案保管5.3消防安全檔案查閱6.消防安全費(fèi)用6.1消防安全設(shè)施設(shè)備費(fèi)用6.2消防安全教育培訓(xùn)費(fèi)用6.3消防安全檢查費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1消防安全責(zé)任違約7.2消防設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任7.3消防安全管理責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除后的處理13.1租賃物品返還13.2消防設(shè)施設(shè)備處理13.3消防安全費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址：[具體地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)人姓名]為房屋所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3房屋用途：該房屋僅用于[具體用途]，不得用于違法活動(dòng)。1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第二條消防安全責(zé)任劃分2.1房屋所有人消防安全責(zé)任：房屋所有人應(yīng)確保房屋符合消防安全要求，并對(duì)房屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2租賃人消防安全責(zé)任：租賃人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，使用消防設(shè)施設(shè)備，并配合消防部門(mén)進(jìn)行消防安全檢查。2.3第三方消防安全責(zé)任：如涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條消防設(shè)施設(shè)備3.1房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備清單：[具體設(shè)施設(shè)備清單，如消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志等]。3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.3消防設(shè)施設(shè)備更新改造：如需更新或改造消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前協(xié)商并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條消防安全管理4.1消防安全管理制度：雙方應(yīng)共同建立消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任和措施。4.2消防安全教育培訓(xùn)：租賃人應(yīng)定期接受消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。4.3消防安全檢查與巡查：雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查與巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.4消防安全應(yīng)急處理：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。第五條消防安全檔案管理5.1消防安全檔案建立：雙方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備、消防安全檢查、教育培訓(xùn)等相關(guān)信息。5.2消防安全檔案保管：消防安全檔案應(yīng)由專(zhuān)人保管，確保檔案完整、準(zhǔn)確。5.3消防安全檔案查閱：需要查閱消防安全檔案時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條消防安全費(fèi)用6.1消防安全設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：消防設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)、安裝、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。6.2消防安全教育培訓(xùn)費(fèi)用：消防安全教育培訓(xùn)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3消防安全檢查費(fèi)用：消防安全檢查費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1消防安全責(zé)任違約：任何一方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。7.2消防設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任：因使用不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3消防安全管理責(zé)任：未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除1.房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；2.租賃房屋被依法查封或沒(méi)收；3.違反消防安全規(guī)定，經(jīng)整改后仍不符合要求的；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，租賃人應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)至合同解除之日止的租金；雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：[生效日期]10.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十一、十二條合同變更與終止11.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因下列原因，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容：1.法律法規(guī)、政策調(diào)整；2.房屋結(jié)構(gòu)、用途變更；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；4.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三、十四條合同解除后的處理與其他約定事項(xiàng)13.1租賃物品返還：合同解除后，租賃人應(yīng)立即返還租賃物品，并保持房屋原狀。13.2消防設(shè)施設(shè)備處理：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理消防設(shè)施設(shè)備，如需拆除或轉(zhuǎn)移，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3消防安全費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清消防安全相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、教育培訓(xùn)費(fèi)用等。14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、消防設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改：本合同如需修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在租賃關(guān)系及消防安全管理中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。第三條第三方介入的適用范圍1.消防安全評(píng)估與檢查；2.消防安全教育培訓(xùn)；3.消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)與保養(yǎng)；4.法律咨詢(xún)與爭(zhēng)議解決；5.其他經(jīng)雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第四條第三方選擇與指定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素，選擇合適的第三方。4.3第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.按照約定獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.確保提供的服務(wù)符合合同約定；3.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系和消防安全管理。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系和消防安全管理。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行整改。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方在服務(wù)期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行剩余職責(zé)或自行處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。11.2如合同中未約定具體費(fèi)用，則由甲乙雙方按公平原則分擔(dān)。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的合同終止1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.第三方或甲乙任何一