2024兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1游樂(lè)場(chǎng)名稱、地址及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3設(shè)施使用范圍及限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)4.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2租賃方的管理權(quán)4.3游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的具體要求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買要求6.3保險(xiǎn)事故處理流程第七條安全與衛(wèi)生7.1租賃方的安全責(zé)任7.2租賃方的衛(wèi)生責(zé)任7.3安全衛(wèi)生檢查流程第八條營(yíng)銷與推廣8.1租賃方的營(yíng)銷責(zé)任8.2租賃方的推廣責(zé)任8.3營(yíng)銷推廣合作方式第九條人員管理9.1租賃方員工管理9.2租賃方招聘與培訓(xùn)9.3員工行為規(guī)范要求第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的處理流程第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求12.3爭(zhēng)議解決的具體流程第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.3法律變化的應(yīng)對(duì)條款第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1游樂(lè)場(chǎng)名稱、地址及面積本合同所述的兒童游樂(lè)場(chǎng)名稱為X兒童游樂(lè)場(chǎng)，位于X地址，游樂(lè)場(chǎng)占地面積為X平方米。1.2租賃設(shè)施清單1.3設(shè)施使用范圍及限制租賃方必須按照約定的范圍使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)讓或抵押。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自2024年1月1日開(kāi)始。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限為年，自2024年1月1日至20年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定的金額支付租金。租金為X元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X兒童游樂(lè)場(chǎng)賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：X銀行第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)4.1租賃方的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃方擁有兒童游樂(lè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及游樂(lè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍。4.2租賃方的管理權(quán)租賃方擁有兒童游樂(lè)場(chǎng)的管理權(quán)，有權(quán)對(duì)游樂(lè)場(chǎng)的設(shè)施、員工、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等進(jìn)行管理。4.3游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范租賃方必須按照國(guó)家法律法規(guī)及游樂(lè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，保證游樂(lè)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。5.3維修保養(yǎng)的具體要求租賃方應(yīng)按照游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施的說(shuō)明書進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方必須為游樂(lè)場(chǎng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬(wàn)元。6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買要求租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交予出租方備案，并保證保險(xiǎn)的有效性。6.3保險(xiǎn)事故處理流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條營(yíng)銷與推廣8.1租賃方的營(yíng)銷責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施游樂(lè)場(chǎng)的營(yíng)銷策略，包括廣告、促銷活動(dòng)等，以提高游樂(lè)場(chǎng)的人氣和收入。8.2租賃方的推廣責(zé)任租賃方應(yīng)積極參與當(dāng)?shù)氐穆糜瓮茝V活動(dòng)，與旅行社、酒店等合作，吸引更多游客前來(lái)游樂(lè)場(chǎng)。8.3營(yíng)銷推廣合作方式租賃方可以與第三方營(yíng)銷公司合作，共同開(kāi)展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條人員管理9.1租賃方員工管理租賃方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理游樂(lè)場(chǎng)的員工，確保員工具備相關(guān)技能和資質(zhì)。9.2租賃方招聘與培訓(xùn)租賃方應(yīng)制定招聘計(jì)劃，按照崗位要求進(jìn)行招聘，并提供員工培訓(xùn)，確保員工熟悉崗位職責(zé)。9.3員工行為規(guī)范要求租賃方應(yīng)制定員工行為規(guī)范，要求員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和游樂(lè)場(chǎng)的規(guī)章制度，維護(hù)游樂(lè)場(chǎng)的形象。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方提前三個(gè)月書面通知出租方；（2）出租方同意解除合同；（3）合同約定的解除事由發(fā)生。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。11.2出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。11.3違約責(zé)任的處理流程如發(fā)生違約情況，受害方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.3爭(zhēng)議解決的具體流程（1）書面通知對(duì)方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式；（3）按照協(xié)商確定的方式解決爭(zhēng)議。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議提交X人民法院管轄。13.3法律變化的應(yīng)對(duì)條款如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的附件清單附件清單如下：（1）游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單；（2）租賃方保險(xiǎn)單副本；（3）員工名單及資質(zhì)證明；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃方保險(xiǎn)單副本提供租賃方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)單的有效性。附件三：?jiǎn)T工名單及資質(zhì)證明列出所有員工的名字、職位、資質(zhì)證明等信息。附件四：營(yíng)銷推廣合作協(xié)議詳細(xì)列出租賃方與第三方營(yíng)銷公司合作的營(yíng)銷推廣協(xié)議內(nèi)容。附件五：培訓(xùn)資料提供員工培訓(xùn)的相關(guān)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件六：?jiǎn)T工行為規(guī)范提供員工行為規(guī)范的具體內(nèi)容，包括工作職責(zé)、行為準(zhǔn)則等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供書面的變更協(xié)議。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程和要求，包括雙方協(xié)商、書面通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用設(shè)施。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.租賃方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.租賃方未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施維修保養(yǎng)的費(fèi)用，并賠償因未及時(shí)維修保養(yǎng)造成的損失。4.租賃方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的全部損失。5.租賃方未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，出租方可以要求租賃方支付逾期租金的滯納金，并有權(quán)解除合同。如租賃方未按照合同約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方租用出租方的場(chǎng)地和設(shè)施，按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合同。2.租金：指租賃方支付給出租方的場(chǎng)地和設(shè)施使用費(fèi)。3.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)場(chǎng)所內(nèi)因意外事故造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。5.違約責(zé)任：指