2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)成果4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工階段4.4施工進(jìn)度5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工費(fèi)用及支付6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間7.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款7.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款比例7.2設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付條件7.3設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付時(shí)間8.施工階段進(jìn)度款8.1施工階段進(jìn)度款比例8.2施工階段進(jìn)度款支付條件8.3施工階段進(jìn)度款支付時(shí)間9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款責(zé)任10.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收10.1設(shè)計(jì)成果交付方式10.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序11.施工進(jìn)度及驗(yàn)收11.1施工進(jìn)度計(jì)劃11.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3施工驗(yàn)收程序12.質(zhì)量保證12.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證12.2施工質(zhì)量保證12.3質(zhì)量問題處理13.違約責(zé)任13.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任13.2施工方違約責(zé)任13.3合同解除及違約責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)內(nèi)容，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等]3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB、JGJ等]3.3設(shè)計(jì)階段[初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]3.4設(shè)計(jì)成果[提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等]4.施工要求4.1施工范圍[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]4.2施工標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB、JGJ等]4.3施工階段[基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工等]4.4施工進(jìn)度[提供施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間]5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額[設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)金額]5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間[預(yù)付款支付時(shí)間、進(jìn)度款支付時(shí)間、竣工結(jié)算款支付時(shí)間]6.施工費(fèi)用及支付6.1施工費(fèi)用總額[施工費(fèi)用總計(jì)金額]6.2施工費(fèi)用支付方式[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間[預(yù)付款支付時(shí)間、進(jìn)度款支付時(shí)間、竣工結(jié)算款支付時(shí)間]8.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款8.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款比例[設(shè)計(jì)階段完成比例及對(duì)應(yīng)進(jìn)度款比例，如：初步設(shè)計(jì)完成30%，進(jìn)度款比例為30%；施工圖設(shè)計(jì)完成70%，進(jìn)度款比例為70%等]8.2設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付條件[設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付條件，如：設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核合格；設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到約定比例等]8.3設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付時(shí)間[設(shè)計(jì)階段進(jìn)度款支付時(shí)間，如：每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后10日內(nèi)支付；或每月支付一次等]9.施工階段進(jìn)度款9.1施工階段進(jìn)度款比例[施工階段完成比例及對(duì)應(yīng)進(jìn)度款比例，如：基礎(chǔ)施工完成30%，進(jìn)度款比例為30%；主體施工完成60%，進(jìn)度款比例為60%等]9.2施工階段進(jìn)度款支付條件[施工階段進(jìn)度款支付條件，如：施工進(jìn)度達(dá)到約定比例；工程量完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格等]9.3施工階段進(jìn)度款支付時(shí)間[施工階段進(jìn)度款支付時(shí)間，如：每個(gè)施工階段完成后10日內(nèi)支付；或每月支付一次等]10.付款方式及期限10.1付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]10.2付款期限[付款期限，如：付款后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付等]10.3逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任，如：逾期付款每日按逾期金額的千分之五支付違約金；嚴(yán)重違約可終止合同等]11.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收11.1設(shè)計(jì)成果交付方式[設(shè)計(jì)成果交付方式，如：電子版文件；紙質(zhì)版文件等]11.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；滿足項(xiàng)目需求等]11.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序[設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序，如：甲方收到設(shè)計(jì)成果后進(jìn)行審核；審核合格后進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款等]12.施工進(jìn)度及驗(yàn)收12.1施工進(jìn)度計(jì)劃[提供施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]12.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；滿足項(xiàng)目需求等]12.3施工驗(yàn)收程序[施工驗(yàn)收程序，如：施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款等]13.質(zhì)量保證13.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證[設(shè)計(jì)質(zhì)量保證，如：設(shè)計(jì)成果符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)過程中提供必要的技術(shù)支持等]13.2施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證，如：施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)；確保工程質(zhì)量等]13.3質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理，如：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知對(duì)方；協(xié)商處理或提交第三方鑒定等]14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟等]14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；或法律訴訟法院等]14.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：爭(zhēng)議發(fā)生后雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合合同要求。2.檢測(cè)：對(duì)建筑材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。4.咨詢：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)咨詢和建議。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.根據(jù)合同約定或項(xiàng)目需要；3.法定機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；2.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容開展相關(guān)工作；3.第三方將工作成果提交甲乙雙方審核。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和條件；2.需要甲乙雙方協(xié)助時(shí)，有權(quán)要求其提供；3.在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3第三方與其他方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方與施工方的責(zé)任劃分：施工方應(yīng)按照合同要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，第三方僅對(duì)施工過程中的監(jiān)督和檢測(cè)負(fù)責(zé)；3.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方對(duì)監(jiān)理方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的[百分比]；2.第三方責(zé)任限額不得超過[金額]。18.2爭(zhēng)議解決1.第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；或法律訴訟法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付等詳細(xì)信息。說明：本附件為設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件之一。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：包含施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工階段、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用及支付等詳細(xì)信息。說明：本附件為施工合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件之一。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及說明書詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的說明書，包括各階段的圖紙、尺寸、材料等信息。說明：本附件為設(shè)計(jì)成果的具體體現(xiàn)，作為本合同附件之一。4.附件四：施工圖紙及說明書詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和詳細(xì)的說明書，包括各階段的圖紙、尺寸、材料等信息。說明：本附件為施工成果的具體體現(xiàn)，作為本合同附件之一。5.附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票存根等證明文件。說明：本附件為設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的證明，作為本合同附件之一。6.附件六：施工費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供施工費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票存根等證明文件。說明：本附件為施工費(fèi)用支付的證明，作為本合同附件之一。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。說明：本附件為施工進(jìn)度的具體安排，作為本合同附件之一。8.附件八：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為施工驗(yàn)收的證明，作為本合同附件之一。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，逾期支付每日按逾期金額的千分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則甲方需支付從3月2日至4月1日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，逾期完成每日按合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日完成設(shè)計(jì)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月1日，則乙方需支付從6月2日至7月1日的違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工工作，逾期完成每日按合同施工費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年9月1日完成施工工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年10月1日，則乙方需支付從9月2日至10月1日的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按合同要求對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)文件4.施工要求4.1施工原則4.2施工范圍4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度6.2施工階段進(jìn)度6.3竣工驗(yàn)收7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.6合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語“甲方”指委托進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的一方；“乙方”指接受委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的一方；“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同》；“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)項(xiàng)目需求編制的設(shè)計(jì)圖紙、說明書等技術(shù)文件；“施工圖紙”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙；“施工方案”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；1.2定義與解釋“設(shè)計(jì)階段”指從設(shè)計(jì)開始至設(shè)計(jì)文件完成的時(shí)間段；“施工階段”指從施工開始至竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間段；“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方、乙方和有關(guān)部門驗(yàn)收合格的過程；1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱甲方開發(fā)的“住宅小區(qū)”項(xiàng)目；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)；2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米；包含住宅、商業(yè)、地下車庫等；2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同項(xiàng)目包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收。3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；滿足甲方提出的功能和性能要求；考慮施工可行性；注重經(jīng)濟(jì)合理性和環(huán)保性；3.2設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等；3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的功能和性能要求；3.4設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件編制，并提交甲方審核。4.施工要求4.1施工原則遵循設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；嚴(yán)格環(huán)保施工；節(jié)約資源，降低成本；4.2施工范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾裝修等；4.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求；5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量；甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方、乙方和有關(guān)部門驗(yàn)收合格，方可交付使用。6.進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件編制，并提交甲方審核；6.2施工階段進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成；6.3竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，甲方、乙方和有關(guān)部門應(yīng)參與驗(yàn)收。8.付款方式8.1預(yù)付款乙方在合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；8.2進(jìn)度款乙方在完成設(shè)計(jì)文件編制后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為進(jìn)度款；乙方在完成設(shè)計(jì)文件審核并通過后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%作為進(jìn)度款；乙方在完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；乙方在完成竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的15%作為進(jìn)度款；8.3結(jié)算款乙方在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)的5%作為結(jié)算款；8.4保修金乙方在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。9.合同變更9.1變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更內(nèi)容合同變更應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間等；9.3變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用應(yīng)按照變更后的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并按原付款方式進(jìn)行支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；乙方提交的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%，每次違約最高不超過合同總價(jià)的10%；10.3違約處理甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.不可抗力12.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；12.2不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無法履行，乙方應(yīng)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件本合同附件一為設(shè)計(jì)文件清單；14.2施工圖紙本合同附件二為施工圖紙清單；14.3技術(shù)規(guī)范本合同附件三為技術(shù)規(guī)范清單。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.3合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事務(wù)；14.5合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；14.6合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第11.1條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的自然人、法人或其他組織；第三方不包括合同雙方及合同雙方關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣50萬元。15.3第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等；2.監(jiān)督與咨詢：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出專業(yè)意見或建議；3.協(xié)助解決爭(zhēng)議：在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決方案或協(xié)助雙方達(dá)成一致。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方的委托，要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息；第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入的程序甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方的專業(yè)性和公正性；第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。16.第三方變更16.1第三方變更的條件如遇特殊情況，需要變更第三方時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；1.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)；2.變更后的第三方應(yīng)能更好地履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方變更的程序合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方變更的方案，并在合同中明確變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；變更后的第三方應(yīng)書面確認(rèn)其接受合同約定的條款，并履行合同約定的職責(zé)。17.第三方退出17.1第三方退出的條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方被證明存在重大過錯(cuò)，嚴(yán)重影響合同履行；3.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方退出更有利于合同履行。17.2第三方退出的程序合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方退出的方案，并在合同中明確退出后的處理措施；第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)展不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件清單要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等；說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙清單要求：包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和使用。3.技術(shù)規(guī)范清單要求：包括但不限于施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等；說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確、具體，指導(dǎo)施工過程和質(zhì)量控制。4.付款進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付條件；說明：付款進(jìn)度表應(yīng)確保合同的付款安排合理、明確。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間等；說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證；說明：違約金支付憑證應(yīng)證明違約金已實(shí)際支付。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟判決書等；說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期設(shè)計(jì)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方提交的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露遭受的損失。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)任務(wù)4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量要求4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.5設(shè)計(jì)成果交付5.施工階段5.1施工范圍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量要求5.4施工費(fèi)用及支付方式5.5施工組織與管理6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度保證措施8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.造價(jià)管理9.1造價(jià)編制9.2造價(jià)控制9.3造價(jià)變更10.付款方式10.1付款方式10.2付款節(jié)點(diǎn)10.3付款條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景：2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2合同簽訂目的：2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量與進(jìn)度2.2.3保障項(xiàng)目投資效益3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合樓3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：3.5.1住宅樓：棟，層3.5.2商業(yè)綜合樓：棟，層3.5.3配套設(shè)施：地下停車場(chǎng)、綠化帶、社區(qū)服務(wù)中心等4.設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)任務(wù)：4.1.1根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求，完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度：4.2.1方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成4.2.2施工圖設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成后天內(nèi)完成4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：4.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求4.3.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元4.4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%4.4.3設(shè)計(jì)成果交付后天內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)成果交付：4.5.1方案設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成后天內(nèi)交付甲方4.5.2施工圖設(shè)計(jì)：自施工圖設(shè)計(jì)完成后天內(nèi)交付甲方5.施工階段5.1施工范圍：5.1.1住宅樓、商業(yè)綜合樓及配套設(shè)施的施工5.2施工進(jìn)度：5.2.1施工工期為個(gè)月5.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作5.3施工質(zhì)量要求：5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.3.2施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查5.4施工費(fèi)用及支付方式：5.4.1施工費(fèi)用總額為人民幣萬元5.4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付施工費(fèi)用的%5.4.3每月根據(jù)實(shí)際完成工程量支付%5.5施工組織與管理：5.5.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工過程中的組織與管理5.5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度6.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改或返工7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)審核并確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整：7.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.2.2乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度不受影響7.3進(jìn)度保證措施：7.3.1乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等資源充足7.3.2乙方應(yīng)合理安排施工工序，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生8.造價(jià)管理8.1造價(jià)編制：8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格及國(guó)家相關(guān)造價(jià)規(guī)范編制工程預(yù)算8.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)審核工程預(yù)算8.2造價(jià)控制：8.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督造價(jià)執(zhí)行情況，確保不超過工程預(yù)算8.2.2任何超出預(yù)算的費(fèi)用變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)8.3造價(jià)變更：8.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等導(dǎo)致造價(jià)變更，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整8.3.2造價(jià)變更需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.付款方式9.1付款方式：9.1.1乙方提交發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方按約定比例支付工程款9.1.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一《付款進(jìn)度表》9.2付款節(jié)點(diǎn)：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付9.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每個(gè)付款周期結(jié)束后天內(nèi)支付9.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付9.3付款條件：9.3.1乙方提交的發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告真實(shí)、完整9.3.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交的工程量清單與實(shí)際完成工程量一致10.合同變更10.1變更程序：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等10.2變更內(nèi)容：10.2.1設(shè)計(jì)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方修改設(shè)計(jì)圖紙10.2.2施工變更：因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變更施工方案10.3變更費(fèi)用：10.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.3.2施工變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非變更原因?qū)儆诩追截?zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)11.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等11.3違約處理：11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交人民法院管轄13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目竣工交付使用13.2.2雙方協(xié)商一致13.3合同解除條件：13.3.1一方嚴(yán)重違約13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3.3雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)或協(xié)助。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。14.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為提出意見和建議。14.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助工作。b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同條款不適用于第三方。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)或協(xié)助合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。