2024年建筑項目居間服務(wù)標準化協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目居間服務(wù)標準化協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)報酬4.1報酬金額4.2支付方式第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限第七條終止與解除7.1終止條件7.2解除方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的變更與補充10.1變更條件10.2補充內(nèi)容第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效、有效期與終止12.1生效條件12.2有效期12.3終止條件第十三條附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”是指需要居間服務(wù)方簽訂合同的自然人、法人或其他組織。為本合同所述，“乙方”是指提供居間服務(wù)方簽訂合同的自然人、法人或其他組織。為本合同所述，“居間服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方與第三方之間進行溝通、協(xié)調(diào)、促進交易完成等服務(wù)。1.2解釋為本合同所述，“合同日期”是指雙方簽署本合同的日期。為本合同所述，“服務(wù)完成”是指乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，完成甲方與第三方之間的居間服務(wù)。為本合同所述，“工作日”是指周一至周五，法定節(jié)假日除外。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的第三方，協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的談判，提供市場信息，協(xié)助甲方制定交易策略等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、及時的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的第三方，并提供相關(guān)信息；（2）協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的談判，促進交易的順利完成；（3）提供市場信息，協(xié)助甲方制定交易策略；（4）完成甲方委托的其他居間服務(wù)事項。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限自甲方與第三方簽署交易合同之日起計算。3.2終止日期本合同服務(wù)期限為____個月，自起始日期起計算。除非雙方另有約定，本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方的居間服務(wù)義務(wù)自行終止。第四條服務(wù)報酬4.1報酬金額甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)報酬為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式甲方支付報酬的方式如下：（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，支付報酬的____%；（2）乙方完成本合同約定的居間服務(wù)后，支付報酬的剩余部分。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付報酬，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，提供真實、準確、及時的居間服務(wù)，并盡最大努力促進交易的順利完成。第六條保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，若一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照對方的要求，立即采取補救措施，以減輕因違約所造成的損失。如違約行為無法通過補救措施予以減輕，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與補充10.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送的通知，應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準。11.2送達地址雙方指定的送達地址為：甲方：____________________乙方：____________________第十二條合同的生效、有效期與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2有效期本合同的有效期為____個月，自合同生效之日起計算。12.3終止條件本合同終止的條件為：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且乙方已按照約定完成居間服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三條附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）甲方與第三方的交易合同；（2）乙方提供的居間服務(wù)報告；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容雙方在簽訂本合同時，除本合同條款外，未涉及的其他事項，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則予以補充。14.2特殊條款如雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)特殊情況，需要制定特殊條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方與第三方的交易合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了甲方與第三方之間交易的條款和條件，包括但不限于交易金額、交付方式、交付時間等。乙方作為居間服務(wù)方，需確保甲方與第三方之間的交易合同真實、合法、有效。附件二：乙方提供的居間服務(wù)報告詳細要求和說明：本附件記錄了乙方在居間服務(wù)過程中的工作報告，包括但不限于尋找第三方的情況、協(xié)調(diào)談判的過程、提供的市場信息等。甲方有權(quán)根據(jù)本附件了解乙方的服務(wù)情況，并據(jù)此評估乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件三：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求和說明：本附件包括雙方在履行合同過程中認為需要附加的其他文件，包括但不限于市場調(diào)研報告、交易策略分析、第三方資質(zhì)證明等。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，決定是否需要附加其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間和方式支付報酬；2.乙方未按照約定服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容提供居間服務(wù)；3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持；4.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照對方的要求，立即采取補救措施，以減輕因違約所造成的損失；3.如違約行為無法通過補救措施予以減輕，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間和方式支付報酬，乙方可以要求甲方立即支付應(yīng)付報酬，并按照約定支付逾期支付的違約金。同時，乙方可以要求甲方支付因逾期支付所產(chǎn)生的其他損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要居間服務(wù)方簽訂合同的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指提供居間服務(wù)方簽訂合同的自然人、法人或其他組織。3.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方與第三方之間進行溝通、協(xié)調(diào)、促進交易完成等服務(wù)。4.合同日期：指