二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同標的3.1智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設范圍3.2系統(tǒng)功能要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2支付比例及時間節(jié)點4.3付款方式5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1相關技術文件10.2合同雙方確認的其它文件11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（智能化小區(qū)業(yè)主委員會）1.1.2乙方（智能化安防系統(tǒng)供應商）1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設中的權利、義務及責任，確保安防系統(tǒng)的順利實施和有效運行。3.合同標的3.1智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設范圍3.1.1小區(qū)出入口管理3.1.2小區(qū)內(nèi)部巡邏監(jiān)控3.1.3火災報警系統(tǒng)3.1.4門禁系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能要求3.2.1門禁系統(tǒng)需具備遠程控制、權限管理、實時監(jiān)控等功能3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)需具備高清畫質(zhì)、夜視功能、移動偵測等功能3.2.3火災報警系統(tǒng)需具備自動報警、聯(lián)動控制等功能4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.1.1合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付比例及時間節(jié)點4.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%4.2.2中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付合同總額的40%4.2.3尾款：系統(tǒng)驗收合格后支付合同總額的30%4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.1.1系統(tǒng)設計階段：合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成5.1.2系統(tǒng)安裝階段：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成5.1.3系統(tǒng)調(diào)試階段：合同簽訂后40個工作日內(nèi)完成5.1.4系統(tǒng)驗收階段：合同簽訂后50個工作日內(nèi)完成5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準應符合國家相關規(guī)范和標準5.2.2驗收程序：甲方組織驗收小組，對乙方安裝的系統(tǒng)進行驗收，驗收合格后簽發(fā)驗收報告6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限為自系統(tǒng)驗收合格之日起一年6.2售后服務內(nèi)容6.2.1系統(tǒng)正常運行期間，乙方負責免費提供技術支持和服務6.2.2系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應處理6.2.3乙方應定期對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行6.3售后服務期限6.3.1售后服務期限為質(zhì)量保證期限結束后的三個月7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試7.1.2乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定要求7.1.3乙方未按合同約定提供售后服務7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，每延遲一天應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金7.2.2乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定要求的，應無條件更換或修復，直至符合要求7.2.3乙方未按合同約定提供售后服務的，每延遲一天應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同10.合同附件10.1相關技術文件10.1.1系統(tǒng)設計方案10.1.2系統(tǒng)技術規(guī)范10.1.3產(chǎn)品說明書10.2合同雙方確認的其它文件10.2.1雙方簽字蓋章的合同副本10.2.2雙方確認的工程進度表11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更事項應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2變更生效11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1解除程序12.1.1解除合同應提前通知對方12.1.2解除合同應以書面形式確認12.2解除后的責任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同期限屆滿且未續(xù)簽13.2終止后的處理13.2.2雙方應相互出具合同終止確認書14.合同續(xù)簽14.1續(xù)簽程序14.1.1雙方應提前一個月提出續(xù)簽意向14.1.2續(xù)簽合同應以書面形式簽訂14.2續(xù)簽內(nèi)容14.2.1續(xù)簽合同的內(nèi)容應與原合同保持一致14.2.2雙方可根據(jù)實際情況對續(xù)簽合同進行適當調(diào)整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的個人或機構。1.2.1中介方：提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務的第三方機構。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方機構。1.2.3評估方：對合同履行效果進行評估的第三方機構。1.2.4仲裁方：在爭議解決過程中介入的第三方仲裁機構。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務內(nèi)容和合同約定確定。2.2.1第三方的最大賠償責任。2.2.2第三方在特定情況下的免責條款。2.2.3第三方因自身過錯導致的損失賠償。3.第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。3.1.2在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.1.3在爭議解決過程中，有權根據(jù)合同約定提出意見或建議。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格按照合同約定履行職責。3.2.2對甲乙雙方的信息保密。3.2.3在合同履行過程中，確保自己的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的指導和監(jiān)督。4.1.2第三方在履行職責過程中，若與甲方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，應服從乙方的指導和監(jiān)督。4.2.2第三方在履行職責過程中，若與乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在處理爭議時，應公平公正，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的附加條款及說明5.1第三方介入的條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。5.1.2第三方具備完成合同約定任務的能力和資質(zhì)。5.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。5.2.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。5.2.3雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保合同履行質(zhì)量。5.3第三方介入的變更與解除：5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。解除后，第三方應按照協(xié)議約定處理剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)設計方案詳細要求：包含系統(tǒng)架構、功能模塊、技術規(guī)范、設備選型等內(nèi)容。說明：系統(tǒng)設計方案是合同履行的技術基礎，應詳細、明確。2.系統(tǒng)技術規(guī)范詳細要求：規(guī)定系統(tǒng)性能指標、測試方法、驗收標準等。說明：技術規(guī)范是確保系統(tǒng)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.產(chǎn)品說明書詳細要求：包括產(chǎn)品規(guī)格、安裝方法、操作指南、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：產(chǎn)品說明書是用戶使用和維護系統(tǒng)的必要文件。4.合同雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同雙方各執(zhí)一份正式合同副本。說明：合同副本是合同法律效力的證明文件。5.工程進度表詳細要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、預期完成時間等。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具。6.驗收報告詳細要求：記錄系統(tǒng)驗收過程、驗收結果、驗收人簽字等。說明：驗收報告是系統(tǒng)質(zhì)量合格的證明。7.售后服務承諾書詳細要求：明確售后服務的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說明：售后服務承諾書是保障用戶權益的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方工作順利進行的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務。1.1.1甲方未按約定支付款項。1.1.2乙方未按約定完成工程進度。1.1.3乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定要求。1.1.4乙方未按約定提供售后服務。1.1.5第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，認定責任。說明：違約責任認定標準如下：2.1.1甲方未按約定支付款項的，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.1.2乙方未按約定完成工程進度的，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.1.3乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定要求的，應無條件更換或修復，并賠償甲方因此遭受的損失。2.1.4乙方未按約定提供售后服務的，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.1.5第三方未按協(xié)議履行職責的，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。簡要示例說明：若甲方未按約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，導致甲方無法按期使用系統(tǒng)，乙方應支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.項目實施計劃3.1項目實施階段劃分3.2各階段時間節(jié)點3.3各階段工作內(nèi)容4.技術規(guī)格及要求4.1系統(tǒng)技術指標4.2設備選型及配置4.3系統(tǒng)集成要求5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗收標準5.3驗收流程6.工程進度與付款6.1進度安排6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.人員配置與培訓7.1人員配置要求7.2培訓內(nèi)容7.3培訓安排8.技術支持與服務8.1技術支持范圍8.2服務響應時間8.3響應方式9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：X智能安防科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概述2.1項目名稱二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模涵蓋小區(qū)內(nèi)所有住宅、公共區(qū)域及地下車庫，共計棟樓，戶家庭。2.4項目建設內(nèi)容包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。第三條項目實施計劃3.1項目實施階段劃分階段一：項目前期準備（1個月）階段二：設備采購及安裝（3個月）階段三：系統(tǒng)集成與調(diào)試（2個月）階段四：系統(tǒng)試運行與驗收（1個月）3.2各階段時間節(jié)點階段一：2024年1月1日至2024年1月31日階段二：2024年2月1日至2024年4月30日階段三：2024年5月1日至2024年6月30日階段四：2024年7月1日至2024年7月31日3.3各階段工作內(nèi)容階段一：項目可行性研究、方案設計、合同簽訂、人員培訓等；階段二：設備采購、運輸、安裝、調(diào)試；階段三：系統(tǒng)集成、聯(lián)調(diào)、優(yōu)化；階段四：系統(tǒng)試運行、驗收、交付。第四條技術規(guī)格及要求4.1系統(tǒng)技術指標視頻監(jiān)控系統(tǒng)：支持720P高清畫質(zhì)，具備夜間紅外照明功能；門禁系統(tǒng)：支持刷卡、指紋、人臉等多種認證方式，具備遠程控制功能；停車場管理系統(tǒng)：支持車牌識別、車位引導、停車收費等功能；訪客管理系統(tǒng)：支持登記、查詢、審批等功能；消防報警系統(tǒng)：具備火災自動報警、聯(lián)動控制等功能；巡更系統(tǒng)：支持實時監(jiān)控、歷史查詢等功能。4.2設備選型及配置視頻監(jiān)控設備：型號，臺；門禁設備：型號，臺；停車場設備：型號，套；訪客設備：型號，臺；消防設備：型號，套；巡更設備：型號，臺。4.3系統(tǒng)集成要求各系統(tǒng)間數(shù)據(jù)交互、聯(lián)動控制，實現(xiàn)信息共享。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施乙方應嚴格按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標準系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等均達到甲方要求。5.3驗收流程甲方組織驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收，乙方積極配合。第六條工程進度與付款6.1進度安排按第三條項目實施計劃執(zhí)行。6.2付款方式分階段支付，每個階段完成后支付對應款項。6.3付款節(jié)點階段一完成后支付合同總金額的20%；階段二完成后支付合同總金額的30%；階段三完成后支付合同總金額的30%；階段四完成后支付合同總金額的20%。第八條人員配置與培訓8.1人員配置要求乙方應指派項目經(jīng)理1名，負責項目整體管理；技術負責人1名，負責技術支持與解決方案；施工團隊若干，包括安裝工、調(diào)試工、現(xiàn)場管理人員等。8.2培訓內(nèi)容針對甲方人員，提供系統(tǒng)操作、維護保養(yǎng)、故障排除等方面的培訓。8.3培訓安排項目啟動前進行一次集中培訓，項目完成后進行現(xiàn)場操作培訓。第九條技術支持與服務9.1技術支持范圍提供系統(tǒng)的日常維護、故障排除、升級更新等服務。9.2服務響應時間正常工作時間內(nèi)，接到服務請求后2小時內(nèi)響應。9.3響應方式電話、電子郵件、遠程協(xié)助等多種方式。第十條合同變更與解除10.1變更程序任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序提出解除方需書面通知對方，并說明解除原因，雙方應在收到通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形未按合同約定完成工程；未按時提供技術支持與服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構無。12.3爭議解決程序按照爭議解決方式執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件同第十條。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)小區(qū)會議室。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：甲方蓋章：乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于但不限于設計方、監(jiān)理方、檢測方、保險方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入包括但不限于項目設計、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、風險評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入原因在合同履行過程中，如需引入第三方，應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明原因；16.2.2雙方共同確定第三方人選，并確認其資質(zhì)和能力；16.2.3簽訂第三方服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；16.2.4第三方按照合同約定提供服務。第十七條第三方的權利和義務17.1權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定獨立開展相關工作；17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權對合同雙方進行監(jiān)督和評價。17.2義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質(zhì)量；17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任，其責任限額由第三方服務合同約定；18.1.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔法律責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，其責任與合同雙方的責任劃分，以合同約定為準；19.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若對合同雙方或項目造成損失，應向合同雙方承擔賠償責任，再根據(jù)合同約定向第三方服務提供方追償。19.2聯(lián)動機制19.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，遇到問題應及時與合同雙方溝通，共同協(xié)商解決方案。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；20.1.2合同變更不影響原合同條款的效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)不可抗力、嚴重違約等情況，合同雙方可協(xié)商一致解除合同；22.1.2合同解除后，各方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：報告應包含項目背景、市場需求、技術分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容，由乙方提供。2.系統(tǒng)設計方案詳細要求和說明：設計應滿足甲方需求，包含系統(tǒng)架構、設備選型、接口規(guī)范、安全策略等，由乙方提供。3.項目實施計劃詳細要求和說明：計劃應明確項目實施階段、時間節(jié)點、工作內(nèi)容、人員安排等，由乙方提供。4.設備采購清單詳細要求和說明：清單應包含設備名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)、價格等信息，由乙方提供。5.系統(tǒng)集成方案詳細要求和說明：方案應包含系統(tǒng)集成方法、步驟、測試方案、技術支持等，由乙方提供。6.質(zhì)量保證計劃詳細要求和說明：計劃應包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、驗收標準等，由乙方提供。7.培訓計劃詳細要求和說明：計劃應包含培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓人員、培訓效果評估等，由乙方提供。8.技術支持與服務方案詳細要求和說明：方案應包含技術支持范圍、服務響應時間、服務方式、服務費用等，由乙方提供。9.合同變更記錄詳細要求和說明：記錄應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等，由雙方共同保管。10.驗收報告詳細要求和說明：報告應包含系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等方面的測試結果，由乙方提供。11.違約責任記錄詳細要求和說明：記錄應包含違約行為、違約責任認定、違約處理結果等，由雙方共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成項目實施責任認定標準：根據(jù)合同約定的進度計劃，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定項目應在2024年7月31日完成，但乙方實際完成時間為2024年8月15日，則乙方應向甲方支付違約金。2.違約行為：提供不符合技術要求的設備或系統(tǒng)責任認定標準：根據(jù)合同約定的技術規(guī)格和標準，乙方提供的設備或系統(tǒng)不符合要求，乙方應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若合同約定視頻監(jiān)控設備應支持720P高清畫質(zhì)，但乙方提供的設備僅支持480P畫質(zhì)，則乙方應更換設備或修復系統(tǒng)，并承擔更換或修復產(chǎn)生的費用。3.違約行為：未按合同約定提供技術支持與服務責任認定標準：根據(jù)合同約定的技術支持與服務范圍，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)響應甲方請求或未提供滿意的服務，乙方應承擔違約責任。示例說明：若甲方在正常工作時間內(nèi)提出技術支持請求，乙方未在2小時內(nèi)響應，則乙方應承擔違約責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)合同約定的保密條款，任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在項目實施過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任。5.違約行為：未按合同約定支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式，任何一方未按時支付款項，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付某階段款項，則甲方應向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度智能化小區(qū)安防系統(tǒng)建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1安防系統(tǒng)建設內(nèi)容3.2系統(tǒng)功能及性能要求3.3項目實施時間4.技術標準及規(guī)范4.1技術標準4.2設計規(guī)范4.3工程規(guī)范5.項目實施計劃5.1項目階段劃分5.2階段時間安排5.3階段工作內(nèi)容6.項目進度管理6.1進度控制措施6.2進度變更處理7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準8.項目費用及支付方式8.1項目總費用8.2費用支付方式8.3費用結算流程9.項目的交付及驗收9.1交付標準9.2驗收流程9.3驗收標準10.項目售后服務10.1售后服務內(nèi)容10.2售后服務期限10.3售后服務費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效及有效期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能化小區(qū)物業(yè)管理處乙方：安防科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景隨著社會的發(fā)展和居民安全需求的提高，為提高智能化小區(qū)的安全管理水平，甲方?jīng)Q定建設一套智能化安防系統(tǒng)。2.2項目目標通過本項目的實施，實現(xiàn)智能化小區(qū)的安全防范、視頻監(jiān)控、門禁管理等功能，提高小區(qū)的安全性和居民的生活質(zhì)量。3.項目范圍3.1安防系統(tǒng)建設內(nèi)容包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)功能及性能要求（1）實時視頻監(jiān)控，畫面清晰，支持遠程查看；（2）門禁系統(tǒng)實現(xiàn)權限管理，支持刷卡、密碼、指紋等多種開門方式；（3）報警系統(tǒng)實現(xiàn)火災、入侵、緊急情況等報警功能；（4）訪客管理系統(tǒng)實現(xiàn)訪客登記、審批、查詢等功能。性能要求：（1）系統(tǒng)響應時間不超過3秒；（2）系統(tǒng)穩(wěn)定性高，故障率低于千分之三；（3）系統(tǒng)兼容性強，支持與其他系統(tǒng)互聯(lián)互通。3.3項目實施時間項目實施周期為6個月，自合同簽訂之日起計算。4.技術標準及規(guī)范4.1技術標準系統(tǒng)建設應符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準。4.2設計規(guī)范系統(tǒng)設計應符合GB503952013《智能建筑設計規(guī)范》。4.3工程規(guī)范系統(tǒng)建設應符合GB503112013《建筑電氣設計規(guī)范》。5.項目實施計劃5.1項目階段劃分本項目分為三個階段：設計階段、施工階段、驗收階段。5.2階段時間安排（1）設計階段：1個月；（2）施工階段：3個月；（3）驗收階段：2個月。5.3階段工作內(nèi)容（1）設計階段：完成系統(tǒng)設計、設備選型、施工圖繪制等工作；（2）施工階段：完成設備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等工作；（3）驗收階段：完成系統(tǒng)驗收、培訓、售后服務等工作。6.項目進度管理6.1進度控制措施（1）制定詳細的項目進度計劃，明確各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點；（2）定期召開項目進度會議，及時溝通項目進展情況；（3）對項目進度進行跟蹤，確保項目按計劃實施。6.2進度變更處理（1）因甲方原因?qū)е逻M度延誤，乙方有權要求甲方賠償損失；（2）因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任，并采取措施加快進度；（3）因不可抗力導致進度延誤，雙方協(xié)商解決。7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準系統(tǒng)建設應符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。7.2質(zhì)量控制措施（1）對設備、材料、施工過程進行嚴格的質(zhì)量檢驗；（2）對施工人員進行專業(yè)培訓，確保施工質(zhì)量；（3）對系統(tǒng)進行全面的測試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。7.3質(zhì)量驗收標準（1）系統(tǒng)功能滿足設計要求，性能穩(wěn)定；（2）設備、材料符合國家標準和甲方要求；（3）施工質(zhì)量符合設計規(guī)范和工程規(guī)范。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用本項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）設計階段完成后，甲方支付合同總金額的40%；（3）施工階段完成后，甲方支付合同總金額的25%；（4）項目驗收合格后，甲方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。8.3費用結算流程（1）乙方提交費用申請及相應的發(fā)票；（2）甲方審核費用申請及發(fā)票；（3）甲方支付相應費用。9.項目的交付及驗收9.1交付標準乙方應按照合同約定的技術標準、設計規(guī)范和工程規(guī)范完成系統(tǒng)建設，確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定、安全可靠。9.2驗收流程（1）乙方完成系統(tǒng)建設后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織相關人員對系統(tǒng)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收標準（1）系統(tǒng)功能符合設計要求；（2）系統(tǒng)性能達到設計標準；（3）系統(tǒng)安全可靠，無重大安全隱患；（4）文檔資料齊全、規(guī)范。10.項目售后服務10.1售后服務內(nèi)容（1）提供系統(tǒng)操作培訓；（2）提供系統(tǒng)維護和故障排除服務；（3）提供系統(tǒng)升級和技術支持。10.2售后服務期限售后服務期限為項目驗收合格后的12個月。10.3售后服務費用售后服務費用包含在項目總費用中，不另行計費。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成系統(tǒng)建設；（2）乙方提供的系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）因一方違約導致合同無法履行。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的項目實施時間。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目設計文件、設備清單、驗收報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）技術支持與咨詢服務；（2）設備供應商與制造商；（3）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測機構；（4）項目融資與投資方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方；（2）若由一方選擇第三方，另一方應在接到通知后5個工作日內(nèi)表示同意或提出異議。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保各方職責清晰，避免責任混淆。18.2費用承擔第三方費用由合同約定的支付方承擔，除非另有約定。18.3權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務關系，