2024a4請雙面打印房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024a4請雙面打印房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3附加設(shè)施使用規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)和有線電視信號。1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，租賃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起，房屋正式交付給承租人使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。2.3續(xù)租條款：如承租人需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如承租人續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金，用以保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好無損。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金給承租人。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給承租人，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋及設(shè)施的正常使用，承擔(dān)因房屋及設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動(dòng)或損壞，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全，如發(fā)生意外損失，由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租后，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租承租人之間的租金分配事宜由承租人自行解決，出租人不參與。第八條提前解約8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人一方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方。8.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前一個(gè)月書面通知對方。8.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因解約導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：如出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約：如承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，或未按約定時(shí)間交還房屋及設(shè)施的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況支付給對方相應(yīng)的賠償金額，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2國際法律適用：如本合同涉及國際法律關(guān)系，按照國際慣例和相關(guān)法律規(guī)定處理。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及設(shè)施的具體情況。12.2房屋返還清單：詳見附件二，列明房屋及設(shè)施在租賃期滿后的返還情況。12.3附加設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件三，列明房屋內(nèi)附加設(shè)施的使用規(guī)則。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件四，列明房屋的外觀及內(nèi)部情況。13.2租賃合同副本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及其設(shè)施的具體情況，包括家具、電器、裝修狀況等。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列明房屋及其設(shè)施在租賃期滿后的返還情況，包括損壞、遺失等情況。附件三：附加設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)列明房屋內(nèi)附加設(shè)施的使用規(guī)則，包括WiFi、電視、熱水器等。附件四：房屋照片包括房屋的外觀及內(nèi)部情況的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：未按合同約定提供房屋或設(shè)施；未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施；未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際情況支付賠償金額，包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金額。2.承租人違約：未按合同約定支付租金；未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞；未按約定時(shí)間交還房屋及設(shè)施；未按約定轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際情況支付賠償金額，包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。示例說明：如承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋及設(shè)施使