抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024（精選30篇）

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇1

抵押人愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清

償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人

協(xié)商，于年月日在簽訂本

抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：。

L坐落位置：區(qū)街路胡同

號(hào)。開工許可證號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：

_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：o設(shè)計(jì)層數(shù)：o用途：

3.資金來源：o計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：o工程總

造價(jià)：元整。

4.已完成部分：層數(shù)o建第面積平方米。

評(píng)估現(xiàn)值：元整。

5.土地使用權(quán)取得方式：o使用年限：。

6.土地面積：O地區(qū)類別：O

7.土地使用性質(zhì)：土地證號(hào)：o

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：元整。

9.在建工程及土地總值：元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將

在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許

可證、交保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值%以內(nèi)提供貸款。

貸熬總額為：（幣種：）元整。

抵押貸款期限個(gè)月，從年月

日起至年月日止。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于O抵押人同意按本合同

所定之貸款利率（年/月利率）%支付利息。如遇國家調(diào)整利

率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式：O

六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第款

辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑

證交抵押權(quán)人保管C在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀

損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足

清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫下

列⑴⑵款）

(1)投保價(jià)值：元整。

(2)保險(xiǎn)期限：個(gè)月，從年月

0起至年月0止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有

權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)

進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款

本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,

所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施

工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面司意，抵押人不得將該工

程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任

何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押

人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸

款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)

移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同

各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到

房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四、本合同的附件：等，構(gòu)成本合同的整體。完整

的合同整體方具有法律效力。本合同一式份，抵押雙方各

執(zhí)份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六、特約：O

抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：

地址：__________地址：__________

法定代表人（簽名）:法定代表人（簽名）:

經(jīng)辦人（簽名）:經(jīng)辦人（簽名）：

年—月—日年—月

—日

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇2

為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金，保證資金

安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)（甲方）與（乙方）協(xié)

商，訂立協(xié)議如下：

一、甲方愿將資金作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按

甲方指定對(duì)象、內(nèi)容代為發(fā)放。

二、甲方將上述款項(xiàng)存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能

發(fā)放貸款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。

三、乙方對(duì)甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活

期存款利率及計(jì)息方法，每季計(jì)付利息一次，直接存入甲方委托貸

款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí)，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放

金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使

用。

五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計(jì)收利息

后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。

六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的％。向甲方（或用款單位）計(jì)收

手續(xù)費(fèi)。

七、委托貸款到期，由用款單位主動(dòng)歸還，并由乙方將收回的

貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)

主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計(jì)罰息20%,歸乙方收

入。

八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在銀行分理

處開立的賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、

監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。

十、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，有效期自年月

日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止，

甲方公章負(fù)責(zé)人章

乙方公章負(fù)責(zé)人章

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇3

本合同由（以下簡稱貸款人）和

（以下簡稱借款人）經(jīng)充分協(xié)商后簽訂。

一、從

分期貸款計(jì)劃:O

預(yù)定還款H：o

籃子金額（大

寫）：O

利率：O

使用方

式：___________________________________________________________

日期:O

委托人:O

二、貸款人應(yīng)按時(shí)、按量向借款人提供貸款，否則，按違約金

額和延期天數(shù)，向借款人支付違約金。違約金金額與逾期貸款罰息

相同，為%o

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率執(zhí)行。如有調(diào)整，按調(diào)整

后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

四、借款人應(yīng)按約定使用貸款，不得轉(zhuǎn)讓使用。否則，貸款人

有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款人未按規(guī)定時(shí)間和金額使用款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人支付

違約金。違約金按貸款金額、天數(shù)和貸款利率的%計(jì)算。

六、借款人保證在借款合同規(guī)定的期限內(nèi)償還貸款本息。如需

延期，借款人應(yīng)在貸款到期前至少3天申請(qǐng)延期，并經(jīng)貸款人同意

后辦理延期手續(xù)。但是，延期不得超過原期限的一半。貸款人不同

意延期或辦理延期手續(xù)的，將收取罰息。

七、借款人使用

___________________________公證費(fèi)由借款人承擔(dān)。

八、貸款到期后一個(gè)月，借款人不償還貸款的，貸款人有權(quán)按

照法定程序處理借款人作為貸款抵押物的材料和財(cái)產(chǎn)，并償還貸款

本息。

九、本協(xié)議簽訂于

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。

借款

人:_______________________________________________________________

褲襠付款單位：（蓋章）（蓋

章）

負(fù)責(zé)人：（蓋章）（蓋章）

經(jīng)辦人：（蓋章）（蓋章）

公證單位：O

公證處：（蓋

章）___________________________________________________________

公證員：（蓋章）______________________

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇4

貸款人（抵押權(quán)人）分行

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人（抵押人）電話

住址：

本人有效身份證編號(hào)：

借款人為購買（以下稱“房產(chǎn)商”）的（以下稱“房產(chǎn)”），向貸

款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共

和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,

訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期

等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)

(libor+%)每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor,但每筆放

款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor.libor采用個(gè)

月浮動(dòng)。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；

c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)

用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)

貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人

處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時(shí)償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款向

支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專

戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書

面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到

期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至

1%補(bǔ)償金。

a.借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳

付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還

款金額0.5%的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之

內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵

押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切

有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公

司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投

保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一

受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的

損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購

房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款

項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款

人。

第十一條違約及處理

11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的木金

及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之

執(zhí)行成為違法或不可能；

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約

之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息；

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款

人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生

11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償

還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的

任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)代理人)

年月日

乙方：

授權(quán)代理人:

年月

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇5

合同編號(hào)：

借貸抵押合同

貸款人：

借款人：

抵押人：

合同種類：民間借貸合同

特別提示：本合同涉及合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，

請(qǐng)仔細(xì)審閱后簽署c本合同簽約各方根據(jù)《中華人民共和國合同

法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定,

本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照

執(zhí)行。

第一章借貸條款

第一條借款種類：個(gè)人借貸。

第二條借款用途：借款人保證不用于非法活動(dòng)。

第三條借款金額：人民幣（大寫）元整，小寫（￥）元。

第四條借款期限：自年月日起，至年月日止，共個(gè)月。

實(shí)際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準(zhǔn)，利息從實(shí)際放款

日起計(jì)算。借款收據(jù)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第五條借款利息：月利率為百分之（%）,年利率為百分之

(%)O若逾期付息或還本，每天按借款額的萬分之五計(jì)算逾期利

息。在法院發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行通知書后，逾期利息雙倍計(jì)算，即每天逾

期利息為萬分之十C

第六條付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分

期付息，每期利息元。第1期付息日為年月日，第2期付息日為

年月日，以此類推。最后一個(gè)月(年月日)付清本金。

第七條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天通知貸款

人。如實(shí)際用款期限在3個(gè)月以內(nèi)，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，需

額外再支付1個(gè)月利息；如實(shí)際用款期限超過三個(gè)月的，需額外再

支付15天的利息；如部分提前還款，除按實(shí)際天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提

前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補(bǔ)償。

第八條借款人承諾：

1、保證按期及時(shí)償還借款利息和本金，不得以任何借口和理

由拒絕履行還款付息

義務(wù)；

2、當(dāng)出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，借款人最遲應(yīng)在事件發(fā)生

之日起5天內(nèi)書面通

知貸款人，并保證借款本息的償還。

第九條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、保證在取得抵押物他項(xiàng)權(quán)證當(dāng)天向借款人發(fā)放約定的借款。

第十條提前收回貸款：

貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回借款，若因生計(jì)或其它特殊情

況必須提前收回借款的，應(yīng)提前30天告知借款人，利息及本金償付

辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響借款安全的情況，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)以下任何

一種情況時(shí)，即視借款人根本違反合同，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定期

限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為使上述權(quán)利引起的任何損

失負(fù)責(zé)：

1、借款人將本金用于非法活動(dòng)；或違反其它承諾；

2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時(shí)，未能足

額付清該期應(yīng)償還之借款本息；

3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其

債務(wù)共有人不承擔(dān)債務(wù)或者繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為

借款人償還借款本息。

4.借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件

資料；

7.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償付利息，經(jīng)催告后仍未履行的.；

8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。

第二章抵押條款

第十一條為確保上述債務(wù)的履行，抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權(quán)并

有權(quán)處分的位于青島市區(qū)路號(hào)單元戶，建筑面積為平方米的

合法房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）抵押給貸款人，作為履行太合

同債務(wù)的擔(dān)保。房屋共有人同意抵押。

第十二條本合同項(xiàng)下所抵押房地產(chǎn)經(jīng)借貸雙方確認(rèn)價(jià)值為人民

幣（大寫）元整，實(shí)際抵押額為人民幣元整。第十三條本合同簽

訂后，借貸雙方須持有關(guān)證件共同到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手

續(xù)；他項(xiàng)權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管。若因借款人或抵押人的過錯(cuò)導(dǎo)

致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還

借款本金，并承擔(dān)違約責(zé)任、逾期利息及其它經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的出借本金、利息、逾期

利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、貸款人律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣

費(fèi)、過戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。

第十五條本合同期限內(nèi)，借款人對(duì)抵押房產(chǎn)（抵押一年及以上）

辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管，貸款人為此財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的

第一受益人。

第十六條抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損，無

論何種原因，若抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸

款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十七條抵押人未經(jīng)貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈(zèng)

和抵償債務(wù)等。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)

讓，但轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款。

第十八條若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須

予以合作。重新估價(jià)后，貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)

的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

第十九條若發(fā)生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回

借款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)依法提前處分抵押物，并從處分所

得價(jià)款中優(yōu)先收回全部借款。

抵押物變賣后，應(yīng)首先償還貸款人的本息、違約金實(shí)現(xiàn)債權(quán)所

發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（見本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行

租賃住房，貸款人有權(quán)從變賣所得中，扣除該租金。

第二十條抵押撤銷：貸款人應(yīng)在借款人、抵押人償清全部款項(xiàng)

的當(dāng)天，協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押撤銷手續(xù)。

第三章其他約定

第二十一條本合同生效、終止和變更。本合同自各方當(dāng)事人簽

字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的借

款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用清償完畢

之日終止。若合同需要變更，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。若因簽約任何一方

的過錯(cuò)，造成本合同部分條款無效，不影響本合同其他條款的法律

效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

第二十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以

將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)通知借款人、抵押人,

借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務(wù)；未征得貸款人的同意,

借款人不得將其還款、付息義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第二十三條執(zhí)行本合同所需服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登

記費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)；若簽約當(dāng)事人任何一方違約，導(dǎo)致本

合同不能履行，該費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第二十四條抵押房產(chǎn)出租的處理。如果上述抵押房產(chǎn)在抵押前

已經(jīng)出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項(xiàng)已征得第三人的

同意，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)第三人必須無條件地搬出房屋；如果

上述抵押房產(chǎn)在抵押后出租給第三人，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記

的抵押權(quán)。

第二十五條違約責(zé)任

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的，

應(yīng)當(dāng)向借款人支付全

部借款本金20%的違約金。

2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，

應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全

部借款本金20%的違約金。

3、因借款人或抵押人的過錯(cuò)，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押不成或抵押登

記被撤銷的，借款人

或抵押人向貸款人支付借款本金20%的違約金。

4、因貸款人的過錯(cuò)，導(dǎo)致抵押人不能如期撤銷房地產(chǎn)抵押登

記手續(xù)的，貸款人向

抵押人支付全部借款本金20%的違約金。

第二十六條簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發(fā)生糾

紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院

起訴，依法追究違約方的違約責(zé)任、逾期利息以及其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)

任。

第二十七條借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時(shí)，必須五天內(nèi)告知

貸款人。在借款人、抵押人事先沒有告知貸款人之前，貸款人或法

院按照本合同寫明的聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)送法律文件，到達(dá)借款人、

抵押人的聯(lián)系地址時(shí)為送達(dá)，借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收,

不影響送達(dá)的發(fā)生C

第二十八條借貸雙方約定：貸款人放款、借款人付息還本均通

過銀行結(jié)算的方式進(jìn)行，借貸雙方以共同確認(rèn)的銀行結(jié)算賬戶上的

資金存、付記錄，作為履行本合同放款或付息還本的重要依據(jù)。

第二十九條本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據(jù)、

共同還款確認(rèn)書、抵押人聲明、第二住所擔(dān)保書、服務(wù)協(xié)議、借貸

雙方銀行結(jié)算帳號(hào)等。第三十條本合同簽約各方已對(duì)本合同所有條

款的含義及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)完全明確，無異議，無異義。

第三十一條本合同一式四份，貸款人、借款人、抵押登記處、

居間代理人各執(zhí)一份（借款人與抵押人共執(zhí)一份，由借款人領(lǐng)取并

保管），具有同等法律效力。

貸款人：開戶銀行：帳號(hào)：

借款人：開戶輟行：帳號(hào)：

貸款人：聯(lián)系電話：

抵押權(quán)人：

聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

借款人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

抵押人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

本合同：年月日簽訂于青島市

抵押貸款合同協(xié)議才能2024篇6

合同編號(hào)：_____________

貸款抵押人：,以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：,以下簡稱乙方

甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡

稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用

權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特

訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得

挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款總期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，

各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須

有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的

一份交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本

合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：個(gè)月，即自年

月日起，至年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國

銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)

提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限為按期主動(dòng)還本付息。甲

方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方

要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：O

2.制造廠家：o

3.型號(hào)：o

4.件數(shù)：o

5.單件：o

6.置放地點(diǎn)：o

7.抵押物發(fā)票總金額：o

8.抵押期限：年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲

方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

L對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

L應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押物

的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它方式處分C

6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以

乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償

金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

L乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提

前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上

加收%的罰息？

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止

貸款，并要求

甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的

帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收

%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申

請(qǐng)折賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有

權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期

收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,

無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有

關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，

須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各

項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合

同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)

文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙

方當(dāng)事人可選擇：

1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）

代表人：（簽字）

地址：_________________________

乙方：（章）

代表人：（簽字）

地址：_________________________

銀行及帳號(hào)_____________________

訂立時(shí)間：年—月—日

訂立地點(diǎn)：_____________________

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇7

文件號(hào)：

農(nóng)銀二手房按字（）第（）號(hào)

貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行—

（以下簡稱“甲方”）

借款人：（以下簡稱“乙方”）

保證人：（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購房抵

押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期

間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人

民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、

乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本

金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房

屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的

統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購

房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

第二條乙方所購房屋

1、房屋座落______________________________________________

2、房屋類型______________________________________________

3、房屋結(jié)構(gòu)______________________________________________

4、建筑面積______________________________________________

5、房屋所有權(quán)證編號(hào)字第

6、國有土地使用證編號(hào)字第

7、房屋評(píng)估價(jià)值

8、房屋交易價(jià)值

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)

議書》中購買的坐落于的房屋。乙方

不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫），因乙

方所購房屋價(jià)款的%

第五條價(jià)款期限

借款總期限自年月日起至年

月日止，共年月，分期歸還。

第六條借款利率

1、借款利率按月利率％。執(zhí)行。

2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇8

甲方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方（抵押人）：身份證號(hào)碼:

住址：聯(lián)系電話:

乙方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。甲方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)

產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況：

舊車輛（牌照號(hào)碼

,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),車架號(hào)碼

_______________________）

第二條抵押物的抵押價(jià)值及時(shí)間

1、該抵押車輛評(píng)估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵

押車輛的抵押價(jià)值總額為（大寫

_____________________________）一元。

2、抵押時(shí)間年月—日至年—月—0o

第三條抵押物的清點(diǎn)、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期

間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、

車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛

登記手續(xù)，甲方對(duì)比予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押車輛的所有證件在抵押期間交由甲方保存。

第五條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值

總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此為甲方造成的一切損失C

2、抵押期滿，乙方（抵押人）未按合同解除抵押，甲方（抵押權(quán)

人）有權(quán)處理抵押物。

3、抵押期滿，乙方（抵押人）未按抵押合同進(jìn)行還款的，甲方有

權(quán)將該抵押車以任務(wù)方式進(jìn)行處理，以抵償乙方（抵押人）抵押金額。

第六條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改

變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方

發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。

若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更

后的‘當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第七條通知

1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，

發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通

知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，

致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日

仍視為送達(dá)乙方日期。

第八條爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由甲方所在地法院管轄。

第九條其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________________

乙方：_________________________

授權(quán)代理人：___________________

授權(quán)代理人：__________________

年_____月0

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇9

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申請(qǐng)條件：

1、上述地區(qū)注冊(cè)的中小企業(yè)；

2、注冊(cè)時(shí)間至少2年含；

3、年?duì)I業(yè)額達(dá)到200萬含；

4、持股15%以上的股東年齡一般在28-—60歲。

中小企業(yè)無抵押貸款申請(qǐng)所需文件

基本資料

1、公司營業(yè)執(zhí)照（正副本）

2、國地稅務(wù)登記證（正副本）

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（正副本）

4、公司章程

5、驗(yàn)資報(bào)告

6、人民銀行核發(fā)的貸款卡；

7、公司主要成員與擁有超過5%公司股價(jià)的董事，持股人身份

證或者護(hù)照；

（以上資料全部復(fù)印兩份，協(xié)同原件一并帶來）

財(cái)務(wù)資料

8、近六個(gè)月銀行對(duì)帳單；

9、企業(yè)近期財(cái)務(wù)證明；

近三年財(cái)務(wù)報(bào)表或者近三年的審計(jì)報(bào)表及近三年的稅務(wù)單包括

營業(yè)稅、增值稅、所得稅；

10、其他能證明公司經(jīng)營收益狀況的文件資料；

注意事項(xiàng)

11、持股超過15%的股東要親自到銀行簽字（帶公章、私章、

財(cái)務(wù)章）；

12、貸款額RMB40萬以上，擔(dān)保人要提供銀行為受益的人身意

外保險(xiǎn)

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抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇10

貸款人名稱:

抵押人名稱:

身份證號(hào)碼:

擔(dān)保人:__________

身份證號(hào)碼:

特別提示:借款人、保證人和抵押人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條

款，尤其是黑體字條款。對(duì)于不理解的條款，可以咨詢貸款人，貸

款人會(huì)進(jìn)行解釋。一旦借款人、擔(dān)保人和抵押人簽署本合同，即視

為借款人、擔(dān)保人而抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本合同各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、由于抵押人確實(shí)資金緊張，貸款人和抵押人協(xié)商同意將部

分資金借給抵押人c金額為人民幣10000元（大寫：萬元整）

二,上述貸款用于：

抵押人支付夜大學(xué)學(xué)費(fèi)

三.貸款期限：

從到

四.興趣：

以

五、補(bǔ)償方式：

一次性還本付息。提前要求賠償?shù)?，相?yīng)扣減利息；到期未還

貸款，按每天5計(jì)算利息，貸款人可隨時(shí)向昆明市五華區(qū)人民法院

提起訴訟。抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人收回款項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

不及物動(dòng)詞該貸款協(xié)議一旦成立，將獨(dú)立于相關(guān)合同。無論任

何原因，抵押人必須按約定時(shí)間償還貸款和資金占用費(fèi)（利息）

七.本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章后生效。

附件:抵押人貸款申請(qǐng)書、抵押人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件

借款人（簽名和蓋章）

貸款人（簽名和蓋章）

擔(dān)保人（簽名和蓋章）

合同簽署地點(diǎn):

本合同的簽署日期為

抵押貸款合同7抵押權(quán)人（甲方）:

地址:電話:

抵押人（乙方）：

地址：電話：O

抵押財(cái)產(chǎn)地址:

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款。雙方達(dá)成共識(shí)，

達(dá)成協(xié)議。在乙方所在地的大院內(nèi)（以下簡稱抵押物，

大院登記在名下，但實(shí)際業(yè)主是b。

甲方）抵押給甲方作為貸款抵押物，由甲方提供雙方約定的貸款

向乙方支付款項(xiàng)。甲方同意接受乙方使用上述復(fù)合房產(chǎn)作為合

同

合同項(xiàng)下貸款的抵押品。

第一貸款內(nèi)容

1.貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）：

鄭源。

2.借款目的。本段僅用于業(yè)務(wù)需要，不得用于其他目的。

不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.貸款期限:從（月）到（月）,共個(gè)月。

第二條還款方式

1.合同到期后，乙方應(yīng)主動(dòng)償還貸款本息。乙方還本付息時(shí)，

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。

2.貸款償還：乙方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)償還貸款本

息。

3.如果甲方書面同意乙方延期還款，本合同繼續(xù)有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并通過

提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回貸款：

1.乙方還款能力發(fā)生重大變化，足以影響其還款能力或誠意的。

2.（如借款人為個(gè)人）乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，

無繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人和監(jiān)

護(hù)人無償債能力或拒絕履行借款合同的。

3.（若借款人為公司）如發(fā)生合并、收購、重組或解散、清算、

破產(chǎn)、關(guān)閉或法院或政府機(jī)構(gòu)指定接管人或受托人的情況，乙方將

處理其全部或大部分財(cái)產(chǎn)。

4.（若借款人為公司）乙方無法償還一般債權(quán)人的債務(wù)，在進(jìn)入

清算或破產(chǎn)時(shí)無法清償債務(wù)，或?qū)⑼I(yè)。

抵押貸款合同B借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

當(dāng)前地址:O

IDNo.：____________________________________________________

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

甲方因生活和業(yè)務(wù)需要向乙方借款。雙方通過協(xié)商一致達(dá)成協(xié)

議。乙方承擔(dān)

在甲方還清本息之前，乙方對(duì)抵押物享有抵

押權(quán)。所以，這個(gè)合同是專門做的；

第一貸款內(nèi)容

貸款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）元服務(wù)費(fèi)

1.貸款用途：該筆貸款只能用于合法經(jīng)營需要，不得用于其他用

途，不得用于非法活動(dòng)。

2.貸款期限:本合同約定的貸款期限為

3.貸款利率按月利率%計(jì)算，利息從實(shí)際放款日起計(jì)算。

第一次付息日為o

4.利息支付方式：以現(xiàn)金支付各期利息和服務(wù)費(fèi)。

5.貸款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

6.償還貸款本息：甲方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)自愿償

還貸款本息。

7.如果乙方同意甲方延期還款，本合司將繼續(xù)有效。

8.若自還款日超5日內(nèi)無法聯(lián)系到借款人，貸款人有權(quán)處分抵

押物。

第二條抵押物價(jià)格的約定

1.抵押人同意以下列房產(chǎn)（見抵押

清單）作為抵押，上述抵押清單是本合同不可分割的一部分。

2.上述抵押物的暫定價(jià)格為人民幣（大

寫）________________________________________________________

第三條違約責(zé)任

L如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后提前

收回部分或全部貸款及利息。

2.貸款到期，甲方未按時(shí)還本付息，甲方應(yīng)向乙方支付本合同

項(xiàng)下貸款總額20%的違約金。

3.如甲方未按期還本付息，乙方可將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變

賣、轉(zhuǎn)讓，抵押財(cái)產(chǎn)收益用于清償貸款本息和違約金，不足清償?shù)?/p>

剩余部分，乙方仍有權(quán)向甲方索賠。直至甲方還清乙方全部貸款本

息及違約金。

4.違約金不足以支付受害方損失和主張權(quán)利所支付的訴訟費(fèi)的,

不足部分由違約方另行支付。

第四條其他協(xié)議

1.乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用。

2.與本合同相關(guān)的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第五條承擔(dān)與本合同有關(guān)的費(fèi)用

所有與抵押物的評(píng)估、登記和保險(xiǎn)相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)..

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

當(dāng)前家庭地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇11

抵押人：抵押權(quán)人：為

確保年月日簽定的

（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿

意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地

勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受

甲方的房地產(chǎn)抵押c甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的

土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下

列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)

街（路、小區(qū)）號(hào)棟

單元層戶號(hào),其房屋建筑面

m2,占地面積m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人

為;抵押期限自年月

至年月O

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙

方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分

之。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)

債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)

濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成

經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)

抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損

的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀

損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地

產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本

息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不

得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房

地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，

乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款

或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,

需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未

達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法

解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向

時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)

告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款

償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)

成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵

押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)

另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、

市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門

登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理

部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間：

年月

日年月日

抵押貸款合同協(xié)議萬能2024篇12

抵押人名稱：（以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人名稱：（以下簡稱乙方）

住所：電話：為確保（以下稱主合同）的履行，抵押

人（以下稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人（即主合同

的貸款人，以下稱乙方）。該主合同的借款金額為人民幣（大

寫）,期限為o經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的抵押物。

甲乙雙方遵照法律并協(xié)商一致，訂立本合司：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單、

批準(zhǔn)文件和有關(guān)所有權(quán)證明的有效證書）。

第二條本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)（大寫）________整，按抵押率

測算后實(shí)際抵押額為（大寫）________整。甲方以此為主合同中借款

人（以下稱借款人）向乙方借用的借款本金（大寫）整以及相

應(yīng)的利息、費(fèi)用、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

等全部應(yīng)付款項(xiàng)（以下稱應(yīng)付款項(xiàng)）作擔(dān)保。

第三條甲乙雙方將在辦妥抵押物的登記手續(xù)。

第四條在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物

的放置地點(diǎn)在。

甲方對(duì)所占管的抵押物應(yīng)負(fù)妥善保護(hù)和管理的責(zé)任，不得毀損

或滅失，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要

求甲方停止其行為。當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)

抵押物的價(jià)值，或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第六條甲方將在辦妥抵押物的足額保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)單

交乙方保管，并指定乙方為保險(xiǎn)賠款的第一受益人。投保期限應(yīng)長

于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)上借款延期，且延期期限超

過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險(xiǎn)的

抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。

當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時(shí)，如借款人未償還到期應(yīng)付款項(xiàng)，保險(xiǎn)賠

償金應(yīng)首先用于償還到期應(yīng)付款項(xiàng)；如借款人雖已清償已到期部分的

應(yīng)付款項(xiàng)，但尚未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，保險(xiǎn)賠償金可用于追加擔(dān)保,

以此彌補(bǔ)損失的抵押物。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

1.主合同規(guī)定的還款期已到（包括各期到期或被宣布提前到期），

乙方未受清償?shù)模?/p>

2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼

承權(quán)的；

3.甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>

第八條抵押權(quán)的行使：

抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折

價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。協(xié)議不成的，乙方

可向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方以抵押物折價(jià)或者以拍賣、

變賣該抵押物所得的價(jià)款應(yīng)用于償還全部應(yīng)付款項(xiàng)。貸款利息和其

他費(fèi)用計(jì)算至乙方實(shí)際收入款項(xiàng)之日。如果處置所得款項(xiàng)不足以償

還全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應(yīng)由借款人清償；

如果處置所得款項(xiàng)在償清借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)后仍有余額，結(jié)余部

分應(yīng)退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

L甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)、批準(zhǔn)手續(xù)。

2.本合同的簽署和履行不會(huì)違背甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上

級(jí)的指令。

3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時(shí)也未抵押給任

何其他方。

4.甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋

贈(zèng)、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的

抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)

當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

5.本合同項(xiàng)下抵押物的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管

費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條（本條僅適用于甲方為主合同當(dāng)事人外的第三人）甲乙雙

方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定:

1.在借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)清償之前，甲方不會(huì)行使由于履行本

合同項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。

2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款