買房尾款合同范例

買房尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于__________________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權證，房屋所有權證及建設用地規(guī)劃許可證。

2.買方與賣方就上述房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、交付時間及條件

1.交付時間：賣方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.交付條件：房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋已取得房屋所有權證及建設用地規(guī)劃許可證；

（2）房屋具備入住條件，無安全隱患；

（3）賣方應確保房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

四、違約責任

1.買方未按時支付首付或尾款的，應向賣方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.買方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向賣方支付人民幣__________________________元整的違約金。

3.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付人民幣__________________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權證、房屋所有權證及建設用地規(guī)劃許可證。

2.買方因資金需求，特委托丙方作為擔保方，為買方的購房尾款提供擔保。

3.買方與賣方及丙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、擔保條款

1.丙方同意為買方的購房尾款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

2.擔保期間：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房尾款之日止。

3.擔保責任：若買方未按約定時間支付購房尾款，丙方應在收到賣方書面通知后____個工作日內(nèi)，代買方支付購房尾款。

4.擔保解除：買方支付完畢購房尾款后，丙方擔保責任解除。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方在房屋產(chǎn)權過戶前，提供房屋權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋具備入住條件，無安全隱患。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付時，將房屋交付給甲方或甲方指定的第三方。

4.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，履行擔保責任。

五、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.乙方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議或存在安全隱患的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、丙方違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；

（4）擔保方出具的擔保函。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在購房過程中的權益，降低購房風險。丙方的介入有助于：

1.降低甲方資金壓力，提高購房成功率；

2.強化賣方交付房屋的義務，保障甲方權益；

3.通過擔保機制，確保甲方在必要時能夠獲得資金支持。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同主導方，旨在通過以下方式實現(xiàn)自身利益：

1.確保購房過程的順利進行，降低購房風險；

2.通過嚴格的合同條款，保障自身在交易中的權益；

3.通過引入第三方擔保，降低資金風險，提高購房成功率。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬出售位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權證、房屋所有權證及建設用地規(guī)劃許可證。

2.乙方因資金周轉需求，同意通過丙方的融資服務，提前獲取部分房款。

3.買方與乙方及丙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：__________________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資服務，融資金額為人民幣__________________________元整。

2.融資期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢尾款之日止。

3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.丙方應在收到買方支付的首付款后，將融資款項支付給乙方。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付首付及尾款。

2.乙方有權要求丙方在融資期限內(nèi)，按照約定提供融資服務。

3.乙方有權要求丙方在融資期滿后，按照約定回收融資款項。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付首付的，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.甲方未按約定時間支付尾款的，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、丙方違約責任

1.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；

（4）融資合同。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同主導方，旨在通過以下方式實現(xiàn)自身利益：

1.通過融資服務，提前獲取部分房款，緩解資金壓力；

2.確保房產(chǎn)出售的順利進行，保障自