2024年分期購買房產(chǎn)付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期購買房產(chǎn)付款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.付款方式及金額3.1付款總額3.2分期付款時間及金額3.3首付款金額及時間3.4每期付款金額及時間4.付款方式及手續(xù)4.1付款方式4.2付款手續(xù)4.3付款憑證5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款違約金5.3逾期付款處理6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細11.2附件二：分期付款計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方住所甲方住所：[甲方詳細地址]乙方住所：[乙方詳細地址]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及具體分攤面積]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)]第三條付款方式及金額3.1付款總額[房產(chǎn)總價款]3.2分期付款時間及金額[首次付款時間及金額][第二次付款時間及金額][以此類推，列出所有分期付款時間及金額]3.3首付款金額及時間[首付款金額][首付款支付時間]3.4每期付款金額及時間[每期付款金額][每期付款時間]第四條付款方式及手續(xù)4.1付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2付款手續(xù)[付款所需手續(xù)，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等]4.3付款憑證[付款憑證保存及提交要求]第五條逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義[逾期付款的定義及計算方式]5.2逾期付款違約金[逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)]5.3逾期付款處理[逾期付款的處理措施及程序]第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間[房產(chǎn)交付的具體日期]6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)[房產(chǎn)驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)及要求]6.3驗收程序[房產(chǎn)驗收的具體程序及流程]6.4驗收結(jié)果處理[驗收結(jié)果的處理方式及責(zé)任劃分]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如房產(chǎn)無法過戶等]7.3合同解除及終止程序[合同解除及終止的具體程序及通知要求]第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決或仲裁裁決等]第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期付款、未按時交付房產(chǎn)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[對于每種違約行為，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括賠償金額的計算方法和賠償期限]第十條不可抗力10.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義，包括自然災(zāi)害、政府行為等]10.2不可抗力處理[發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)如何處理，包括通知對方、暫停履行合同等]10.3不可抗力通知[發(fā)生不可抗力時，通知對方的方式和時限要求]第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細[包括房產(chǎn)的詳細描述、權(quán)屬證明文件等]11.2附件二：分期付款計劃表[詳細列出每期付款的時間、金額、方式等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等]第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律要求等]12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.3合同期限[合同的有效期限，包括起始日期和終止日期]第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.3合同變更及解除程序[合同變更及解除的具體程序，包括通知對方、書面確認等]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定事項內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定事項內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體約定事項內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型房地產(chǎn)中介機構(gòu)法律服務(wù)機構(gòu)評估機構(gòu)金融機構(gòu)其他為履行合同目的而介入的個人或機構(gòu)第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)和合同約定介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2介入程序2.2.1提出申請甲乙雙方任一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明介入的目的和理由。2.2.2第三方資質(zhì)審核對方收到申請后，應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審核，確認其符合介入條件。2.2.3簽署協(xié)議甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.4通知對方第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：履行其在協(xié)議中約定的義務(wù)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責(zé)對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的責(zé)任在合同履行過程中獲得必要的信息和支持第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確新的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的特定服務(wù)，甲乙雙方對第三方之外的其他合同履行責(zé)任不變。5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方在履行職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行6.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理原則第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。7.2后續(xù)處理方式后續(xù)處理方式包括但不限于：退還第三方已收取的報酬解除第三方介入?yún)f(xié)議對第三方介入期間產(chǎn)生的合同責(zé)任進行清算第八條特別規(guī)定如本合同中有與第三方介入相關(guān)的特別規(guī)定，應(yīng)以特別規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細要求：詳細列明房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：分期付款計劃表要求：詳細列出每期付款的時間、金額、方式、收款賬戶等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確分期付款的具體安排。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的成立和生效。4.附件四：付款憑證要求：提供每期付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的真實性和及時性。5.附件五：房產(chǎn)交付及驗收記錄要求：記錄房產(chǎn)交付和驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已按照約定交付和驗收。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為一：逾期付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時間支付款項，視為逾期付款。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.違約行為二：未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，視為未按時交付。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為三：第三方服務(wù)質(zhì)量問題責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為服務(wù)質(zhì)量問題。示例說明：第三方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)未達到合同約定的準(zhǔn)確性，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為四：違反保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方在合同履行過程中獲得的保密信息，視為違反保密義務(wù)。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中交換了商業(yè)秘密，若一方泄露，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為五：合同解除責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付款項，乙方根據(jù)合同約定解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年分期購買房產(chǎn)付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買方的定義1.3賣方的定義1.4合同的定義1.5付款的定義1.6分期的定義1.7日期的定義1.8利息的定義1.9違約金的定義1.10爭議解決的定義2.合同的成立與效力2.1合同的成立2.2合同的生效2.3合同的效力2.4合同的變更2.5合同的終止3.房產(chǎn)的描述與交付3.1房產(chǎn)的描述3.2房產(chǎn)的交付3.3交付的地點3.4交付的時間3.5交付的條件4.付款安排4.1付款方式4.2付款金額4.3付款時間4.4付款方式變更4.5逾期付款4.6利息計算5.付款義務(wù)5.1買方的付款義務(wù)5.2賣方的收款義務(wù)5.3付款證明5.4付款方式變更5.5逾期付款的違約責(zé)任6.利息6.1利息的計算6.2利息的支付6.3利息的減免7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算7.4違約金的支付7.5違約責(zé)任的解除8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的結(jié)果8.4爭議解決的費用9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的后果12.通知與送達12.1通知的形式12.2通知的方式12.3通知的送達12.4送達的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認定13.3不可抗力的影響13.4不可抗力的處理14.其他14.1合同的附件14.2合同的解釋14.3合同的修改14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同中所指的房產(chǎn)，是指位于[具體地址]，土地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]的住宅或商業(yè)用途物業(yè)。1.2買方的定義本合同中的買方是指[買方全名]，作為購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.3賣方的定義本合同中的賣方是指[賣方全名]，作為出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.4合同的定義本合同是指本協(xié)議及其附件，以及所有與本協(xié)議相關(guān)的文件和通訊。1.5付款的定義本合同中的付款是指買方按照本合同約定的時間和金額支付給賣方的款項。1.6分期的定義本合同中的分期是指買方按照本合同約定的時間表分階段支付購房款項。1.7日期的定義本合同中的日期是指按照公歷紀(jì)年計算的具體日期。1.8利息的定義本合同中的利息是指因買方逾期付款而產(chǎn)生的按日計算的利息。1.9違約金的定義本合同中的違約金是指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償金額。1.10爭議解決的定義本合同中的爭議解決是指因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議的解決方式。2.合同的成立與效力2.1合同的成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并具有法律效力。2.2合同的生效本合同自簽訂之日起生效，買方應(yīng)在合同生效后的[具體日期]內(nèi)支付首期購房款。2.3合同的效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。2.4合同的變更合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.5合同的終止合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。3.房產(chǎn)的描述與交付3.1房產(chǎn)的描述賣方保證所出售房產(chǎn)符合本合同第1.1條所述的描述。3.2房產(chǎn)的交付賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方。3.3交付的地點房產(chǎn)的交付地點為本合同第3.1條所述的房產(chǎn)所在地。3.4交付的時間房產(chǎn)的交付時間為[具體日期]，上午9:00至下午5:00。3.5交付的條件房產(chǎn)的交付條件為：買方已支付首期購房款，賣方已辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.付款安排4.1付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款。4.2付款金額首期購房款為[具體金額]，后續(xù)分期付款金額按合同約定執(zhí)行。4.3付款時間首期購房款應(yīng)在合同生效后的[具體日期]內(nèi)支付，后續(xù)分期付款時間按合同約定執(zhí)行。4.4付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。4.5逾期付款買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。4.6利息計算逾期付款的利息從逾期之日起計算，直至買方支付全部逾期款項為止。5.付款義務(wù)5.1買方的付款義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和金額支付購房款。5.2賣方的收款義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定的時間接收買方的付款。5.3付款證明買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供付款證明。5.4付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。5.5逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。6.利息6.1利息的計算逾期付款的利息按每日萬分之五計算。6.2利息的支付逾期付款的利息應(yīng)與逾期款項一并支付。6.3利息的減免在雙方協(xié)商一致的情況下，可以減免逾期付款的利息。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2爭議解決的程序如果雙方在[具體期限]內(nèi)未能協(xié)商解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的結(jié)果訴訟裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。8.4爭議解決的費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同的解除9.1合同解除的條件賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)；買方未能在合同約定的付款時間支付購房款；一方違反合同約定，給對方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除的理由。9.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已付款項、房產(chǎn)過戶等事宜。10.合同的終止10.1合同終止的條件雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。10.2合同終止的程序合同終止應(yīng)通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。10.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序任何一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并取得對方書面同意。11.3合同轉(zhuǎn)讓的后果合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.通知與送達12.1通知的形式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2通知的方式通知可通過掛號信、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送。12.3通知的送達通知自發(fā)送之日起[具體期限]后視為送達。12.4送達的效力已送達的通知具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的認定雙方應(yīng)共同認定不可抗力事件。13.3不可抗力的影響不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.其他14.1合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非起草方利益的原則進行解釋。14.3合同的修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。15.3.3第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體期限]通知對方。15.5.2第三方的介入應(yīng)在雙方共同參與的情況下進行，以確保各方權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，包括提供必要的信息和文件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，包括提供必要的信息和文件。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的修改第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)時，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)時，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋賣方公章，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。2.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款時間、付款方式等。5.付款計劃表要求：表格形式展示分期付款的時間、金額等信息。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)服務(wù)能力。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。9.不可抗力事件證明要求：證明材料需由權(quán)威機構(gòu)出具。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)。買方未能在合同約定的付款時間支付購房款。一方違反合同約定，給對方造成重大損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約責(zé)任：賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。買方違約責(zé)任：買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。重大損失賠償：一方違約給對方造成重大損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。簡要示例說明：1.賣方違約示例：賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計劃入住。賣方應(yīng)支付買方違約金[具體金額]，并賠償買方因此遭受的損失，如租房費用等。2.買方違約示例：買方未能在合同約定的付款時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按時收到款項。買方應(yīng)支付賣方違約金[具體金額]，并賠償賣方因此遭受的損失，如貸款利息等。3.重大損失賠償示例：因賣方違約導(dǎo)致買方無法按時入住，買方在租房期間遭受重大損失。買方有權(quán)要求賣方賠償其實際損失，如租房費用、裝修費用等。全文完。2024年分期購買房產(chǎn)付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2付款的定義1.3本合同的定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.付款方式4.1付款總額4.2分期付款計劃4.3付款時間4.4付款方式5.付款條件5.1付款憑證5.2付款責(zé)任5.3付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充效力13.3修改與補充通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同項下的房產(chǎn)指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2付款的定義本合同項下的付款指買受方按照本合同約定的金額、時間和方式向出售方支付購買房產(chǎn)的款項。1.3本合同的定義本合同指雙方當(dāng)事人就房產(chǎn)購買及相關(guān)事宜所簽訂的《2024年分期購買房產(chǎn)付款協(xié)議》。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息名稱：[出售方全稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息名稱：[買受方全稱]地址：[買受方地址]聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)用途[用途說明]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。4.付款方式4.1付款總額[總價款]人民幣[金額]元。4.2分期付款計劃第一筆付款：[首付款金額]人民幣[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。第二筆付款：[第二期付款金額]人民幣[金額]元，于[具體日期]支付。后續(xù)付款：[后續(xù)分期付款金額]人民幣[金額]元，每[期數(shù)]個月支付一次，直至全部款項支付完畢。4.3付款時間買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付相應(yīng)款項。4.4付款方式買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出售方指定的賬戶支付款項。5.付款條件5.1付款憑證買受方應(yīng)在支付款項后，取得出售方出具的收款憑證。5.2付款責(zé)任買受方應(yīng)按本合同約定的付款方式、時間和金額支付款項。5.3付款違約責(zé)任如買受方未按本合同約定的付款時間和金額支付款項，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按未付款項的[百分比]%計算。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間出售方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買受方。6.2交付條件（1）房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；（3）房產(chǎn)已達到可入住標(biāo)準(zhǔn)。6.3交付責(zé)任出售方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和條件，將房產(chǎn)交付給買受方。8.保險8.1保險責(zé)任（1）出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，為房產(chǎn)購買[保險種類]保險，保險金額不低于房產(chǎn)價值的[百分比]%。（2）保險期間自房產(chǎn)交付之日起至[具體日期]止。8.2保險費用保險費用由出售方承擔(dān)，并在交付房產(chǎn)時一次性支付。8.3保險期限保險期限為[具體年月日]至[具體年月日]。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出售方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）出售方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；（3）買受方未按本合同約定支付款項；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違反第9.1條第（1）項的，出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的[百分比]%。（2）違反第9.1條第（2）項的，出售方應(yīng)無條件退還買受方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反第9.1條第（3）項的，買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。（4）違反第9.1條第（4）項的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3合同終止條件（1）房產(chǎn)交付完畢；（2）買受方支付全部款項；（3）本合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時間本合同自合同終止條件成就之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補充13.1修改與補充方式本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。13.2修改與補充效力修改或補充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充通知任何一方對本合同的修改或補充，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同項下的第三方指在合同履行過程中，因履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)要求。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)符合本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過[金額]人民幣元。（2）第三方責(zé)任限額的計算方法為：第三方實際賠償金額×[百分比]%。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用或報酬，由甲方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)