2024年房產(chǎn)銷售代理合作五項合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理合作五項合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3房產(chǎn)定義第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：銷售代理責任與義務3.1代理銷售責任3.2代理銷售義務3.3銷售促進活動第四條：銷售代理傭金4.1傭金計算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時間第五條：合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露后果第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知有效期限第十一條：附則11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的修改與附件11.3合同的生效日期第十二條：合作雙方的簽字蓋章第十三條：附件13.1房產(chǎn)資料清單13.2銷售代理協(xié)議13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1特別約定事項14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲方將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行銷售代理，乙方在代理期間內(nèi)，按照甲方的要求和合同約定，進行房產(chǎn)的銷售工作。1.2合作方定義甲方：指房產(chǎn)的所有者，即房產(chǎn)的開發(fā)商或業(yè)主。乙方：指被甲方委托進行房產(chǎn)銷售代理的一方。1.3房產(chǎn)定義指甲方擁有的，乙方進行銷售代理的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。2.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：銷售代理責任與義務3.1代理銷售責任乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，應全面負責房產(chǎn)的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、帶領客戶看房、談判協(xié)調(diào)等。3.2代理銷售義務乙方應按照甲方的要求和合同約定，進行房產(chǎn)的銷售工作，并確保銷售過程中的合法合規(guī)。3.3銷售促進活動乙方應積極開展銷售促進活動，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、舉辦活動等，以提高房產(chǎn)的銷售速度和銷售金額。第四條：銷售代理傭金4.1傭金計算方式傭金根據(jù)房產(chǎn)的銷售金額計算，具體計算方式為：銷售金額×傭金比例。4.2傭金支付條件甲方應在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3傭金支付時間甲方應在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條：合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的銷售工作，并有權要求乙方提供銷售情況的報告。甲方應向乙方提供房產(chǎn)的相關資料，并確保資料的真實性和完整性。5.2乙方權利與義務乙方有權根據(jù)合同約定和甲方的要求，進行房產(chǎn)的銷售工作。乙方應按照甲方的要求，進行銷售促進活動，并確保銷售過程中的合法合規(guī)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為____市。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需要變更或終止本合同，應提前____個工作日書面通知對方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權終止合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。9.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應立即停止銷售代理工作，并將銷售情況向甲方報告。甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方支付完未支付的傭金。第十條：通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行。10.2送達地址甲方的送達地址為：____乙方的送達地址為：____10.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起，____個工作日內(nèi)視為有效。第十一條：附則11.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件構成雙方之間關于銷售代理合作的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的修改與附件本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合作雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1房產(chǎn)資料清單13.2銷售代理協(xié)議13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1特別約定事項（此處列出特別約定事項）14.2未盡事宜對本合同未涉及的事宜，雙方應本著誠實守信、公平公正的原則協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料清單詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、單價、總價、產(chǎn)權情況、配套設施等。附件二：銷售代理協(xié)議詳細規(guī)定乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代理的權利、義務、責任以及雙方的權利保障和義務履行。附件三：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證件和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照甲方的要求和合同約定，進行房產(chǎn)的銷售工作。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.甲方未按照約定時間支付傭金。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)的相關資料。違約責任認定標準：1.對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.對于甲方的違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并按照合同約定支付傭金，以及承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照甲方的要求和合同約定進行房產(chǎn)銷售工作，甲方可以要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的，乙方進行銷售代理的房屋及其附屬設施和土地。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，負責房產(chǎn)的銷售工作。3.傭金：指根據(jù)房產(chǎn)的銷售金額，乙方應得的報酬。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。1.房產(chǎn)：指本合同中甲方擁有的，乙方進行銷售代理的房屋及其附屬設