2024年培訓機構(gòu)教室租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年培訓機構(gòu)教室租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2教室租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5教室使用規(guī)則1.6教室維護與保養(yǎng)1.7教室設施設備使用1.8合同違約責任1.9合同解除與終止1.10爭議解決方式1.11不可抗力條款1.12其他約定事項1.13合同生效條件1.14合同附件2.1合同雙方簽字蓋章2.2合同簽署日期2.3合同生效日期2.4合同變更及補充2.5合同解除及終止通知2.6合同附件說明2.7合同爭議解決方式2.8合同簽署地點2.9合同附件清單2.10合同爭議解決機構(gòu)2.11合同附件內(nèi)容2.12合同附件格式要求2.13合同附件簽署2.14合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.2教室租賃的基本情況1.2.1教室地址：具體位置、樓層、房間號1.2.2教室面積：平方米1.2.3教室結(jié)構(gòu)：包含教室內(nèi)部布局、設施設備等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：共__年__個月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：__月/季/年支付，每次支付__日前支付1.4.3首付款：__月租金1.5教室使用規(guī)則1.5.1教室僅用于培訓機構(gòu)教學活動1.5.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途1.5.3不得在教室進行任何違法活動1.6教室維護與保養(yǎng)1.6.1承租方負責教室的日常維護和保養(yǎng)1.6.2出租方負責教室的基礎設施維護和保養(yǎng)1.6.3教室損壞修復責任及費用承擔1.7教室設施設備使用1.7.1教室內(nèi)的設施設備由承租方使用1.7.2設施設備使用過程中發(fā)生損壞，由承租方負責維修或更換1.7.3出租方保證設施設備在租賃期間的正常使用1.8合同違約責任1.8.1承租方違約責任1.8.1.1未按時支付租金的違約責任1.8.1.2違反教室使用規(guī)則的違約責任1.8.2出租方違約責任1.8.2.1未按時提供教室的違約責任1.8.2.2教室設施設備不符合約定的違約責任8.1合同解除與終止8.1.1合同解除條件8.1.1.1雙方協(xié)商一致8.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.1.3承租方違反合同約定，出租方給予合理期限后仍未整改8.1.2合同終止條件8.1.2.1租賃期限屆滿8.1.2.2出租方或承租方單方面解除合同8.1.2.3因國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2.2協(xié)商不成的，提交租賃所在地的人民法院訴訟解決8.3不可抗力條款8.3.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等8.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方8.3.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任8.4其他約定事項8.4.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議8.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.4.3合同附件與本合同具有同等法律效力8.5合同生效條件8.5.1雙方簽字蓋章8.5.2合同簽署日期8.5.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.6合同附件8.6.1教室平面圖8.6.2教室設施設備清單8.6.3其他相關附件8.7合同解除及終止通知8.7.1合同解除或終止前，雙方應提前__天__小時通知對方8.7.2通知應以書面形式進行8.8合同附件說明8.8.1教室平面圖應清晰標注教室位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息8.8.2教室設施設備清單應詳細列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等8.8.3其他附件應根據(jù)實際情況進行說明8.9合同簽署地點8.9.1合同簽署地點：__市__區(qū)__街道__號8.10合同附件清單8.10.1教室平面圖8.10.2教室設施設備清單8.10.3其他相關附件8.11合同爭議解決機構(gòu)8.11.1合同爭議解決機構(gòu)：__市__區(qū)__人民法院8.12合同附件內(nèi)容8.12.1教室平面圖：詳細標注教室位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息8.12.2教室設施設備清單：詳細列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等8.12.3其他相關附件：根據(jù)實際情況提供8.13合同附件格式要求8.13.1教室平面圖：采用A3尺寸，彩色打印8.13.2教室設施設備清單：采用A4尺寸，黑白打印8.13.3其他相關附件：根據(jù)實際情況確定格式要求8.14合同附件簽署8.14.1雙方應在合同附件上簽字蓋章8.14.2合同附件簽署日期與合同簽署日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等。1.2第三方介入的依據(jù)1.2.1第三方介入需依據(jù)合同雙方的約定或法律規(guī)定。1.2.2第三方介入應經(jīng)過合同雙方書面同意。1.3第三方責權利1.3.1責任：第三方在介入過程中應遵守合同約定和相關法律法規(guī)，對因其行為導致的損失承擔相應責任。1.3.2權利：第三方有權獲取合同約定的報酬，并有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。1.3.3義務：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，確保其行為的合法性和合理性。1.4第三方介入的程序1.4.1第三方介入前，合同雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。1.4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。1.5第三方責任限額1.5.1合同雙方應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定第三方的責任限額，包括但不限于：1.5.1.1因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，合同雙方應協(xié)商確定賠償金額，賠償金額不超過合同總額的__%。1.5.1.2因第三方行為導致的財產(chǎn)損失，合同雙方應協(xié)商確定賠償金額，賠償金額不超過損失金額的__%。1.5.1.3第三方在介入過程中因違反合同約定或法律法規(guī)導致合同雙方損失的，合同雙方應協(xié)商確定賠償金額，賠償金額不超過損失金額的__%。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的介入方，應服從甲方的管理和監(jiān)督，并遵守合同約定。1.6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的介入方，應服從乙方的管理和監(jiān)督，并遵守合同約定。1.6.3第三方與合同雙方的關系：第三方應保持中立，維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。1.7第三方介入后的合同變更1.7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.7.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效日期等事項。1.8第三方介入后的爭議解決1.8.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。1.9第三方介入后的合同解除1.9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同雙方可協(xié)商解除合同。1.9.2合同解除后，第三方應立即退出介入，并按照合同約定處理相關事宜。1.10第三方介入后的合同終止1.10.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。1.10.2合同終止后，第三方應按照合同約定處理相關事宜，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室平面圖要求：采用A3尺寸，彩色打印，清晰標注教室位置、面積、結(jié)構(gòu)、門窗、電源插座等設施設備位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃教室的具體范圍和布局。2.教室設施設備清單要求：采用A4尺寸，黑白打印，詳細列出教室內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃教室所包含的設施設備，以及設備的使用和維護責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：采用A4尺寸，黑白打印，詳細約定第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的法律地位和責任。4.教室維護保養(yǎng)記錄要求：采用A4尺寸，黑白打印，記錄教室的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：記錄作為合同附件，用于證明教室的維護保養(yǎng)工作已經(jīng)按照合同約定進行。5.教室使用記錄要求：采用A4尺寸，黑白打印，記錄教室的使用情況，包括使用時間、使用人員、使用內(nèi)容等。說明：記錄作為合同附件，用于證明教室的使用情況符合合同約定。6.合同變更協(xié)議要求：采用A4尺寸，黑白打印，記錄合同變更的內(nèi)容、變更生效日期等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除或終止協(xié)議要求：采用A4尺寸，黑白打印，記錄合同解除或終止的原因、日期等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的__%計算。示例：若租金為1000元/月，未按時支付，每日滯納金為10元。2.違反教室使用規(guī)則責任認定：承租方違反教室使用規(guī)則，造成教室設施設備損壞或他人財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。示例：若因承租方違規(guī)操作導致教室空調(diào)損壞，承租方需承擔維修費用。3.教室設施設備損壞責任認定：教室設施設備在使用過程中發(fā)生損壞，由責任方負責維修或更換。示例：若因乙方不當操作導致教室電腦損壞，乙方需負責維修或更換。4.教室維護保養(yǎng)不到位責任認定：承租方未按約定進行教室維護保養(yǎng)，導致教室設施設備損壞，承租方應承擔賠償責任。示例：若因承租方未及時清理教室，導致地面濕滑，造成他人摔倒受傷，承租方需承擔賠償責任。5.教室設施設備使用不當責任認定：承租方使用教室設施設備不當，導致設備損壞或故障，承租方應承擔賠償責任。示例：若因承租方使用不當導致教室投影儀故障，承租方需承擔維修費用。6.第三方介入過程中出現(xiàn)違約責任認定：第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成約定的任務，應向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年培訓機構(gòu)教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負責人姓名1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃教室基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍5.2教室使用時間5.3教室使用要求5.4教室使用限制6.教室維護及保養(yǎng)6.1教室設施設備維護6.2教室清潔衛(wèi)生6.3教室損壞賠償7.教室裝修及改造7.1教室裝修審批7.2教室改造審批7.3教室裝修及改造費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃教室設施清單14.2附件二：合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011990030765211.4乙方法定代表人/負責人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011989020765432.租賃教室基本情況2.1教室地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2教室面積：60平方米2.3教室結(jié)構(gòu)：一間獨立的封閉教室，配有黑板、投影儀、電腦等教學設備2.4教室設施清單：黑板1塊投影儀1臺電腦1臺辦公桌椅6套白板擦2個電源插座4個3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：甲方應于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。5.教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍：僅限于教育培訓活動5.2教室使用時間：每日9:00至21:005.3教室使用要求：保持教室整潔，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)5.4教室使用限制：禁止在教室進行任何非法活動6.教室維護及保養(yǎng)6.1教室設施設備維護：甲方負責定期檢查和維護教室內(nèi)的設施設備6.2教室清潔衛(wèi)生：甲方負責保持教室的清潔衛(wèi)生，每周至少進行一次全面清潔6.3教室損壞賠償：因甲方使用不當造成教室設施設備損壞的，甲方應負責賠償6.4教室損壞報告：甲方發(fā)現(xiàn)教室設施設備損壞時，應及時向乙方報告7.教室裝修及改造7.1教室裝修審批：如甲方需對教室進行裝修或改造，應提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方批準后方可進行7.2教室改造審批：裝修或改造方案需符合相關安全標準和規(guī)定7.3教室裝修及改造費用：甲方承擔所有裝修及改造費用，乙方不承擔任何責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍超過15日未支付；8.1.2甲方未按約定提供符合使用要求的教室設施；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方書面同意終止合同。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方；8.3.2雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致；8.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未能按時交付符合約定的教室，應支付違約金，每日按租金的1%計算；9.1.2教室設施設備不符合約定，應立即進行維修或更換，并承擔相關費用；9.1.3違反教室使用規(guī)定，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任：9.2.1未能按時支付租金，應支付違約金，每日按租金的1%計算；9.2.2故意損壞教室設施設備，應賠償實際損失；9.2.3違反教室使用規(guī)定，應承擔相應責任。9.3違約金及賠償：9.3.1違約金和賠償金額最高不超過合同總金額的20%；9.3.2違約金和賠償應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁地點：北京市。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為北京市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同已滿足法律規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方書面同意終止合同。11.3合同簽署日期：11.3.1合同簽署日期為2024年1月1日。11.4合同簽署地點：11.4.1合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。12.其他約定事項12.1隱私保護：12.1.1雙方對本合同涉及的個人和商業(yè)秘密負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露：12.2.1雙方應及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關的重大信息；12.2.2信息披露應真實、準確、完整。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租賃教室設施清單。13.合同簽署13.1合同簽署日期：13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點：13.2.1合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。13.3合同簽署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃教室設施清單14.2附件二：合同簽署證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時，為了實現(xiàn)合同目的，同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務或協(xié)助前，由第三方書面確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：第三方有權按照合同約定提供相關服務或協(xié)助；第三方有權獲得約定的報酬；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。15.3.2第三方的義務：第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助；第三方應遵守相關法律法規(guī)；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方的責任：第三方應承擔因其服務或協(xié)助不當造成的損失；第三方應承擔因其違約行為造成的損失；第三方應承擔因其違反法律法規(guī)造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應直接向甲方提供服務或協(xié)助；甲方應直接向第三方支付報酬；甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應直接向乙方提供服務或協(xié)助；乙方應直接向第三方支付報酬；乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔風險；如第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任，甲乙雙方有權要求其賠償。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?；申請應包括第三方的基本信息、服務?nèi)容、報酬等。16.2第三方介入的審批：雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致；第三方介入的審批程序應符合法律法規(guī)的要求。16.3第三方介入的合同簽訂：第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；變更后的合同應與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同；解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細說明：列明教室內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀、電腦、音響設備、消防器材等，并注明數(shù)量和規(guī)格。2.租賃合同副本詳細說明：合同的正式副本，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效