購(gòu)房合伙合同模板

購(gòu)房合伙合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)。

二、乙方希望與甲方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，實(shí)現(xiàn)共同擁有標(biāo)的房屋的目的。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合伙購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意與甲方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)份額比例為：甲方占____%，乙方占____%。

第二條出資及支付方式

2.1甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，甲方出資____萬(wàn)元，乙方出資____萬(wàn)元。

2.2出資支付方式如下：

（1）甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）若甲方、乙方未按約定支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付出資款項(xiàng)的____%。

第三條房屋權(quán)屬及收益

3.1甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

3.2標(biāo)的房屋的租金收益、出售收益等，由甲方、乙方按照出資比例分享。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

4.2甲方、乙方任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)值的____%。

4.3若甲方、乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.出資憑證

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)。

二、乙方希望與甲方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，實(shí)現(xiàn)共同擁有標(biāo)的房屋的目的。

三、丙方作為融資方，同意為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)

1.1甲方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意與甲方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)份額比例為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

1.3丙方提供的資金支持總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中甲方承擔(dān)____萬(wàn)元，乙方承擔(dān)____萬(wàn)元。

第二條資金支付及使用

2.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將資金支持款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.2甲方、乙方應(yīng)在收到丙方資金支持款項(xiàng)后____日內(nèi)，共同支付剩余款項(xiàng)，完成標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)。

2.3丙方提供的資金支持僅用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，甲方、乙方不得挪作他用。

第三條房屋權(quán)屬及收益

3.1標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)后，產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。

3.2標(biāo)的房屋的租金收益、出售收益等，由甲方、乙方、丙方按照出資比例分享。

第四條丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按期支付其出資款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)和使用過(guò)程。

4.3丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方作為標(biāo)的房屋的主要產(chǎn)權(quán)人，享有標(biāo)的房屋的居住、出租等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)決定標(biāo)的房屋的出售或出租事宜，但需提前通知乙方、丙方。

5.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方、丙方的產(chǎn)權(quán)份額。

第六條乙方、丙方責(zé)任與限制

6.1乙方、丙方應(yīng)按合同約定履行出資義務(wù)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出資款項(xiàng)的____%。

6.2乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在標(biāo)的房屋中的產(chǎn)權(quán)份額。

6.3乙方、丙方在標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)和使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.資金支持協(xié)議（如有）

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同引入丙方作為融資方，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。丙方的介入使得甲方在擁有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，減輕了資金壓力。通過(guò)本合同，甲方作為主導(dǎo)方，在享有標(biāo)的房屋主要權(quán)益的同時(shí)，也保障了自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。乙方、丙方的責(zé)任與限制條款，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也保障了合同各方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供資金支持，減輕甲方資金壓力，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提高標(biāo)的房屋的投資價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.作為標(biāo)的房屋的主要產(chǎn)權(quán)人，甲方享有標(biāo)的房屋的居住、出租等權(quán)利。

2.通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話(huà)：____。

鑒于：

一、乙方希望與甲方合作開(kāi)發(fā)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”），共同投資建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，同意投入資金支持乙方參與合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

1.1甲方同意與乙方共同投資合作項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理。

1.2合作項(xiàng)目的總投資額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中甲方出資____萬(wàn)元，乙方出資____萬(wàn)元，丙方出資____萬(wàn)元。

1.3丙方出資款將在項(xiàng)目啟動(dòng)前____日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第二條丙方權(quán)益

2.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，享有合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的一定決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目重大調(diào)整、投資決策等。

2.2丙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的收益分成，收益分成比例為_(kāi)___%。

2.3丙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在乙方出售其股權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)按照同等條件購(gòu)買(mǎi)。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，享有項(xiàng)目的日常管理權(quán)。

3.2乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)收益，收益分成比例為_(kāi)___%。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到一定盈利水平后，要求甲方和丙方提前歸還其出資款項(xiàng)。

3.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有對(duì)項(xiàng)目資源的優(yōu)先使用權(quán)。

第四條甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付其出資款項(xiàng)。

4.2甲方不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)和管理，不得單方面決定項(xiàng)目重大調(diào)整。

4.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得要求乙方放棄其股權(quán)或收益分成。

4.4甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將合作項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.2若甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未能達(dá)到約定的收益水平，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未達(dá)到收益部分的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.合作項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理主體，通過(guò)本合同確保了其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、收益分