2024版離婚協(xié)議書涉及的房產(chǎn)分割及貸款償還合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚協(xié)議書涉及的房產(chǎn)分割及貸款償還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時間2.4房產(chǎn)購買價格2.5房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.貸款償還責(zé)任4.1貸款償還方式4.2貸款償還期限4.3貸款償還金額5.還款賬戶及支付方式5.1還款賬戶信息5.2還款支付方式5.3還款支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議11.2合同附件二：貸款償還協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼、乙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話1.4雙方住所地：甲方現(xiàn)住址、乙方現(xiàn)住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體街道、門牌號碼2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時間：具體購買日期2.4房產(chǎn)購買價格：購買時的總價格2.5房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行、貸款金額、貸款利率、貸款期限3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方擁有房產(chǎn)份額、乙方擁有房產(chǎn)份額3.2房產(chǎn)分割方式：協(xié)商分割、拍賣分割、法院判決分割3.3房產(chǎn)分割時間：具體分割完成日期4.貸款償還責(zé)任4.1貸款償還方式：共同償還、甲方償還、乙方償還4.2貸款償還期限：具體償還期限4.3貸款償還金額：每月償還金額、剩余貸款總額5.還款賬戶及支付方式5.1還款賬戶信息：指定還款賬戶的銀行名稱、賬號5.2還款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付5.3還款支付時間：每月償還的具體日期6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限：具體辦理完成日期6.2過戶手續(xù)辦理費用：過戶稅費、中介費等6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決7.2爭議解決機構(gòu)：當(dāng)?shù)胤ㄔ?、仲裁委員會7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定時間償還貸款8.1.2任何一方未按約定方式償還貸款8.1.3任何一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為每月貸款金額的1%8.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的房產(chǎn)分割、貸款償還等問題達成協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定比例分割房產(chǎn)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行貸款償還義務(wù)9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的費用進行協(xié)商解決10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議、貸款償還協(xié)議等附件齊全10.1.3雙方已就合同條款達成一致意見10.2合同生效時間10.2.1雙方簽字或蓋章之日起生效10.2.2房產(chǎn)分割協(xié)議、貸款償還協(xié)議等附件齊全之日起生效10.3合同生效證明10.3.1雙方簽字或蓋章的合同原件10.3.2房產(chǎn)分割協(xié)議、貸款償還協(xié)議等附件原件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議11.1.1房產(chǎn)分割比例11.1.2房產(chǎn)分割方式11.1.3房產(chǎn)分割時間11.2合同附件二：貸款償還協(xié)議11.2.1貸款償還方式11.2.2貸款償還期限11.2.3貸款償還金額11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證復(fù)印件11.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.3貸款合同復(fù)印件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：具體簽署日期13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：具體簽署地點14.合同簽署人簽字或蓋章14.1甲方簽字或蓋章：甲方簽字/蓋章14.2乙方簽字或蓋章：乙方簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需得到甲方和乙方的書面同意。3.第三方介入的范圍3.1.1房產(chǎn)評估服務(wù)3.1.2法律咨詢和代理3.1.3調(diào)解和爭議解決3.1.4中介服務(wù)3.1.5其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行4.2.2第三方提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失5.第三方費用5.1第三方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2第三方費用包括但不限于：5.2.1服務(wù)費5.2.2差旅費5.2.3評估費5.2.4其他合理費用6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對甲方和乙方的請求提供服務(wù)，不對合同雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合理性。6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方更換7.1若第三方在合同執(zhí)行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方需書面通知原第三方，并確保新第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。8.第三方保密8.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同執(zhí)行后，若甲方和乙方認(rèn)為無繼續(xù)介入的必要，可書面通知第三方終止其介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交其工作成果和報告。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)分割的比例、方式、時間，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議是房產(chǎn)分割的具體實施方案，需雙方簽字或蓋章。2.貸款償還協(xié)議詳細(xì)要求：明確貸款償還的方式、期限、金額，以及雙方的還款責(zé)任。說明：本協(xié)議是貸款償還的具體安排，需雙方簽字或蓋章。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，需加蓋公章。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整無缺。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，需加蓋公章。5.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款合同的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：貸款合同復(fù)印件用于證明貸款情況，需加蓋公章。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房屋買賣合同、評估報告等。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明合同內(nèi)容，需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時間償還貸款1.2未按約定方式償還貸款1.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為每月貸款金額的1%。2.2直接經(jīng)濟損失：因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3訴訟費用和仲裁費用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。3.違約示例說明3.1甲方未按約定時間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的過戶費用。3.3雙方在爭議解決過程中，如因甲方故意拖延導(dǎo)致爭議解決時間延長，甲方應(yīng)承擔(dān)因拖延產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版離婚協(xié)議書涉及的房產(chǎn)分割及貸款償還合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份證明1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置、面積、用途3.3房產(chǎn)登記情況4.房產(chǎn)分割方式及比例4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)6.貸款償還責(zé)任6.1貸款基本信息6.2貸款償還方式6.3貸款償還期限6.4貸款償還責(zé)任7.剩余貸款處理7.1貸款結(jié)清方式7.2貸款結(jié)清責(zé)任8.房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)維修費用8.2房產(chǎn)稅費8.3房產(chǎn)保險9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效條件及期限11.合同解除條件及程序12.合同變更及補充13.合同解除后的財產(chǎn)處理14.合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份證明1.1.1甲方身份證號碼：_______________________1.1.2乙方身份證號碼：_______________________1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：_______________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：_______________________2.離婚原因及協(xié)議依據(jù)2.1離婚原因：_______________________2.2協(xié)議依據(jù)：_______________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.1.1房產(chǎn)證號：_______________________3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________________3.2房產(chǎn)位置、面積、用途3.2.1房產(chǎn)地址：_______________________3.2.2房產(chǎn)面積：_______________________平方米3.2.3房產(chǎn)用途：_______________________3.3房產(chǎn)登記情況3.3.1登記時間：_______________________3.3.2登記機構(gòu)：_______________________4.房產(chǎn)分割方式及比例4.1房產(chǎn)分割方式：_______________________4.2房產(chǎn)分割比例：甲方：_______________________%，乙方：_______________________%5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費用：_______________________5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費用：_______________________5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)過戶稅費：_______________________5.2.2乙方承擔(dān)過戶稅費：_______________________6.貸款償還責(zé)任6.1貸款基本信息6.1.1貸款金額：_______________________6.1.2貸款期限：_______________________6.2貸款償還方式：_______________________6.3貸款償還期限：_______________________6.4貸款償還責(zé)任6.4.1甲方償還貸款金額：_______________________6.4.2乙方償還貸款金額：_______________________7.剩余貸款處理7.1貸款結(jié)清方式：_______________________7.2貸款結(jié)清責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)結(jié)清剩余貸款：_______________________7.2.2乙方負(fù)責(zé)結(jié)清剩余貸款：_______________________8.房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)維修費用8.1.1房產(chǎn)維修費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。8.1.2甲方承擔(dān)的維修費用：_______________________8.1.3乙方承擔(dān)的維修費用：_______________________8.2房產(chǎn)稅費8.2.1房產(chǎn)稅費由房屋所有權(quán)人按照法律規(guī)定繳納。8.2.2甲方承擔(dān)的稅費：_______________________8.2.3乙方承擔(dān)的稅費：_______________________8.3房產(chǎn)保險8.3.1房產(chǎn)保險由房屋所有權(quán)人自行購買。8.3.2甲方購買保險金額：_______________________8.3.3乙方購買保險金額：_______________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______________________9.2.2爭議解決程序：_______________________10.合同生效條件及期限10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期限：_______________________年。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：_______________________11.2合同解除程序：_______________________12.合同變更及補充12.1合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方同意的任何變更或補充，均不具有法律效力。13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定財產(chǎn)分割的具體方案。14.合同附件及補充說明14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)評估報告14.1.3貸款合同14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方參與合同履行或爭議解決的行為。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、貸款償還等相關(guān)事宜，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂第三方參與協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1.1對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償，不得超過合同標(biāo)的金額的10%。18.1.2對甲乙雙方因第三方過錯造成的間接經(jīng)濟損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方權(quán)利19.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：19.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)情況、貸款情況等。19.1.2參與合同執(zhí)行過程中的決策，提出專業(yè)意見和建議。19.1.3對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。20.第三方義務(wù)20.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：20.1.1按照合同約定和法律規(guī)定，履行自己的職責(zé)。20.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.1.3對自己的過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。21.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。22.第三方變更與退出22.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入后的合同執(zhí)行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同條款的順利執(zhí)行。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁