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文檔簡介
抵押擔(dān)保合同2024(34篇)
抵押擔(dān)保合同2024(精選34篇)
抵押擔(dān)保合同2024篇1
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:
抵押權(quán)人(乙方):
地址:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
為保證借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意將其有
權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押,乙方經(jīng)審查同意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押。根據(jù)相關(guān)
法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款;
第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫),貸款期限自至。
第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)。
第四條甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的權(quán)屬證書移交給乙
方,抵押期間由乙方保管抵押物的權(quán)屬證書。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支
付的違約金(含罰息)、實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的賠償金及費(fèi)用(含訴
訟費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同,借款合同的無效不
影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下與評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管相關(guān)的一
切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持完好,并
隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條抵押期間,甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
的第一受益人是乙方。保險(xiǎn)單據(jù)由乙方保管。
第十條抵押期間,抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)范圍發(fā)生損失,或者因第三
人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,保險(xiǎn)賠償金或者損害賠償金作
為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得使用。
第十一條抵押物價(jià)值減少的,甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)
于減少價(jià)值的擔(dān)保。
第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的,由甲
方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何其他
方式給予、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)
款優(yōu)先用于提前清償對乙方的擔(dān)保債權(quán)。
第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務(wù)的,乙方
有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,
以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵
押權(quán),停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下的貸款或提前收回借款合同項(xiàng)下發(fā)放
的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十
三條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)重違約行為的;
3.在借款合同履行過程中,借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變
更企業(yè)制度,導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)失效、改變貸款用途、涉及或即將
涉及重大訴訟(或仲裁)程序,以及發(fā)生其他可能影響其償債能力或
缺乏償債誠意的行為。
第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣
或抵押而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)
下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠
償不足部分。乙方有權(quán)從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違
約金和賠償金..
第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人欠乙方的貸款利息;
3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng):
第二十條因本合同發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,按
照下列第種方式解決:
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日
起生效。
第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字蓋
章。
第二十三條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法人代表:
(或委托代理人)(或委托代理人)
抵押合同項(xiàng)下(附件號):
抵押品清單
抵押品名稱:
規(guī)格和型號:
單位:
數(shù)量:
產(chǎn)權(quán)證明/編號:
位置:
抵押物評估值為1萬元
其他債權(quán)設(shè)定抵押限額為人民幣1萬元。
備注:
抵押人:(公章)抵押權(quán)人:(公章)
法定代表人:法人代表:
(或委托代理人)簽名:(或委托代理人)簽名:
抵押擔(dān)保合同2024篇2
目錄
第一章總則
第二章定義
第三章甲方聲明
第四章乙方聲明及保證
第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第七章抵押擔(dān)保的范圍
第八章抵押資產(chǎn)
第九章抵押資產(chǎn)的占管
第十章抵押資產(chǎn)的處分
第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)
第十二章違約責(zé)任
第十三章不可抗力
第十四章抵押登記
第十五章爭議的解決
第十六章合同的生效、變更、解除和終止
第十七章附件
第十八章附則
第一章總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回
購辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定,為了確保丙方于年_____
月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意以其所擁有的資
產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供
抵押擔(dān)保。
根據(jù)要求,甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有
人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙
方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人,在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押
工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為:在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同
項(xiàng)下債券到期日止,其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人
以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,為明確甲、乙、
丙三方的權(quán)利、義務(wù),依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,特制訂
本合同。
第二章定義
第一條債券發(fā)行人一一指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融
債券的金融機(jī)構(gòu),即丙方。
第二條特種金融債券一一指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn),丙方發(fā)行
的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條抵押人一一即本合同項(xiàng)下乙方,指以其所擁有的資產(chǎn)
作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條抵押權(quán)人一一指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債
券持有人。
第五條抵押權(quán)一一指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后,當(dāng)丙方到
期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí),甲方依照法律的規(guī)定以抵
押資產(chǎn)折價(jià),或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估
機(jī)構(gòu)評定。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人,就本合同做
出如下聲明
1.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合同項(xiàng)下
抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方仍
可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;
2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,甲
方有權(quán)提起訴訟;
3.在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下
抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,其抵押行為無效;
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)
險(xiǎn);
5.如丙方提前或如期清償債務(wù),乙方可要求甲方通知抵押登記
機(jī)關(guān)解除抵押登記;
6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保
財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并向甲方提供相關(guān)的證明文件;
7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等
項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí),甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,
直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人,就本合同做出如下聲明
及保證
1.乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;
抵押擔(dān)保合同2024篇3
銀借合同字第_____號
經(jīng)中國銀行與和充分協(xié)商簽訂本合
同,共同遵守。
第一條自______年—月—日起,由貸款方向借款方提供
貸款元,用于,還款期限至
年一月一日止,利率按月息_____計(jì)算。
如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下:
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下,按期、
按額向借款方提供貸款。
否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。
違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)
定用途使用貸款。
否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸
款。
對違約部分,按規(guī)定加收_____%利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息。
___、_______、_____愿作為借款方對合同載明的全部貸
款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。
對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,保證人承擔(dān)連帶責(zé)
任;
借款方不按期歸還貸款本息時(shí),由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。
保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情
況。
借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。
對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信
貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款賬戶
中扣收。
第六條貸款到期,由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。
借款方及保證人到期不能歸還,又未與貸款方簽訂期協(xié)議的,
從逾期之日起,貸款方加收_____%的利息,并可以從借款方及保證
人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債
務(wù)時(shí),借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛,由各方協(xié)商解決;
協(xié)商不成的,可按下列第____種方式解決:
一、提交仲裁委員會仲裁;
二、向貸款方所在地人民法院起訴。
第九條其他
第十條本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款
規(guī)定辦理。
第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。
本合同一式______份,借、貸、保證人各執(zhí)一份。
借款人:
擔(dān)保人:
簽約日期________年一月—日
簽約地點(diǎn)_____________________
抵押擔(dān)保合同2024篇4
出質(zhì)人:_________________有限責(zé)任公司(以下簡稱“甲方”)
質(zhì)權(quán)人:________________________銀行(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就___________________________________
________________股權(quán)質(zhì)押事宜,達(dá)成如下合同
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)是:_____________________________
第二條質(zhì)押合同的標(biāo)的物
1、質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的甲方股權(quán),包括但不限于該股權(quán)應(yīng)得
的股息及其他利益;
2、股權(quán)質(zhì)押金額為人民幣元。
第三條甲方應(yīng)在____________________________________________
第四條有下列情形之一的,乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán),并以
所得價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息:
1、甲方未按借款合同約定及時(shí)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方被宣告解散或申請破產(chǎn)。
第五條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押股權(quán),必須征得
乙方書面同意,并從轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償甲方貸款本息。
第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止本合同,
除非雙方另行達(dá)成書面合同。
第七條如甲方未能在本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)取得甲方董事
會的質(zhì)押決定,乙方有權(quán)解除本合同第一條所述對甲方的貸款(或提
前收回貸款本息,并有權(quán)向甲方索賠)
第八條本合同是擔(dān)保貸款合同不可分割的組成部分,由合同雙
方授權(quán)代表簽字,股權(quán)質(zhì)押登記完成后生效。
第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過
友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,任何一方均可將爭議提交__________
第十條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份用于股權(quán)質(zhì)押
登記。
出質(zhì)人:______________________________________________________
.授權(quán)代表(簽字)
在_____________________________________________________________
質(zhì)權(quán)人:銀行授權(quán)代表:(簽
名)________________________________________。
在__—___________________________
抵押擔(dān)保合同2024篇5
擔(dān)字第()號
受托人(甲方):________________
身份證號碼:________________
委托人(乙方):________________
身份證號碼:________________
甲方應(yīng)乙方年月
日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有
關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和
義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間:
1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)元整
(¥),借款期限自年
月0至年
月Bo
2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損
失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.
3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》
(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。
第二條保證方式:
1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約
定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),
也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。
2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)
保責(zé)任。
3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還
借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.
第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán):
擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債
權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定
期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。
第四條甲方的代位求償權(quán):
甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,
即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付
款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙
方全部還款之日止),以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及
時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保
全并申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)
行財(cái)產(chǎn).申請強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人
償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限
于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))
和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。
第五條甲方的抗辯權(quán):
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍
有權(quán)抗辯。
第六條乙方的義務(wù);
1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月%向甲方支付擔(dān)
保費(fèi)即(大寫)________________整(¥)。
2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利
息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。
3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。
4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格
執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。
5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催
款通知書后天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng),超出
日的,甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。
第七條乙方發(fā)生下列情況之一的,甲方可通知主合同債權(quán)人停
止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán),并有權(quán)以甲方名義直接
對乙方提起訴訟:
1、改變資金用途;
2、未征得甲方書面同意,擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;
3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)
保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn),足以危及甲方利益
的;
4、財(cái)務(wù)狀況惡化,生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。
5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造
成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)
經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任,
在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起,甲方可直接
通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償,而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向
乙方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。
第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合
同》,乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額%的人
民幣保證金即(大寫)元整(),
乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)
金方式支付,乙方如期歸還借款,則保證金退還給乙方,如乙方不
能按時(shí)歸還借款,則保證金不予退回。
第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)貉的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投
保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保,并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,確保
反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。
第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保,應(yīng)提前15天書面
通知甲方,并征得甲方書面同意。
第十一條特別約定:
1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,并愿意承擔(dān)
相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)
保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。
3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第⑸項(xiàng)所約定的主合同延
期情形,乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。
乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔(dān)保
證責(zé)任,乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。
第十二條違約責(zé)任:
1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi),每拖延一天,按
未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3%。計(jì)算,向甲方支付違約金。
2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,按照主合同約定的
逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。
3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),累及甲方承擔(dān)
擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的,則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)
任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘?、利息、?fù)息、
罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主
合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的
全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。
4、乙方未履行本合同第七條承諾,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)
當(dāng)全額賠償甲方損失。
第十三條附則:
本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋
公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等
均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
甲方(簽章):________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:
聯(lián)系方式:________________
簽約地點(diǎn):________________
簽約日期:年月
____________0
抵押擔(dān)保合同2024篇6
合同編號:___________
甲方:_______________________________
住所:_______________________________
法定代表人:_______________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
乙方:_______________________________
住所:_______________________________
法定代表人:_______________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
甲方、乙方與銀行(下簡稱“銀行”)于
一年一月一日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號:[]—
貸字第一號,以下簡稱“主合同")。依主合同約定,甲方就乙方
據(jù)主合同向銀行貸款提供保證,當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還
款義務(wù)時(shí),銀行有權(quán)直接要求擔(dān)保人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)。甲方在
承擔(dān)上述保證責(zé)任后,取得代位求償權(quán),可向乙方追償上述債務(wù)。
現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn),特要求乙方向其提供反擔(dān)保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,
并簽署合同內(nèi)容如下:
第一條擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違
約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)
后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
第二條擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第三條債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述主合同約定向銀行履行擔(dān)保責(zé)任后
日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。
第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)
乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押,具體情況如下:
第五條保證
乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證:
L乙方對上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》允許
抵押的財(cái)產(chǎn),且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
2.乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債
務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
3.乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真
實(shí)、完整的。
第六條擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述主合同
項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng),包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、
罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用。
第七條抵押登記
乙方負(fù)責(zé)在合同雙方當(dāng)事人簽章后日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合
同項(xiàng)下的抵押登記并承擔(dān)登記費(fèi)用,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;若本合
同雙方當(dāng)事人簽章后,乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記,甲方有權(quán)
請求乙方辦理登記;若因乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而使本合同
無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律
責(zé)任。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,享有如下權(quán)利:
(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位
求償權(quán);
(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?,甲方可以向?/p>
方行使抵押權(quán),即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變
賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅,甲方有
權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);
(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿,乙方不履行債務(wù)致使抵押物被
人民法院扣押的,甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天
然孳息;同時(shí)有權(quán)就扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)
人,并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;
(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)
行調(diào)查和了解,并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;
(6)抵押期間,乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告
知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實(shí)告知受讓人的,甲方可以要求
乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵
押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙
方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物;
(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí),
甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí),甲方有權(quán)要求
乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán),無須取得乙方的同意,但應(yīng)
依法通知乙方,轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方時(shí)生效。
2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,應(yīng)履行下列義務(wù):
(1)當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)依合同約定接受乙
方履行上述債務(wù);
(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后,不得再向乙方行使抵押權(quán);
(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán),抵押物折價(jià)或者拍賣、
變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿,乙方不履行債務(wù)致使抵押物被
人民法院扣押的,甲方承擔(dān)將該扣押事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的
義務(wù)人的義務(wù),如甲方不為此通知義務(wù),甲方無權(quán)要求乙方返還法
定孳息清償義務(wù)人向乙方所為之清償;
(5)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到
的乙方的商業(yè)秘密;
(6)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為
其他債權(quán)擔(dān)保。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為債務(wù)人和抵押人,享有如下權(quán)利:
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后,乙方有權(quán)要求歸還抵押物
財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物,但應(yīng)該同時(shí)履行本合同
第九條第2款第⑶項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方作為債務(wù)人和抵押人,應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):
(1)乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)
合法、有效,其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國擔(dān)
保法》所禁止作為抵押物財(cái)產(chǎn)的情況;
(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,就本合同項(xiàng)下之抵押物
財(cái)產(chǎn)為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
(3)抵押期間,乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知甲方并
告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓
人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,甲方
可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙
方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者
向與甲方約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸乙方所有,
不足部分由乙方清償。
(4)若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)
立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依
甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)
保;抵押物因第三人行為而致價(jià)值減少的,甲方亦有權(quán)請求乙方另外
提供與其所得賠償金相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財(cái)產(chǎn)
現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解,甲方因乙方上述阻
撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用,均由乙方承擔(dān);
(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十條違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約:
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳
述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整
或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終
止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履
行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外,自甲方依上
述主合同履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的
金額__%的違約金;因此給甲方造成損失的,應(yīng)賠償損失。
甲方違反本合同約定的,除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)
外,還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額—%的違約金;
由此給乙方造成損失的,應(yīng)賠償損失。
第十一條解決爭議的方式
各方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)
商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十二條其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
住所:___________________
法定代表人:(簽章)
一年一月一日
簽約地點(diǎn)
乙方:(簽章)
住所:______________________
法定代表人:(簽章)
一年—月一日
簽約地點(diǎn)
抵押擔(dān)保合同2024篇7
合同編號:________
抵押權(quán)人(甲方):
住所:_________
法定代表人:
聯(lián)系電話:________
抵押人(乙方):
住所:_________
法定代表人:
聯(lián)系電話:________
債務(wù)人(乙方或者丙方):
住所:_________
法定代表人:
聯(lián)系電話:________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于年月
日所簽訂合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)
商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為年月
日甲方與方簽訂的合同項(xiàng)下的以下債務(wù):
1._________
2.________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第
項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng)、第
項(xiàng)、第項(xiàng),未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以
及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:O
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
其中財(cái)產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)
保金額為:,擔(dān)保方式為:元人民幣,除此之
外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的
財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
其中財(cái)產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)
保金額為:,擔(dān)保方式為:元人民幣,除此之
外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基
本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵
押財(cái)產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全
實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使
用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者
使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時(shí)可以要求抵押人維修,
抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押
人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)
利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納
賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由方對第三條約定的
以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為:
元人民幣,保險(xiǎn)期間為,保險(xiǎn)費(fèi)由方
負(fù)擔(dān),續(xù)保由方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未
辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)
毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另
若約定甲方辦理保險(xiǎn),在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以
該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由
保險(xiǎn)人向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律
法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向提存
以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)
定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去
登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn)a:_________
登記單位:________
財(cái)產(chǎn)b:_________
登記單位:________
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的
財(cái)產(chǎn)為:
財(cái)產(chǎn)a:_________
登記單位:________
財(cái)產(chǎn)b:_________
登記單位:________
3.登記于年月日前完成。
4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由方辦理延
續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。
6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以
下方式處理下列財(cái)產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:
1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
2.以下財(cái)產(chǎn)變賣:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣:
財(cái)產(chǎn)a:_________
財(cái)產(chǎn)b:_________
4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方
的債權(quán),實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支
出的費(fèi)用
B罰息或者復(fù)利
C主債權(quán)利息
D主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后生效,由
方于年月0前向
提出申請。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以
下第種方式:
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向公證處公證后生效。公證費(fèi)由
_________方承擔(dān)°
(3)本合同自年月日生效。
(4)本合同自(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生
效。
本合同一式份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證
機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口
頭通知,若有變動當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則
乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙
方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主
合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第
種方式解決。
1.向仲裁委員會申請仲裁
2,向人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是:
甲方(公章或者私章、手?。?/p>
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手?。?/p>
聯(lián)系電話:_________
授權(quán)代理人:
身份證號碼:
乙方(公章或者私章、手?。?/p>
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手?。?/p>
授權(quán)代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:_________
丙方(公章或者私章、手?。?/p>
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手?。?/p>
聯(lián)系電話:_________
授權(quán)代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:_________
合同簽訂時(shí)間:年月
抵押擔(dān)保合同8
債權(quán)人(甲方)___________________
保證人(乙方)___________________
第一條為確保甲方與______(以下簡稱借款人)簽訂的
借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意
向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款
本金為人民幣(大寫)及其利息(包括因借款人違約或逾期還款
所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括
訴訟費(fèi)和)
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月
日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為
年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。
第四條本保證合同于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證
責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方
開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項(xiàng)作為
履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),
乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如
乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依
第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況
時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)
查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得
損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合
同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;
未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)
任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同
,9、O
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)
濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的%違約金,違約金不足以
彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解
決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇提交所在地人民法院
訴訟解決或提交委員會_____O
第十五條本合同一式份,具有同等效力,雙方各執(zhí)
______份。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________________
乙方(蓋章)_________________
______年______月______0
抵押擔(dān)保合同9
抵押權(quán)人:有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:大廈(以下簡稱乙方)
年月0,有限
公司與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定
浙提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年
月________日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的
協(xié)議書規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的
萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為年月
曰支付萬元;年月
0支付萬元O
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于市路、號的
大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)
的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積平方米,屬框架結(jié)構(gòu),
屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與實(shí)業(yè)
有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違
約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條、抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵
押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停
止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的
的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登
記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在
地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)
機(jī)關(guān)登記備案。
甲方:____________________
代表:____________________
乙方:大廈
代表:____________________
_______年______月______H
中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定:
第三十三條
本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四
條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)
時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)
產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,
提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地
上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他
財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、
荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
抵押擔(dān)保合同10
簽約之前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款
及專業(yè)用詞理解不一致的,可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的
自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定
或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或
刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)
容。
抵押人(下稱甲方):
法定代表人:________________________
法定地址:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
受押人(下稱乙方):
法定代表人:________________________
法定地址:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,根據(jù)自愿、互利、
公平和誠實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了將自有
抵押予乙方,達(dá)成合抵押予乙方,友好協(xié)商,甲方為了
將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商,甲方為了同條款
如下:同條款如下:
第一條抵押物狀況及價(jià)值
抵押物名稱:________________________
抵押物位置:________________________
權(quán)證編號:__________________________
面積評估:__________________________
價(jià)值備注:__________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫)估為人民幣(甲
方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫):元
¥;抵押金額為人民幣(大寫)元¥o
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年月日起到日
起到年月日止。日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方保證。
第四條抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),合同成抵押物作為
獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí),只要甲乙雙方簽訂合同成立時(shí),本
合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
(1)抵押期間,抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,由甲方保管,押
物享有優(yōu)先受償權(quán)。
(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、
出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同
意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí),乙方可向市房地產(chǎn)
市場管理之約定履行時(shí),債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí)處申請?zhí)幏?/p>
抵押物,所得款項(xiàng)按如下順序分配:
(1)________________________________
⑵_________________________________
(3)________________________________
第七條特約說明或特別條款
第八條本合同之附件
(1)________________________________
(2)________________________________
(3)________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律
效力。
第九條爭議的解決方式
第十條本合同生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公
章。
第十一條合同文本
(1)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效
力。
(2)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效
力。乙方各份。副本份,合同的正、副本具有
同等的法律效力。
抵押人(甲方):受押人(乙方):
法定代表人:法定代表人:
抵押擔(dān)保合同11
甲方:
乙方:(借款人)
丙方:(擔(dān)保人)
第一條:總則
甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書,丙方愿以其合法
擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為履行借款擔(dān)保
協(xié)議書借款的擔(dān)保,為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng),經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一
致,特訂立本合同。
第二條:抵押房地產(chǎn)
座落:建筑面積;
房屋、土地用途:房屋結(jié)構(gòu):
權(quán)證編號:地號:
抵押房地產(chǎn)價(jià)值:人民幣捌萬元整
第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
擔(dān)保責(zé)任范圍:乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限,丙方詳細(xì)閱讀甲
方與乙方簽訂的借款合同。
丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、
損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)
的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具
體數(shù)額的按照約定,沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。
第四條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、
保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、
變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)作任
何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán),
甲、丙雙方在簽署本合同時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三
人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的
權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本
合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同
承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),愿
意無條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,
并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不
會以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。
第七條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,并支付相應(yīng)費(fèi)用后,且已全
部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押合同即告終止。
第八條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
丙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書,第二居住地
滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀
損的,或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵
押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),丙方不履行債
務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵
押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,若債務(wù)
人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法
院申請強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)
提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切
抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收
入中直接予以扣除。
第九條:拍賣
甲、丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述
房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,
剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手
續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
丙方已閱讀本合同所有條款,因丙方要求,甲方已經(jīng)就合同條
款做了相應(yīng)說明,丙方對本合同所有條款的含義及相
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