2024年度租賃合同涉及的物品清單及租金支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同涉及的物品清單及租金支付方式本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物品清單2.1物品名稱2.2物品規(guī)格型號2.3物品數(shù)量2.4物品交付時(shí)間及方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付及滯納金5.物品使用與維護(hù)5.1物品使用范圍5.2物品維護(hù)責(zé)任5.3物品損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1物品保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1物品清單12.2租賃物品圖片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單14.1物品清單附件14.2保險(xiǎn)合同附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度租賃合同1.2合同編號：LX202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)第二條租賃物品清單2.1物品名稱：辦公桌2.2物品規(guī)格型號：型號2.3物品數(shù)量：10套2.4物品交付時(shí)間及方式：2024年1月15日，送貨上門第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月16日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或提前終止，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金支付4.1租金金額：人民幣10,000元/年4.2支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付4.3支付時(shí)間：2024年1月31日、2月28日，以此類推，直至2024年12月31日4.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的千分之五的滯納金第五條物品使用與維護(hù)5.1物品使用范圍：僅限出租方指定場所內(nèi)使用5.2物品維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物品的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.3物品損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1物品保險(xiǎn)：租賃物品應(yīng)由承租方購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于物品價(jià)值的100%6.2人員保險(xiǎn)：在租賃期間，如發(fā)生人員意外傷害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、物品損壞、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條合同解除8.1.1租賃物品因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；8.1.3承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；8.1.4出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品返還及費(fèi)用結(jié)算。8.3解除后果：合同解除后，租賃物品應(yīng)立即返還出租方，雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及費(fèi)用，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。如未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于物品清單、保險(xiǎn)合同等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1物品清單：詳見附件一，列明所有租賃物品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。12.2租賃物品圖片：詳見附件二，展示所有租賃物品的照片。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三，包括但不限于保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人：出租方代表：_______，身份證號碼：_______承租方代表：_______，身份證號碼：_______13.3簽署單位：出租方：_______承租方：_______第十四條合同附件清單14.1物品清單附件：附件一14.2租賃物品圖片附件：附件二14.3其他相關(guān)附件：附件三第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入條件16.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)；16.1.2需要第三方提供擔(dān)保或保證；16.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；16.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的要求；17.1.3在合同履行過程中，對提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)；17.1.4遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取合同履行所需的信息；17.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的20%。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；18.2.2第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因一般過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入原因、職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入確認(rèn)：第三方收到申請后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并在確認(rèn)后與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方在合同履行過程中，按照協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的要求；20.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的的關(guān)系：20.2.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的要求；20.2.2第三方在合同履行過程中，對乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同其他各方的劃分：20.3.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；20.3.2第三方在合同履行過程中，不承擔(dān)甲乙雙方各自的責(zé)任；20.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，以協(xié)議為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同解除與終止22.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同終止：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單（附件一）：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、交付時(shí)間及方式等信息。2.租賃物品圖片（附件二）：展示所有租賃物品的照片，以便核對物品的真實(shí)性和完整性。3.保險(xiǎn)合同（附件三）：詳細(xì)列明租賃物品的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.維修保養(yǎng)協(xié)議（附件四）：約定租賃物品的維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用及處理方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議（附件五）：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。6.補(bǔ)充協(xié)議（附件六）：如合同變更或第三方介入等情況下，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.費(fèi)用結(jié)算單（附件七）：詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用、滯納金等。8.爭議解決記錄（附件八）：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2物品損壞：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞。1.3未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租他人。1.4未經(jīng)許可改變物品用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物品的用途。1.5隱瞞重要事實(shí)：出租方在簽訂合同時(shí)隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及滯納金。2.2物品損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞物品。2.3未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。2.4未經(jīng)許可改變物品用途：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。2.5隱瞞重要事實(shí)：出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金人民幣1000元，并承擔(dān)滯納金人民幣50元。2.承租方損壞租賃物品：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的物品，或賠償出租方人民幣500元的損失。3.承租方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)賠償出租方人民幣1000元的損失。4.承租方未經(jīng)許可改變物品用途：承租方應(yīng)賠償出租方人民幣1000元的損失。5.出租方隱瞞重要事實(shí)：出租方應(yīng)退還已收租金人民幣1000元，并賠償承租方因此遭受的損失人民幣500元。全文完。2024年度租賃合同涉及的物品清單及租金支付方式1本合同目錄一覽1.租賃物品清單1.1物品名稱及型號1.2物品數(shù)量1.3物品使用期限1.4物品維護(hù)責(zé)任2.租金支付方式2.1支付金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式2.4支付賬戶信息3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3逾期租賃處理4.租賃物品使用范圍4.1允許使用范圍4.2禁止使用范圍4.3使用限制說明5.租賃物品損壞及賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2損壞賠償方式5.3損壞賠償金額計(jì)算方法6.租賃物品維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期間7.4保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)時(shí)間及效力13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物品清單1.1物品名稱及型號1.1.1家用電器：冰箱（型號：BCD238L）、洗衣機(jī)（型號：XQB601）、空調(diào)（型號：KFR26GW/01BA2N）1.1.2辦公設(shè)備：電腦（型號：DellXPS13）、打印機(jī)（型號：HPLaserJetProMFPM130nw）、投影儀（型號：OptomaHD141X）1.2物品數(shù)量1.2.1冰箱：1臺1.2.2洗衣機(jī)：1臺1.2.3空調(diào)：1臺1.2.4電腦：1臺1.2.5打印機(jī)：1臺1.2.6投影儀：1臺1.3物品使用期限1.3.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4物品維護(hù)責(zé)任1.4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.4.2乙方不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓租賃物品第二條租金支付方式2.1支付金額2.1.1月租金總額為人民幣壹仟元整（￥1000.00）2.2支付時(shí)間2.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金2.3支付方式2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶2.3.2轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明“租賃物品租金”2.4支付賬戶信息2.4.1開戶銀行：銀行2.4.2賬戶名稱：公司2.4.3賬號：0第三條租賃期限3.1開始日期3.1.12024年1月1日3.2結(jié)束日期3.2.12024年12月31日3.3逾期租賃處理3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金3.3.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及滯納金第四條租賃物品使用范圍4.1允許使用范圍4.1.1租賃物品僅限于乙方在租賃用途內(nèi)使用4.1.2乙方不得將租賃物品用于非法用途4.2禁止使用范圍4.2.1乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物品4.2.2乙方不得將租賃物品出租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方4.3使用限制說明4.3.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益第五條租賃物品損壞及賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租賃物品的自然磨損和合理損耗除外5.1.2乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃物品損壞5.2損壞賠償方式5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品損壞的全部賠償責(zé)任5.3損壞賠償金額計(jì)算方法5.3.1損壞賠償金額=實(shí)際維修費(fèi)用+維修期間租賃物品的租金損失第六條租賃物品維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃物品的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1乙方承擔(dān)租賃物品的維修及保養(yǎng)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.1.1對租賃物品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額為租賃物品的購置價(jià)值7.3保險(xiǎn)期間7.3.1自租賃物品交付使用之日起至租賃期限屆滿之日止7.4保險(xiǎn)理賠流程7.4.1乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司7.4.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行理賠處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反租賃物品使用范圍8.1.3乙方損壞租賃物品且未進(jìn)行賠償8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的1%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，影響合同履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好歸還給甲方9.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付已使用期間的租金及違約金第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更方式11.2.1雙方書面協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通過書面形式送達(dá)12.1.2通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)12.2送達(dá)方式12.2.1直接送達(dá)或委托他人代為送達(dá)12.2.2通過郵政服務(wù)送達(dá)12.3送達(dá)時(shí)間及效力12.3.1通知送達(dá)后即時(shí)生效12.3.2送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日或投遞日第十三條合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供租賃物品的來源證明或鑒定；15.2.2提供租金支付擔(dān)保；15.2.3提供租賃物品的維修服務(wù)；15.2.4提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任的明確及責(zé)任限額16.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.3.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.3.2第三方因違約行為導(dǎo)致的違約金；16.3.3第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的程序及要求17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；17.2.3第三方責(zé)任限額；17.2.4第三方服務(wù)的期限；17.2.5第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；17.2.6第三方違約責(zé)任；17.2.7爭議解決方式；17.2.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.3甲乙雙方應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議前，對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力進(jìn)行充分了解和評估。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照第三方的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4第三方對租賃物品的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，若因維修、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，如需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的服務(wù)，如需終止，需提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。19.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單作為租賃合同的附件，是租賃物品交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付方式詳細(xì)要求：明確租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式、賬戶信息等。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，是確保租金按時(shí)支付的重要文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，是第三方介入服務(wù)的重要法律文件。4.附件四：租賃物品使用手冊詳細(xì)要求：手冊中應(yīng)包含租賃物品的操作方法、保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。附件說明：本手冊作為租賃合同的附件，是乙方使用租賃物品的指導(dǎo)文件。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同中應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、理賠流程等。附件說明：本合同作為租賃合同的附件，是保障租賃物品安全的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，是解決合同爭議的重要文件。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說明：本證明作為租賃合同的附件，是認(rèn)定不可抗力事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付1000元租金，但逾期至2日支付，則需支付滯納金10元。2.違約行為：乙方違反租賃物品使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物品用途或進(jìn)行損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃的空調(diào)用于商業(yè)用途，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞租賃物品且未進(jìn)行賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物品，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用或損失價(jià)值進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方損壞租賃的電腦屏幕，導(dǎo)致屏幕無法顯示，乙方需賠償電腦屏幕的購置費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物品，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物品，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方需支付乙方違約金25元。全文完。2024年度租賃合同涉及的物品清單及租金支付方式2本合同目錄一覽1.租賃物品清單1.1物品名稱及規(guī)格1.2物品數(shù)量1.3物品品牌及型號1.4物品使用年限2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長及終止條件3.租金支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3付款方式3.4匯款賬戶信息4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方式4.3調(diào)整通知及執(zhí)行時(shí)間5.物品使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4違約責(zé)任6.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.物品損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償方式7.3賠償金額計(jì)算8.物品退租8.1退租時(shí)間8.2退租條件8.3退租流程9.保險(xiǎn)9.1物品保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品清單1.1物品名稱及規(guī)格：租賃物品包括辦公桌、椅子、文件柜等，具體規(guī)格如下：辦公桌：長120cm，寬60cm，高75cm椅子：座椅面直徑40cm，椅背高度40cm，椅座高度45cm文件柜：長100cm，寬50cm，高180cm1.2物品數(shù)量：共計(jì)10套辦公桌、20把椅子、5個(gè)文件柜1.3物品品牌及型號：辦公桌為品牌型號，椅子為YY品牌YY型號，文件柜為ZZ品牌ZZ型號1.4物品使用年限：租賃物品使用年限為5年第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日2.3租賃期限延長及終止條件：租賃期限可協(xié)商延長，提前終止需書面通知對方并支付違約金第三條租金支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣2000元，共計(jì)24個(gè)月，總計(jì)人民幣48000元3.2支付周期：每月支付一次3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件3.4匯款賬戶信息：賬戶名：X公司，賬號：0，開戶行：X銀行第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)物價(jià)指數(shù)或市場行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方式：調(diào)整幅度不超過5%，調(diào)整計(jì)算方式為原租金乘以（1±調(diào)整幅度%）4.3調(diào)整通知及執(zhí)行時(shí)間：調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知對方，調(diào)整自通知之日起生效第五條物品使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃物品僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)借或出租給他人5.2使用時(shí)間：租賃物品使用時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日除外5.3使用注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，注意維護(hù)，避免損壞5.4違約責(zé)任：如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用第六條物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2保養(yǎng)要求：保持物品清潔，定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條物品損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品損壞程度，參照市場同類物品價(jià)格確定賠償金額7.2賠償方式：損壞物品賠償金額由乙方支付7.3賠償金額計(jì)算：賠償金額=損壞物品原價(jià)×（1折舊率）第八條物品退租8.1退租時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成退租手續(xù)8.2退租條件：租賃物品應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、丟失或污漬8.3退租流程：8.3.1乙方填寫退租申請表，注明退租日期8.3.2甲方驗(yàn)收退租物品，確認(rèn)物品狀態(tài)符合退租條件8.3.3乙方支付退租物品的清理及消毒費(fèi)用（如有）8.3.4甲方退還乙方已支付的租金余額第九條保險(xiǎn)9.1物品保險(xiǎn)種類：租賃物品應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于租賃物品原價(jià)的80%9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、物品損壞、擅自轉(zhuǎn)租等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金10.2.2乙方造成物品損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租，合同自動(dòng)解除，并賠償甲方因此遭受的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止12.3合同解除條件：包括違約行為、不可抗力、法律政策變化等第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于物品清單、付款憑證等13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行13.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；合同約定需要第三方介入進(jìn)行評估、監(jiān)理或擔(dān)保；發(fā)生爭議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。對甲乙雙方提供服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性；對第三方介入過程中產(chǎn)生的任何損失或損害；對因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性；對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和期限；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利