社區(qū)超市招商合同范例

社區(qū)超市招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)超市的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該社區(qū)超市進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方社區(qū)超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的社區(qū)超市，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月的第一天支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的__________%；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、整潔、完好。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何影響租賃物安全、功能的行為。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積及結(jié)構(gòu)說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)超市的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該社區(qū)超市進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，為保證乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方社區(qū)超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的社區(qū)超市，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月的第一天支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的__________%；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。

三、甲方權(quán)利及利益

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保租賃物安全、整潔、完好。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前__________日通知乙方。

3.4甲方享有在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全的商品，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品銷售情況，并協(xié)助乙方進(jìn)行促銷活動(dòng)。

4.3丙方享有在乙方租賃期滿后，優(yōu)先獲得乙方租賃權(quán)續(xù)約權(quán)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何影響租賃物安全、功能的行為。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

5.4乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金；

（3）如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積及結(jié)構(gòu)說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的供應(yīng)商，介入本合同的主要目的是保障乙方的商品供應(yīng)，確保乙方的商業(yè)活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方通過監(jiān)督乙方的商品銷售情況，協(xié)助乙方進(jìn)行促銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為招商方，在本次合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物的安全和整潔，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過調(diào)整租賃費(fèi)用、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，以及享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)一家時(shí)尚服裝店，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月的第一天支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的__________%；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有租賃物內(nèi)的全部經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

3.3乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)向甲方保證乙方按合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方享有在乙方租賃期滿后，優(yōu)先獲得乙方租賃權(quán)續(xù)約權(quán)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得收取與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積及結(jié)構(gòu)說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本