2024年建筑工程施工合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金4.4提前交付獎(jiǎng)勵(lì)第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3工程量變更6.4設(shè)計(jì)變更第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充第十三條附件附件1：工程圖紙附件2：材料及設(shè)備清單附件3：施工方案附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方：×××建筑材料供應(yīng)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指合同中指明的委托方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）乙方：指合同中指明的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。（3）丙方：指合同中指明的材料供應(yīng)方，負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料。（4）工程：指合同中約定的建筑項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程。（5）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更、工程索賠等費(fèi)用。（6）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工的過(guò)程。（7）工程交付：指工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格。（8）質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：××平方米棟數(shù)：××棟層數(shù)：××層2.4工程內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）材料價(jià)格變動(dòng)（2）人工工資變動(dòng)（3）政策性調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度付款分為五個(gè)階段，每階段付款比例分別為30%、30%、20%、10%、10%。具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件2。3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于合同價(jià)款的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件3。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程按照附件4中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后視為交付。4.3延期交付違約金乙方如未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付延期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同價(jià)款的0.5‰計(jì)算。4.4提前交付獎(jiǎng)勵(lì)乙方如按照約定的工程進(jìn)度提前完成工程，甲方給予乙方提前交付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同價(jià)款的5%。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件4中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件5。5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序甲方或乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方需求變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。（2）因乙方施工原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。6.3工程量變更工程量變更按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算，并按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。6.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更按照甲方提供的變更圖紙進(jìn)行施工，并按照附件4中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程、設(shè)備、材料等損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單交付甲方。9.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年止。10.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件本合同附件包括工程圖紙、材料及設(shè)備清單、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十三條附件附件1：工程圖紙附件2：材料及設(shè)備清單附件3：施工方案附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：質(zhì)量保修條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××建筑安裝工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________14.3丙方簽字蓋章丙方（蓋章）：×××建筑材料供應(yīng)有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定參與工程項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定行使權(quán)利。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方根據(jù)工程需要，可以選擇合適的第三方參與工程項(xiàng)目。2.2第三方資質(zhì)審核甲方應(yīng)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方簽訂合同甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，甲方和乙方可協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行施工、監(jiān)理等。4.2第三方與乙方關(guān)系4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系，按照丙方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因不能繼續(xù)履行合同，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商，辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入不影響丙方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)益等。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第九條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。9.2第三方介入的合同修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。11.2第三方與丙方之間的爭(zhēng)議，按照丙方與甲方、乙方簽訂的合同約定處理。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本部分內(nèi)容與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：材料及設(shè)備清單附件3：施工方案附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：質(zhì)量保修條款附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：監(jiān)理合同附件8：設(shè)計(jì)合同附件9：檢測(cè)合同附件10：材料供應(yīng)合同附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：第三方資質(zhì)證明文件附件13：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件2：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，并根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的施工措施和安全防護(hù)措施。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，明確驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。附件5：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并提供保修服務(wù)的方式和流程。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各分部分項(xiàng)工程完成時(shí)間等。附件7：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理人員、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。附件8：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)責(zé)任、設(shè)計(jì)人員、設(shè)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。附件9：檢測(cè)合同詳細(xì)要求：檢測(cè)合同應(yīng)明確檢測(cè)范圍、檢測(cè)責(zé)任、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)費(fèi)用等內(nèi)容。附件10：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)范圍、供應(yīng)責(zé)任、供應(yīng)價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。附件11：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并符合合同約定。附件12：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。附件13：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件14：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算比例等，并提供計(jì)算示例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)。3.丙方未按約定提供材料和設(shè)備。4.第三方未按約定履行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等義務(wù)。5.甲方、乙方、丙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付延期交付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工的費(fèi)用。4.違約方的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：