抵押擔保合同2024（34篇）

抵押擔保合同2024（34篇）

抵押擔保合同2024（精選34篇）

抵押擔保合同2024篇1

抵押人（甲方）：

地址：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

地址：

法定代表人（或授權代理人）：

為保證借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意將其有

權處分的財產抵押，乙方經審查同意接受甲方財產抵押。根據相關

法律法規(guī)，甲、乙雙方經協商一致，達成如下條款；

第一條甲方將“抵押物清單”（附后）所列財產進行抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。

第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權或經營權。

第四條甲方應在本合同生效之日將抵押物的權屬證書移交給乙

方，抵押期間由乙方保管抵押物的權屬證書。

第五條抵押擔保的范圍：借款金額（大寫）元及利息、借款人應支

付的違約金（含罰息）、實現貸款債權和抵押權的賠償金及費用（含訴

訟費、訴訟費等）。

第六條本合同的效力獨立于擔保借款合同，借款合同的無效不

影響本合同的效力。

第七條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記和保管相關的一

切費用由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持完好，并

隨時接受乙方的檢查。

第九條抵押期間，甲方應辦理抵押財產的財產保險。財產保險

的第一受益人是乙方。保險單據由乙方保管。

第十條抵押期間，抵押財產的保險范圍發(fā)生損失，或者因第三

人的行為導致抵押財產價值減少的，保險賠償金或者損害賠償金作

為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得使用。

第十一條抵押物價值減少的，甲方應在30日內向乙方提供相當

于減少價值的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，由甲

方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何其他

方式給予、轉讓、出租、轉讓、再抵押或處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價

款優(yōu)先用于提前清償對乙方的擔保債權。

第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務的，乙方

有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償,

以實現抵押權。

第十六條有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物實現抵

押權，停止發(fā)放借款合同項下的貸款或提前收回借款合同項下發(fā)放

的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十

三條規(guī)定的義務或有其他嚴重違約行為的；

3.在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產、解散、擅自變

更企業(yè)制度，導致乙方貸款債權失效、改變貸款用途、涉及或即將

涉及重大訴訟（或仲裁）程序，以及發(fā)生其他可能影響其償債能力或

缺乏償債誠意的行為。

第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣

或抵押而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付相當于借款合同項

下貸款金額％的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠

償不足部分。乙方有權從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違

約金和賠償金..

第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用；

2.清償借款人欠乙方的貸款利息；

3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金（含罰息）和賠償金；

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發(fā)生爭議，經協商不能達成一致意見的，按

照下列第種方式解決：

（1）向仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日

起生效。

第二十二條本合同由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字蓋

章。

第二十三條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法人代表：

（或委托代理人）（或委托代理人）

抵押合同項下（附件號）：

抵押品清單

抵押品名稱：

規(guī)格和型號：

單位：

數量:

產權證明/編號：

位置：

抵押物評估值為1萬元

其他債權設定抵押限額為人民幣1萬元。

備注：

抵押人：（公章）抵押權人：（公章）

法定代表人：法人代表：

（或委托代理人）簽名：（或委托代理人）簽名:

抵押擔保合同2024篇2

目錄

第一章總則

第二章定義

第三章甲方聲明

第四章乙方聲明及保證

第五章被擔保的主債權種類及數額

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第七章抵押擔保的范圍

第八章抵押資產

第九章抵押資產的占管

第十章抵押資產的處分

第十一章三方的權利和義務

第十二章違約責任

第十三章不可抗力

第十四章抵押登記

第十五章爭議的解決

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第十七章附件

第十八章附則

第一章總則

根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回

購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于年_____

月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資

產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供

抵押擔保。

根據要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有

人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙

方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押

工作提供全面協助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同

項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人

以及其他債權人分別或聯合行使。

甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、

丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂

本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人一一指經中國人民銀行批準發(fā)行特種金融

債券的金融機構，即丙方。

第二條特種金融債券一一指經中國人民銀行批準，丙方發(fā)行

的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條抵押人一一即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產

作為抵押資產為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權人一一指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債

券持有人。

第五條抵押權一一指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到

期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵

押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優(yōu)先受償的權利。

第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估

機構評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做

出如下聲明

1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下

抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍

可對抵押資產行使權利；

2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲

方有權提起訴訟；

3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下

抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風

險；

5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記

機關解除抵押登記；

6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保

財產險，并向甲方提供相關的證明文件；

7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等

項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，

直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明

及保證

1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；

抵押擔保合同2024篇3

銀借合同字第_____號

經中國銀行與和充分協商簽訂本合

同，共同遵守。

第一條自______年—月—日起，由貸款方向借款方提供

貸款元，用于,還款期限至

年一月一日止，利率按月息_____計算。

如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、

按額向借款方提供貸款。

否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。

違約金數額的計算，與逾期貸款的加息。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)

定用途使用貸款。

否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸

款。

對違約部分，按規(guī)定加收_____%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息。

___、_______、_____愿作為借款方對合同載明的全部貸

款正當使用和按期還款的保證人。

對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責

任；

借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。

保證人相互間負連帶保證責任。

第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情

況。

借款方對上述情況應完整如實地提供。

對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信

貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶

中扣收。

第六條貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。

借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協議的，

從逾期之日起，貸款方加收_____%的利息，并可以從借款方及保證

人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第七條當借款方及保證人發(fā)生財產不足以清償多個債權人的債

務時，借款方、保證人愿以其財產優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協商解決；

協商不成的，可按下列第____種方式解決：

一、提交仲裁委員會仲裁；

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第九條其他

第十條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定和銀行有關貸款

規(guī)定辦理。

第十一條本合同經各方簽章后生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

借款人：

擔保人：

簽約日期________年一月—日

簽約地點_____________________

抵押擔保合同2024篇4

出質人:_________________有限責任公司（以下簡稱“甲方”）

質權人:________________________銀行（以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方經協商一致，就___________________________________

________________股權質押事宜，達成如下合同

第一條本合同所擔保的債權是:_____________________________

第二條質押合同的標的物

1、質押標的為甲方持有的甲方股權，包括但不限于該股權應得

的股息及其他利益；

2、股權質押金額為人民幣元。

第三條甲方應在____________________________________________

第四條有下列情形之一的，乙方有權依法處分質押股權，并以

所得價款優(yōu)先清償貸款本息：

1、甲方未按借款合同約定及時償還貸款本息及相關費用;

2、甲方被宣告解散或申請破產。

第五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓質押股權，必須征得

乙方書面同意，并從轉讓所得款項中優(yōu)先清償甲方貸款本息。

第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或終止本合同，

除非雙方另行達成書面合同。

第七條如甲方未能在本合同第三條規(guī)定的期限內取得甲方董事

會的質押決定，乙方有權解除本合同第一條所述對甲方的貸款（或提

前收回貸款本息，并有權向甲方索賠）

第八條本合同是擔保貸款合同不可分割的組成部分，由合同雙

方授權代表簽字，股權質押登記完成后生效。

第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過

友好協商解決。如果協商失敗，任何一方均可將爭議提交__________

第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份用于股權質押

登記。

出質人:______________________________________________________

.授權代表（簽字）

在_____________________________________________________________

質權人:銀行授權代表：（簽

名）________________________________________。

在__—___________________________

抵押擔保合同2024篇5

擔字第（）號

受托人（甲方）：________________

身份證號碼：________________

委托人（乙方）：________________

身份證號碼：________________

甲方應乙方年月

日的申請，經審查，甲方同意為乙方借款（含逾期有

關費用，下同、以下稱借款方）提供擔保；為明確甲，乙雙方的權利和

義務，依照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。

第一條擔保范圍和擔保期間：

1、乙方借款的金額為人民幣（大寫）元整

（￥），借款期限自年

月0至年

月Bo

2、甲方愿就上述借款本息（含逾期利息，罰息，違約金等）實際損

失的100%,為乙方向出借人提供擔保.

3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》

（以下簡稱主合同）中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。

第二條保證方式：

1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約

定的債務履行期屆滿不能履行債務，出借方可以要求乙方履行債務，

也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。

2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項，甲方不承擔擔

保責任。

3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還

借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.

第三條甲方的保后監(jiān)督管理權：

擔保借款發(fā)放后，甲方有權根據需要，對乙方的生產經營情況，債

權債務情況，擔保借款的使用情況，項目進展情況等，進行定期或不定

期的調查了解，并要求乙方提供相關文件資料。

第四條甲方的代位求償權：

甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后,

即取代出借人的地位，有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付

款之日起的利息（按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙

方全部還款之日止），以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及

時償還甲方欠款，甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保

全并申請強制執(zhí)行乙方的流動資產，固定資產，對外債權等一切可執(zhí)

行財產.申請強制執(zhí)行的金額為：甲方承擔擔保責任代乙方向出借人

償付的全部債務金額，即甲方為實現債權而支出的費用（包括但不限

于訴訟費，律師費，執(zhí)行費，鑒定費，評估費，登記費，過戶費，保管費）

和所有其他應付費用（包括但不限于逾期擔保費）全部由乙方承擔。

第五條甲方的抗辯權：

甲方依法享有乙方的抗辯權，乙方放棄對債務的抗辯權，甲方仍

有權抗辯。

第六條乙方的義務；

1、乙方應按擔保借款總額每月%向甲方支付擔

保費即（大寫）________________整（￥）。

2、乙方必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行期屆滿以后的逾期利

息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定，不得挪作它用。

4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格

執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔保費。

5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償，在接到甲方書面催

款通知書后天內清償甲方代償的全部款項，超出

日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關措施。

第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權人停

止產生新的債權或提前收回已產生的債權，并有權以甲方名義直接

對乙方提起訴訟：

1、改變資金用途；

2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;

3、反擔保財產未投保險或反擔保財產價值可能嚴重貶損或反擔

保財產可能滅失或擅自處理（轉讓）反擔保財產，足以危及甲方利益

的；

4、財務狀況惡化，生產經營發(fā)生嚴重變化。

5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造

成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產

經營和財務狀況；

6、破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

7、甲方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任,

在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，甲方可直接

通過訴訟方式向乙方進行追償，而不需在甲方承擔保證責任后再向

乙方提起訴訟。

8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

第八條甲方有權要求乙方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合

同》，乙方同時應向甲方提供本次借款總額%的人

民幣保證金即（大寫）元整（）,

乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現

金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不

能按時歸還借款，則保證金不予退回。

第九條乙方應對《反擔保合同》設貉的抵（質）押資產按慣常投

保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保

反擔保財產的安全。

第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面

通知甲方，并征得甲方書面同意。

第十一條特別約定：

1、乙方認可甲方向主合同債權人承擔的擔保責任，并愿意承擔

相關的全部法律責任。

2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔

保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。

3、乙方與債權人產生本合同第七條第⑸項所約定的主合同延

期情形，乙方應向甲方依照本合同第六條重新協商并支付擔保費用。

乙方與債權人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔保

證責任，乙方所支付的擔保費用不予退還。

第十二條違約責任：

1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按

未支付擔保費金額每日3%。計算，向甲方支付違約金。

2、從乙方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的

逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。

3、乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及甲方承擔

擔保責任和其他民事責任的，則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責

任：包括但不限于甲方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、

罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現債權的費用和甲方向主

合同債權人承擔的其他民事責任，以及甲方為實現追償權而支出的

全部費用（包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等）。

4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應

當全額賠償甲方損失。

第十三條附則：

本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋

公章后生效。本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更等

均須由各方協商一致并訂立書面協議。

甲方（簽章）：________________

聯系方式:________________

乙方（法定代表人或委托代理人）簽章:

聯系方式：________________

簽約地點:________________

簽約日期：年月

____________0

抵押擔保合同2024篇6

合同編號：___________

甲方：_______________________________

住所：_______________________________

法定代表人：_______________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

乙方：_______________________________

住所：_______________________________

法定代表人：_______________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

甲方、乙方與銀行（下簡稱“銀行”）于

一年一月一日簽訂了一份《貸款合同》（合同編號：[]—

貸字第一號，以下簡稱“主合同"）。依主合同約定，甲方就乙方

據主合同向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還

款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在

承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。

現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見,

并簽署合同內容如下：

第一條擔保債權

本合同所擔保的債權為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違

約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務

后所產生的對乙方的債權。

第二條擔保形式

乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第三條債務履行期限

乙方應于甲方根據上述主合同約定向銀行履行擔保責任后

日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

第四條擔保財產

乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

L乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許

抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效；

2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債

務設置任何形式的擔保；

3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真

實、完整的。

第六條擔保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同

項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、

罰息、違約金、損害賠償金及實現抵押/質押權的費用。

第七條抵押登記

乙方負責在合同雙方當事人簽章后日之內向有關部門辦理本合

同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協助；若本合

同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權

請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同

無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律

責任。

第八條甲方的權利與義務

1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

(1)在甲方依據上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位

求償權；

(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙

方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變

賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償；

(3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有

權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權；

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被

人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天

然孳息；同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務

人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息；

(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進

行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述；

(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告

知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求

乙方提供相應的擔保；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵

押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保；乙

方不提供的，不得轉讓抵押物；

(7)若甲方發(fā)現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,

甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權要求

乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；

(8)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應

依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。

2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙

方履行上述債務；

(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權；

(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、

變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方；

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被

人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的

義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法

定孳息清償義務人向乙方所為之清償；

(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到

的乙方的商業(yè)秘密；

(6)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為

其他債權擔保。

第九條乙方的權利與義務

1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物

財產折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款；

(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本合同

第九條第2款第⑶項規(guī)定的義務。

2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權

合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔

保法》所禁止作為抵押物財產的情況；

(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物

財產為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；

(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方并

告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；乙方未告知甲方或者未告知受讓

人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方

可以要求乙方提供相應的擔保；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙

方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者

向與甲方約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸乙方所有，

不足部分由乙方清償。

(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應

立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依

甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔

保；抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外

提供與其所得賠償金相當的擔保。

(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產

現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻

撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔；

(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。

第十條違約責任

乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約：

1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務；

2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定；

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳

述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整

或故意使人誤解；

4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務；

5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終

止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

上述違約事件發(fā)生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履

行本合同義務；乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上

述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的

金額__%的違約金；因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務

外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額—%的違約金;

由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

第十一條解決爭議的方式

各方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決;協

商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十二條其他事項

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽章）

住所：___________________

法定代表人：（簽章）

一年一月一日

簽約地點

乙方：（簽章）

住所：______________________

法定代表人：（簽章）

一年—月一日

簽約地點

抵押擔保合同2024篇7

合同編號：________

抵押權人（甲方）：

住所：_________

法定代表人：

聯系電話：________

抵押人（乙方）：

住所：_________

法定代表人：

聯系電話：________

債務人（乙方或者丙方）：

住所：_________

法定代表人：

聯系電話：________

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于年月

日所簽訂合同的履行，在公平、自愿、平等協

商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條乙方擔保的主債務為年月

日甲方與方簽訂的合同項下的以下債務：

1._________

2.________

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第

項、第項、第項、第項、第

項、第項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1.主債權

2.主債權利息

3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

4.乙方/丙方違約金

5.實現抵押權的費用

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以

及其他可以處分的權利提供抵押擔保：O

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:

財產a：_________

財產b：_________

其中財產在此之前已經設有擔保物權，擔

保金額為：,擔保方式為：元人民幣，除此之

外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的

財產為：

財產a：_________

財產b：_________

其中財產在此之前已經設有擔保物權，擔

保金額為：,擔保方式為：元人民幣，除此之

外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基

本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵

押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全

實現則乙方當承擔違約責任。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使

用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者

使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，

抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押

人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權

利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納

賦稅。

第四條雙方約定在抵押權設立前由方對第三條約定的

以下抵押財產向保險公司上保險，保險金額為：

元人民幣，保險期間為,保險費由方

負擔，續(xù)保由方及時辦理。

財產a：_________

財產b：_________

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未

辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產

毀損滅失，乙方或者丙方應當另

若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使

抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以

該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由

保險人向提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律

法規(guī)規(guī)定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向提存

以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)

定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去

登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產：

財產a：_________

登記單位：________

財產b：_________

登記單位：________

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的

財產為：

財產a：_________

登記單位：________

財產b：_________

登記單位：________

3.登記于年月日前完成。

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由方辦理延

續(xù)登記。

5.登記需要繳納的費用由方負擔。

6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以

下方式處理下列財產，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財產折價處理：

財產a：_________

財產b：_________

2.以下財產變賣：

財產a：_________

財產b：_________

3.以下財產拍賣：

財產a：_________

財產b：_________

4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方

的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

A實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支

出的費用

B罰息或者復利

C主債權利息

D主債權

第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

依據法律規(guī)定本合同經審查批準后生效，由

方于年月0前向

提出申請。

依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以

下第種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向公證處公證后生效。公證費由

_________方承擔°

（3）本合同自年月日生效。

（4）本合同自（附某一種或者多種條件）成就時生

效。

本合同一式份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的公證

機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口

頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則

乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙

方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主

合同則乙方免除擔保責任。

第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經協商不成選擇以下第

種方式解決。

1.向仲裁委員會申請仲裁

2,向人民法院起訴

本合同簽訂地點是：

甲方（公章或者私章、手印）：

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：

聯系電話：_________

授權代理人：

身份證號碼：

乙方（公章或者私章、手印）：

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：

授權代理人：

身份證號碼：

聯系電話：_________

丙方（公章或者私章、手印）：

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手?。?/p>

聯系電話：_________

授權代理人：

身份證號碼：

聯系電話：_________

合同簽訂時間：年月

抵押擔保合同8

債權人（甲方）___________________

保證人（乙方）___________________

第一條為確保甲方與______（以下簡稱借款人）簽訂的

借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意

向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款

本金為人民幣（大寫）及其利息（包括因借款人違約或逾期還款

所計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現債權的費用（包括

訴訟費和）

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月

日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為

年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同于借款合同，乙方在本合同項下的保證

責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方

開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的%的款項作為

履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，

乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內履行還款義務。如

乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依

第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況

時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調

查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得

損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合

同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意;

未經乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責

任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同

,9、O

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經

濟損失的，應向對方支付擔保余額的%違約金，違約金不足以

彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解

決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇提交所在地人民法院

訴訟解決或提交委員會_____O

第十五條本合同一式份，具有同等效力，雙方各執(zhí)

______份。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）_________________

乙方（蓋章）_________________

______年______月______0

抵押擔保合同9

抵押權人：有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

年月0,有限

公司與實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定

浙提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據年

月________日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的

協議書規(guī)定的大實業(yè)有限總公司應支付的

萬元補償款，其支付期限分別為年月

曰支付萬元;年月

0支付萬元O

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于市路、號的

大廈的房產作實業(yè)有限總公司履行義務

的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構,

屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號

第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)

有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違

約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵

押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停

止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的

的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登

記費用雙方各半承擔。

第六條、因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在

地人民法院管轄。

第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關

機關登記備案。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：大廈

代表：____________________

_______年______月______H

中華人民共和國擔保法相關規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四

條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務

時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財

產的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，

提供擔保的財產為抵押物。

第三十四條下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地

上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他

財產；

（五）抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、

荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

抵押擔保合同10

簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款

及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的

自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定

或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或

刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內

容。

抵押人（下稱甲方）：

法定代表人：________________________

法定地址：__________________________

聯系電話：__________________________

受押人（下稱乙方）：

法定代表人：________________________

法定地址：__________________________

聯系電話：__________________________

根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，根據自愿、互利、

公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了將自有

抵押予乙方，達成合抵押予乙方，友好協商，甲方為了

將自有將自有抵押予乙方友好協商，甲方為了同條款

如下：同條款如下：

第一條抵押物狀況及價值

抵押物名稱：________________________

抵押物位置：________________________

權證編號：__________________________

面積評估：__________________________

價值備注：__________________________

甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣大寫）估為人民幣（甲

方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣(大寫)：元

￥;抵押金額為人民幣(大寫)元￥o

第二條抵押期限

甲方決定將上述抵押物抵押予乙方年年月日起到日

起到年月日止。日止。

第三條抵押用途

甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方保證。

第四條抵押合同地位

抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，合同成抵押物作為

獲取乙方資金之債務擔保物時，只要甲乙雙方簽訂合同成立時，本

合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

第五條甲方法律責任

(1)抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管，押

物享有優(yōu)先受償權。

(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、

出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同

意。抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

第六條抵押物的處分

債務人如未能按之約定履行時，乙方可向市房地產

市場管理之約定履行時，債務人如未能按之約定履行時處申請?zhí)幏?/p>

抵押物，所得款項按如下順序分配：

(1)________________________________

⑵_________________________________

(3)________________________________

第七條特約說明或特別條款

第八條本合同之附件

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律

效力。

第九條爭議的解決方式

第十條本合同生效條件

本合同經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公

章。

第十一條合同文本

(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效

力。

(2)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效

力。乙方各份。副本份，合同的正、副本具有

同等的法律效力。

抵押人（甲方）：受押人（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

抵押擔保合同11

甲方：

乙方：（借款人）

丙方：（擔保人）

第一條：總則

甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔保協議書，丙方愿以其合法

擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保

協議書借款的擔保，為進一步明確合同事項，經雙方當事人協商一

致，特訂立本合同。

第二條：抵押房地產

座落：建筑面積；

房屋、土地用途：房屋結構：

權證編號：地號：

抵押房地產價值：人民幣捌萬元整

第三條：抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍

丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協議書承擔連帶責任擔保。

擔保責任范圍：乙方借款數額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲

方與乙方簽訂的借款合同。

丙方擔保以上合同的借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、

損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產

的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具

體數額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據額為準。

第四條：抵押房地產的占管

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、

保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。

第五條：抵押房地產的處分限制

抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、

變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任

何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第六條：丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權，

甲、丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三

人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的

權屬爭議或其他權利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產全部收益）作為償還本

合同借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同

承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿

意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，

并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不

會以此為由行使抗辯及訴訟權。

第七條：房地產抵押物關系的終止

丙方還清借款本金（當金）、利息，并支付相應費用后，且已全

部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。

第八條：房地產抵押權的行使及實現

丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地

滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀

損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵

押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿后5日內，丙方不履行債

務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵

押權，處分抵押房地產。本合同具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務

人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法

院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產

提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據，丙方對此放棄一切

抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收

入中直接予以扣除。

第九條：拍賣

甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述

房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后,

剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手

續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經就合同條

款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相