2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3逾期支付及滯納金4.租賃條件4.1土地使用條件4.2土地維護責任4.3土地利用限制5.租賃設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2維護及保養(yǎng)責任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.責任與義務(wù)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3雙方共同責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更程序13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達要求13.3通知送達時間14.合同附件14.1土地租賃合同14.2土地權(quán)屬證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：________________________1.3.2出租方電子郵箱：________________________1.3.3承租方聯(lián)系電話：________________________1.3.4承租方電子郵箱：________________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地區(qū)：________________________2.1.2土地具體位置：________________________2.1.3土地總面積：________________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：________________________2.2.2土地用途：________________________2.3土地租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________________2.3.2租賃終止日期：________________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1每年租金金額：________________________元3.1.2支付方式：________________________3.2租金調(diào)整機制3.2.1租金調(diào)整頻率：________________________3.2.2租金調(diào)整依據(jù)：________________________3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付期限：________________________3.3.2滯納金比例：________________________%4.租賃條件4.1土地使用條件4.1.1土地使用范圍：________________________4.1.2土地使用限制：________________________4.2土地維護責任4.2.1土地日常維護：________________________4.2.2土地特殊維護：________________________4.3土地利用限制4.3.1禁止行為：________________________4.3.2限制行為：________________________5.租賃設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1設(shè)施及設(shè)備名稱：________________________5.1.2設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：________________________5.2維護及保養(yǎng)責任5.2.1設(shè)施及設(shè)備維護：________________________5.2.2設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)：________________________5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償5.3.1損壞賠償標準：________________________5.3.2損壞賠償程序：________________________6.責任與義務(wù)6.1租賃方責任6.1.1按時支付租金：________________________6.1.2按約定使用土地：________________________6.2出租方責任6.2.1提供符合約定的土地：________________________6.2.2保障土地合法權(quán)益：________________________6.3雙方共同責任6.3.1合作完成種植園建設(shè)：________________________6.3.2共同維護種植園環(huán)境：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：________________________7.1.2爭議解決優(yōu)先順序：________________________7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決時限：________________________7.2.2爭議解決費用：________________________7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________________7.3.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約導(dǎo)致合同解除8.1.3承租方違約導(dǎo)致合同解除8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2土地使用權(quán)喪失8.2.3雙方達成終止協(xié)議8.3合同解除與終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2設(shè)施設(shè)備返還8.3.3損害賠償9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1逾期支付租金9.1.2未按約定使用土地9.1.3損壞租賃設(shè)施設(shè)備9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔9.2.1違約責任形式：支付違約金、賠償損失9.2.2違約金計算方式：________________________9.2.3損失賠償計算方式：________________________9.3違約賠償標準9.3.1逾期支付租金的賠償：________________________9.3.2損壞租賃設(shè)施設(shè)備的賠償：________________________9.3.3其他違約行為的賠償：________________________10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定義：________________________10.1.2不可抗力通知：________________________10.1.3不可抗力事件對合同的影響：________________________10.2合同附件10.2.1合同附件清單：________________________10.2.2合同附件作為合同組成部分10.3合同解釋10.3.1合同解釋原則：________________________10.3.2合同解釋爭議解決：________________________11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.1.3合同內(nèi)容完整11.2合同備案要求11.2.1合同備案機關(guān)：________________________11.2.2合同備案時間：________________________11.2.3合同備案材料：________________________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：________________________12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變動12.1.3不可抗力影響12.2合同補充內(nèi)容12.2.1合同補充清單：________________________12.2.2補充內(nèi)容作為合同組成部分12.3合同變更程序12.3.1變更通知：________________________12.3.2變更文件簽署：________________________13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2通知送達要求13.2.1通知送達地址：________________________13.2.2通知送達時間：________________________13.3通知送達時間13.3.1通知送達時間：________________________14.合同附件14.1土地租賃合同14.1.1土地租賃合同文本14.1.2土地租賃合同附件14.2土地權(quán)屬證明文件14.2.1土地使用權(quán)證14.2.2土地所有權(quán)證14.3其他相關(guān)文件14.3.1合同雙方身份證件14.3.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為合同雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，客觀公正地提供服務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方對合同履行過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責。18.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方責任限額19.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。19.3第三方責任限額的計算方式：________________________20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2第三方變更不影響本合同的有效性。20.2第三方解除20.2.1第三方解除應(yīng)提前通知合同雙方，并說明解除原因。20.2.2第三方解除不影響本合同的有效性。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的合作伙伴關(guān)系。21.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營活動。21.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.4第三方在履行服務(wù)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。22.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、技術(shù)服務(wù)費、監(jiān)理費等。22.3第三方介入費用支付方式：________________________23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入爭議解決方式：________________________23.2第三方介入爭議解決程序：________________________23.3第三方介入爭議解決機構(gòu)：________________________24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止條件：________________________24.2第三方介入合同終止程序：________________________24.3第三方介入合同終止后的處理：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、租賃土地基本情況、租金及支付方式、租賃條件、責任與義務(wù)、爭議解決等條款。說明：本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，證明出租方對租賃土地享有合法使用權(quán)。說明：該文件用于證明土地權(quán)屬，確保合同的有效性。3.合同雙方身份證件要求：提供合同雙方身份證件復(fù)印件，以證明雙方身份真實有效。說明：身份證件用于證明合同雙方身份，確保合同履行過程中雙方責任明確。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照用于證明合同雙方具備合法經(jīng)營資格，確保合同履行過程中雙方合法權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：本附件作為合同雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時間等條款。說明：本附件作為合同變更的書面文件，具有同等法律效力。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同雙方的違約責任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的實際情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，若未按時支付，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用土地責任認定：承租方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非種植用途，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)承擔修復(fù)土地及賠償損失的責任。3.損壞租賃設(shè)施設(shè)備責任認定：承租方在使用過程中，損壞租賃設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備原值或殘值賠償出租方。示例：承租方在使用過程中，損壞了租賃的灌溉設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備原值賠償出租方。4.逾期返還土地責任認定：租賃期限屆滿，承租方未按約定時間返還土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)在3個月內(nèi)返還土地，若逾期返還，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付土地使用費。5.提供虛假信息責任認定：合同一方提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：出租方在簽訂合同時提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地租賃1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃用途1.5租賃雙方1.6不可抗力2.土地狀況描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地使用現(xiàn)狀2.5土地權(quán)屬證明文件3.租賃合同條款3.1租賃費用支付方式3.2租賃費用調(diào)整機制3.3租賃保證金3.4租賃期滿后的土地恢復(fù)要求3.5租賃合同變更與解除4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.土地管理和使用5.1土地用途限制5.2獼猴桃種植管理5.3土地保護與維護5.4環(huán)境保護要求5.5爭議解決6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿6.2土地退還6.3租賃合同終止6.4租賃保證金退還7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算和支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同書11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽字與蓋章14.特別條款14.1特別條款一14.2特別條款二14.3特別條款三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地租賃：本合同中，土地租賃指出租方將土地使用權(quán)出租給承租方，承租方在約定的租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用土地。1.2租賃期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃費用：本合同約定的租賃費用為人民幣____元/畝/年，租賃期間每年支付一次。1.4租賃用途：承租方租賃土地的用途為獼猴桃種植。1.5租賃雙方：出租方為____（出租方名稱），承租方為____（承租方名稱）。1.6不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。第二條土地狀況描述2.1土地位置：租賃土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，具體位置見附圖。2.2土地面積：租賃土地總面積為____畝。2.3土地等級：租賃土地等級為____等。2.4土地使用現(xiàn)狀：租賃土地現(xiàn)狀為荒地，無建筑物、構(gòu)筑物等。2.5土地權(quán)屬證明文件：出租方應(yīng)向承租方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。第三條租賃合同條款3.1租賃費用支付方式：承租方應(yīng)在每年的____月____日前將當年的租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2租賃費用調(diào)整機制：租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃費用。3.3租賃保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。3.4租賃期滿后的土地恢復(fù)要求：租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.5租賃合同變更與解除：租賃期間，任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）按照約定收取租賃費用；（2）監(jiān)督承租方按照約定的用途使用土地；（3）在租賃期滿或合同解除后收回土地。4.2租賃方義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰；（2）確保土地符合租賃用途；（3）維護土地生態(tài)環(huán)境。4.3出租方權(quán)利：（1）按照約定收取租賃費用；（2）監(jiān)督承租方按照約定的用途使用土地；（3）在租賃期滿或合同解除后收回土地。4.4出租方義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰；（2）確保土地符合租賃用途；（3）維護土地生態(tài)環(huán)境。第五條土地管理和使用5.1土地用途限制：租賃土地僅限用于獼猴桃種植，不得改變土地用途。5.2獼猴桃種植管理：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行獼猴桃種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.3土地保護與維護：承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。5.4環(huán)境保護要求：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止污染。5.5爭議解決：如因土地管理和使用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。6.2土地退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地退還給出租方。6.3租賃合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。6.4租賃保證金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租賃保證金。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2出租方違約責任：（1）未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）未按約定維護土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至____市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條通知和送達9.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。9.2送達地址：雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達地址，包括郵寄地址、傳真號碼、電子郵件地址等。（1）郵寄的，以郵戳日期為準；（2）傳真的，以發(fā)送人收到對方確認接收的回執(zhí)日期為準；（3）電子郵件的，以發(fā)送人發(fā)送成功且對方確認接收的日期為準。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期滿或合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。（1）對方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同書11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同修改12.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改效力：除雙方另有約定外，本合同的修改對本合同及其附件具有同等法律效力。第十三條其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽字與蓋章：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第十四條特別條款14.1特別條款一：如遇國家政策調(diào)整，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.2特別條款二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3特別條款三：本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于土地評估、項目咨詢、項目監(jiān)理、法律咨詢、技術(shù)支持等。3.第三方選擇和指定3.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的責任和權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量、及時性和有效性；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；（4）按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中不受不合理的干擾和限制。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。6.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約；（2）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致的損失；（3）因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)服務(wù)合同提供相應(yīng)服務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行驗收和評估。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方人員差旅費用；（3）第三方必要的辦公費用。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)的責任。9.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入的記錄應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的日期和原因；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和成果；（3）第三方介入的費用和分攤情況。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的爭議解決12.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同書要求：合同書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、土地情況、租賃條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等有效證明文件，證明出租方對租賃土地的權(quán)屬。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。3.附件三：租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租賃費用的實際支付情況。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明租賃保證金的實際支付。說明：本附件用于證明租賃保證金的支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責任。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方對租賃土地進行評估的報告，包括土地價值、種植條件等。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方對租賃土地進行監(jiān)理的報告，包括種植過程、土地使用情況等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃土地的使用情況。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租賃費用責任認定標準：違約方應(yīng)支付未支付部分的____%違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如承租方未在約定時間內(nèi)支付租賃費用，應(yīng)向出租方支付____元違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。2.違約行為：未按約定使用土地責任認定標準：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)土地原狀或賠償損失的責任。示例說明：如承租方將租賃土地用于非約定的用途，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：如第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不達標責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例說明：如第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)重新提供服務(wù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃土地無法使用，雙方互不承擔責任。全文完。2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限2.5.土地租金及支付方式3.租金調(diào)整機制3.1.租金調(diào)整依據(jù)3.2.租金調(diào)整頻率3.3.租金調(diào)整計算方法4.土地使用規(guī)定4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地保護與維護4.4.環(huán)保要求5.種植品種及種植技術(shù)5.1.種植品種5.2.種植技術(shù)要求5.3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.租賃費用支付6.1.租金支付時間6.2.其他費用支付6.3.逾期支付處理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除與終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂時間與地點13.合同附件清單13.1.附件一：土地租賃合同13.2.附件二：種植技術(shù)規(guī)范13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：種植園1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：1392.土地租賃基本信息2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30畝2.3.土地用途：獼猴桃種植2.4.土地租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.5.土地租金及支付方式：年租金為人民幣30萬元，每年1月1日前支付3.租金調(diào)整機制3.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格和土地價值的變化3.2.租金調(diào)整頻率：每3年調(diào)整一次3.3.租金調(diào)整計算方法：以調(diào)整前3年平均租金為基礎(chǔ)，結(jié)合市場變化和土地價值，按比例調(diào)整4.土地使用規(guī)定4.1.土地使用范圍：僅限于獼猴桃種植，不得用于其他用途4.2.土地使用限制：不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，不得進行污染性生產(chǎn)活動4.3.土地保護與維護：承租方應(yīng)保持土地的肥沃和可持續(xù)利用4.4.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物5.種植品種及種植技術(shù)5.1.種植品種：獼猴桃品種5.2.種植技術(shù)要求：按照種植技術(shù)規(guī)范進行種植和管理5.3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)：出租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)6.租賃費用支付6.1.租金支付時間：每年1月1日前支付6.2.其他費用支付：包括水利設(shè)施使用費、農(nóng)藥化肥費等，按實際發(fā)生支付6.3.逾期支付處理：逾期未支付租金或其他費用，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止情形7.3.合同解除與終止的程序：提前30日書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于未付款項千分之五的違約金。8.1.2.若承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或污染，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3.若承租方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時提供合格的土地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當于未提供土地期限租金的違約金。8.2.2.若出租方提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3.違約金的計算與支付8.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為終止或違約責任履行完畢。8.3.2.違約金支付方式：承租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3.爭議解決地點：仲裁地點為省市。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更程序：任何合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.合同解除與終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于土地的返還、租金的結(jié)算等。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔違約責任。11.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于土地租賃合同、種植技術(shù)規(guī)范等。11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂時間與地點12.1.合同簽訂時間：2024年1月1日12.2.合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村13.合同附件清單13.1.附件一：土地租賃合同13.2.附件二：種植技術(shù)規(guī)范13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.出租方（蓋章）：種植園14.2.承租方（蓋章）：農(nóng)業(yè)科技有限公司14.3.簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、風險評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、合同起草、合同簽訂等。15.2.2.技術(shù)服務(wù)：提供種植技術(shù)、土壤改良、病蟲害防治等技術(shù)支持。15.2.3.咨詢服務(wù)：提供市場分析、風險評估、法律咨詢等。15.2.4.風險評估：對土地、種植品種、市場風險等進行評估。16.第三方介入的程序與條件16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色和責任。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入的條件包括但不限于：16.3.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3.2.第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.3.3.第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。17.1.3.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.第三方責任限額18.1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責任限額為合同金額的5%。18.2.第三方責任限額的計算方法：18.2.1.以合同金額為基數(shù)，計算5%的責任限額。18.2.2.若實際損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。19.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，尊重雙方的自主權(quán)。19.3.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保中介行為的公正、公平，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的變更與終止20.1.第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。20.3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.3.仲裁地點為省市。22.第三方介入的合同附件22.1.本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：詳細記錄雙方的土地租賃基本信息，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。附件說明：作為本合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：種植技術(shù)規(guī)范詳細要求：詳細記錄種植獼猴桃所需的品種、技術(shù)要求、種植技術(shù)、病蟲害防治措施等。附件說明：為承租方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植效果。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責任等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：土地使用證明詳細要求：提供土地權(quán)屬證明，證明出租方擁有土地的使用權(quán)。附件說明：確保租賃土地的合法性和有效性。5.附件五：種植品種合格證明詳細要求：提供種植品種的合格證明，證明品種符合合同約定。附件說明：確保種植品種的質(zhì)量和產(chǎn)量。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方、違約原因等。附件說明：作為違約責任認定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的途徑、方式、地點等。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方未按約定使用土地出租方未按時提供合格的土地第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)違反環(huán)保規(guī)定2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小承擔相應(yīng)的責任。違約責任認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準繩。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于未付款項千分之五的違約金。承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或污染，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時提供合格的土地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當于未提供土地期限租金的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃用途5.1土地使用目的5.2獼猴桃種植園規(guī)劃5.3土地使用限制6.土地使用責任6.1土地維護6.2獼猴桃種植管理6.3土地保護6.4環(huán)保要求7.保險責任7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任7.3第三方保險責任8.費用承擔8.1水電費8.2抵押金8.3其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人職務(wù)：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______2.土地概況2.1土地位置：_______縣_______鄉(xiāng)_______村，具體坐落為_______。2.2土地面積：_______畝。2.3土地性質(zhì)：_______。2.4土地使用年限：_______年。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期間變更：租賃期間如需變更，雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年_______元人民幣。4.2租金支付時間：每年_______月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.4租金調(diào)整機制：租金自_______年_______月_______日起，每年_______月_______日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______。5.租賃用途5.1土地使用目的：用于種植獼猴桃。5.2獼猴桃種植園規(guī)劃：_______。5.3土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將土地用于其他用途。6.土地使用責任6.1土地維護：租賃方負責土地的日常維護，確保土地質(zhì)量。6.2獼猴桃種植管理：租賃方負責獼猴桃的種植、管理、病蟲害防治等工作。6.3土地保護：租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地保護的法律、法規(guī)，保護土地資源。6.4環(huán)保要求：租賃方在種植過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保種植活動不造成環(huán)境污染。7.保險責任7.1租賃方保險責任：租賃方應(yīng)為其種植的獼猴桃購買保險，保險金額不低于_______元人民幣，并承擔相應(yīng)的保險費用。7.2出租方保險責任：出租方應(yīng)為其擁有的土地購買保險，保險金額不低于_______元人民幣，并承擔相應(yīng)的保險費用。7.3第三方保險責任：如因租賃方或出租方原因造成第三方損失的，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。8.費用承擔8.1水電費：租賃期間，水費、電費按實際使用量由租賃方承擔，并按當?shù)卣?guī)定的收費標準支付。8.2抵押金：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向出租方支付抵押金_______元人民幣，合同期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還抵押金。8.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的稅費、土地使用稅、土地平整費等由出租方承擔，但租賃方應(yīng)按約定及時向出租方支付。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供符合租賃條件的土地；9.1.2租賃方未按約定用途使用土地；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.4合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，并按約定處理剩余土地和作物。10.違約責任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2未按約定使用土地；10.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途；10.1.4嚴重違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按_______計算，如不足賠償損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決地點：仲裁地點為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：如前所述。12.3合同解除條件：如前所述。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.1甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方無法達成一致意見；15.2.3合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議；15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，并對第三方的行為承擔責任；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，并對第三方的行為承擔責任；16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_______%。17.2第三方責任承擔：如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中的責任；18.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中的責任；18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方不參與本合同的爭議解決。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如甲乙雙方認為需要更換第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。20.本合同修正20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入前無效；20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入后生效；20.3本合同其他條款在本合同修正期間仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同說明：詳細列明甲乙雙方的土地租賃條款，包括土地位置、面積、使用年限、租金、使用目的等。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖說明：展示土地的詳細規(guī)劃，包括種植區(qū)域、道路、灌溉系統(tǒng)等。3.附件三：甲乙雙方的身份證明文件說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等文件。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件說明：提供出租方擁有的土地權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。5.附件五：保險合同說明：提供甲乙雙方簽訂的保險合同，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。7.附件七：費用清單說明：列出租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水費、電費、稅費等。8.附件八：違約責任認定書說明：詳細列明違約行為的認定標準、違約責任及賠償標準。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的途徑、程序和地點。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、土地用途變更等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定用途使用土地；1.3甲方未按約定提供符合租賃條件的土地；1.4乙方未按約定進行土地維護和作物管理；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議履行義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為_______元人民幣/天；2.3賠償損失的標準為實際損失金額。3.示例說明：3.1甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，導(dǎo)致乙方無法正常種植獼猴桃，甲方應(yīng)支付違約金_______元人民幣/天，并賠償乙方因違約造成的實際損失。3.2乙方未按約定進行土地維護，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)支付違約金_______元人民幣/天，并賠償甲方因違約造成的實際損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金_______元人民幣/天，并賠償甲乙雙方因違約造成的實際損失。全文完。2024版獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽一、租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方二、租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地管理責任4.4土地保護與恢復(fù)五、種植品種及種植技術(shù)5.1種植品種5.2種植技術(shù)5.3品種更新與技術(shù)改進六、農(nóng)資供應(yīng)與使用6.1農(nóng)資供應(yīng)6.2農(nóng)資使用規(guī)范6.3農(nóng)資采購責任七、產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2產(chǎn)品銷售價格7.3產(chǎn)品銷售責任七、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件十一、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表十三、合同附件13.1土地租賃合同13.2土地使用權(quán)證書13.3種植園規(guī)劃圖十三、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：一、租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________二、租賃土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________（年）三、租賃期限及租金3.1租賃期限：____________________（年）3.2租金金額：____________________（元/年）3.3租金支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機制：____________________四、土地使用及管理4.1土地使用范圍：____________________4.2土地使用條件：____________________4.3土地管理責任：____________________4.4土地保護與恢復(fù)：____________________五、種植品種及種植技術(shù)5.1種植品種：____________________5.2種植技術(shù)：____________________5.3品種更新與技術(shù)改進：____________________六、農(nóng)資供應(yīng)與使用6.1農(nóng)資供應(yīng)：____________________6.2農(nóng)資使用規(guī)范：____________________6.3農(nóng)資采購責任：____________________七、產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道：____________________7.2產(chǎn)品銷售價格：____________________7.3產(chǎn)品銷售責任：____________________八、違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未按約定使用土地8.1.1.3未按約定進行土地保護和恢復(fù)8.1.1.4其他違約行為8.1.2承租方違約情形：8.1.2.1未按時支付租金8.1.2.2未按約定進行種植和管理8.1.2.3未按約定進行產(chǎn)品銷售8.1.2.4其他違約行為8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為____________________（元）8.2.2違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失賠償8.2.3違約方應(yīng)承擔因此給第三方造成的損失賠償8.3違約處理8.3.1當事人應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3.3任何一方不得擅自解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.1.3任何一方不得擅自解除合同9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________（仲裁機構(gòu)名稱）9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，當事人應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后，依法進行審理9.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在法定期限內(nèi)作出仲裁裁決十、合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形10.2解除程序10.2.1當事人應(yīng)提前____________________（天數(shù)）通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還給承租方10.3.2承租方應(yīng)將種植設(shè)施、設(shè)備等移走或賠償十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3出現(xiàn)法定終止合同的情形11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還給承租方十二、其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方地址12.2.2通知送達時間以對方簽收或?qū)嶋H收悉為準12.3合同附件12.3.1本合同附件包括土地租賃合同、土地使用權(quán)證書、種植園規(guī)劃圖等十三、合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署代表：租賃方代表：____________________承租方代表：____________________十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：____________________14.2份數(shù)分配：租賃方：____________________份承租方：____________________份第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與決策的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機構(gòu)。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的機構(gòu)或個人。1.2.4評估機構(gòu)：對合同履行結(jié)果進行評估的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)和職責。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同履行的順利進行。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額為____________________（元），超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。3.3第三方責任限額在合作協(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方共同確認。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責，確保合同履行的順利進行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理，不承擔甲乙雙方的經(jīng)營風險。6.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護，但不代替甲乙雙方行使權(quán)利。6.4第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，但不具有裁決權(quán)。六、第三方介入時的額外條款及說明6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見，對合同條款進行必要的調(diào)整。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。6.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.4第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況和第三方的工作進度確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求和說明：詳細記錄租賃雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及管理等條款。2.土地使用權(quán)證書詳細要求和說明：提供租賃土地的使用