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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃三方協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式第二條出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式第三條租賃門面信息3.1門面地址3.2門面面積3.3門面用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任8.2出租方保險責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分:合同如下:第一條租賃方信息1.2租賃方地址:××省××市××區(qū)××路××號1.3租賃方聯(lián)系方式:電話:××××××××××,郵箱:×××××××××××第二條出租方信息2.2出租方地址:××省××市××區(qū)××路××號2.3出租方聯(lián)系方式:電話:××××××××××,郵箱:×××××××××××第三條租賃門面信息3.1門面地址:××省××市××區(qū)××路××號3.2門面面積:建筑面積為××平方米3.3門面用途:僅用于租賃方經(jīng)營××業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方書面同意,租賃方不得將門面用于其他用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期:2024年××月××日4.2租賃結(jié)束日期:2029年××月××日第五條租金及支付方式5.1租金金額:每月租金為××元人民幣5.2租金支付周期:每三個月支付一次5.3租金支付方式:租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額:人民幣××元整6.2押金退還條件:租賃期結(jié)束后,如租賃方無違約行為,出租方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的××個工作日內(nèi)退還租賃方全部押金6.3押金退還方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至租賃方指定的賬戶第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)門面及其附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng),確保門面設(shè)施的正常使用7.2租賃方維修責(zé)任:租賃方負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的設(shè)備維修和保養(yǎng),以及因租賃方原因?qū)е碌拈T面內(nèi)部設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任:租賃方應(yīng)按出租方的要求投保商業(yè)綜合保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險,并將保險單副本交給出租方備案8.2出租方保險責(zé)任:出租方應(yīng)按租賃方的要求投保物業(yè)保險,確保門面及附屬設(shè)施的安全,并將保險單副本交給租賃方備案第九條合同變更9.1合同變更條件:合同簽訂后,如雙方同意變更合同內(nèi)容,可簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更程序:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條合同解除10.1合同解除條件:(1)租賃方提前終止租賃合同的,應(yīng)提前三個月書面通知出租方,并支付違約金××元人民幣(2)出租方提前終止租賃合同的,應(yīng)提前六個月書面通知租賃方,并支付違約金××元人民幣10.2合同解除程序:合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條違約責(zé)任11.1違約行為:(1)租賃方未按時支付租金的(2)出租方未按約定提供租賃物的11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金××元人民幣,并賠償因此給對方造成的損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式:如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點:合同簽訂地第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容:如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定的,應(yīng)以書面形式簽訂,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同簽署14.1合同簽署日期:2024年××月××日14.2合同簽署地點:××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人:(1)租賃方授權(quán)代表:×××(2)出租方授權(quán)代表:×××第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃門面平面圖詳細(xì)說明:本附件提供了租賃門面的詳細(xì)平面圖,包括門面的尺寸、布局和設(shè)施位置等信息。此圖作為合同的一部分,用于確認(rèn)租賃門面的具體狀況。附件二:租賃門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明:本附件包含了租賃門面的現(xiàn)狀照片,用以記錄門面在租賃開始前的外觀和內(nèi)部狀況。照片應(yīng)清晰展示門面的各個角度,確保雙方對門面的初始狀態(tài)有明確的了解。附件三:租賃門面維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明:本附件用于記錄租賃門面在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。雙方應(yīng)如實填寫維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息,以保證門面的正常使用和維護(hù)。附件四:租金支付記錄詳細(xì)說明:本附件用于記錄租賃方支付租金的詳細(xì)信息,包括支付日期、金額和方式等。每次支付后,雙方應(yīng)簽字確認(rèn),并保留支付憑證的副本。附件五:押金退還證明詳細(xì)說明:本附件用于記錄押金的退還情況。如租賃期結(jié)束后,租賃方無違約行為,出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還押金,并提供押金退還證明給租賃方。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為一:租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)在約定的租金支付周期內(nèi)按時支付租金。如租賃方延遲支付租金,應(yīng)支付違約金××元人民幣,并賠償因此給出租方造成的損失。違約行為二:出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)保證租賃門面的正常使用和功能。如出租方未能按約定提供租賃物,應(yīng)支付違約金××元人民幣,并賠償因此給租賃方造成的損失。違約行為三:租賃方提前終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定:租賃方提前終止租賃合同的,應(yīng)提前三個月書面通知出租方,并支付違約金××元人民幣。如未提前通知或未支付違約金,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如果租賃方在第三個月未支付租金,出租方可以依據(jù)合同條款要求租賃方支付違約金,并有權(quán)要求賠償因延遲支付造成的其他損失。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞一:租賃方解釋:指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方,即使用租賃門面的當(dāng)事人。

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