租賃解除合同范例

租賃解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租方擁有的位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）與承租方簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋面積_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。租金支付方式為_(kāi)________。

2.3租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃期間，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

4.2如承租方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與出租方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。

5.2租賃期滿或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物保持完好，并承擔(dān)因損壞租賃物而造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

6.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

6.3如承租方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.雙方身份證明。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為保障其合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就出租方擁有的位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。為保證合同履行，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋面積_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。租金支付方式為_(kāi)________。

2.3租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下承租方應(yīng)支付給出租方的租金、保證金及其他費(fèi)用提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日起_________日內(nèi)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

5.2如承租方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與出租方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。

6.2租賃期滿或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物保持完好，并承擔(dān)因損壞租賃物而造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

7.2如承租方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1出租方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物被合理使用。

8.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

8.3出租方有權(quán)要求承租方在合同履行期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

8.4出租方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1承租方如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

9.2承租方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3承租方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.雙方身份證明；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，為出租方提供了一定的安全保障，降低出租方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為保障其合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）就出租方擁有的位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。為保證合同履行，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋面積_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。租金支付方式為_(kāi)________。

2.3租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下承租方應(yīng)支付給出租方的租金、保證金及其他費(fèi)用提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日起_________日內(nèi)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1租賃期間，承租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，但需提前通知出租方并取得出租方的書(shū)面同意。

5.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。

6.2租賃期滿或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物保持完好，并承擔(dān)因損壞租賃物而造成的損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

7.2出租方不得干涉承租方在租賃期間的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1承租方有權(quán)要求出租方在合同履行期間，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的使用安全。

8.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.3承租方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知出租方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本