房地產(chǎn)建筑施工合同范例

房地產(chǎn)建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方擬在住所地（以下簡稱“項目地點”）投資建設一棟建筑面積為_________平方米的住宅樓，項目名稱為：_________________。

2.承包方具備承擔本項目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進行施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項目概況

1.1項目地點：_________________

1.2項目名稱：_________________

1.3項目建筑面積：_________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項目工期：_________個月

第二條施工內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的施工，包括但不限于：土建、裝飾、安裝、綠化等。

2.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

第三條合同價款

3.1合同價款：_________萬元人民幣（大寫：_________________）

3.2付款方式：_________________

3.3付款進度：_________________

第四條工期及延期

4.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。

4.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應向買方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

第五條質(zhì)量要求

5.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求。

5.2乙方應保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務。

第六條工程驗收

6.1乙方完成施工后，應向買方提交工程驗收報告。

6.2買方應在收到工程驗收報告后_________日內(nèi)組織驗收。

6.3工程驗收合格后，買方應在驗收合格之日起_________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2本合同項下產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按合同約定履行義務，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設計變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.買方擬在住所地（以下簡稱“項目地點”）投資建設一棟建筑面積為_________平方米的住宅樓，項目名稱為：_________________。

2.承包方具備承擔本項目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進行施工。

3.監(jiān)理方同意作為第三方監(jiān)理機構(gòu)對本項目進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項目概況

1.1項目地點：_________________

1.2項目名稱：_________________

1.3項目建筑面積：_________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項目工期：_________個月

第二條施工內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的施工，包括但不限于：土建、裝飾、安裝、綠化等。

2.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

第三條監(jiān)理方職責

3.1監(jiān)理方負責對施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工質(zhì)量、安全、進度、合同履行情況等。

3.2監(jiān)理方應定期向買方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、安全、進度、合同履行情況等。

3.3監(jiān)理方應協(xié)助買方處理施工過程中的問題，確保項目順利進行。

第四條合同價款

4.1合同價款：_________萬元人民幣（大寫：_________________）

4.2付款方式：_________________

4.3付款進度：_________________

第五條工期及延期

5.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。

5.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應向買方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

第六條質(zhì)量要求

6.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求。

6.2乙方應保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務。

第七條工程驗收

7.1乙方完成施工后，應向買方提交工程驗收報告。

7.2買方應在收到工程驗收報告后_________日內(nèi)組織驗收。

7.3工程驗收合格后，買方應在驗收合格之日起_________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

8.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務的，應向甲方支付違約金。

9.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務的，應承擔相應責任。

9.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故的，應承擔全部責任。

9.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設計變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）監(jiān)理合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十三條總結(jié)

本合同中第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方作為項目投資方，通過引入第三方監(jiān)理機構(gòu)，強化了對施工過程的管理和控制，保障了自身權(quán)益。同時，乙方在合同中承擔了嚴格的違約責任和限制條款，確保了工程質(zhì)量、進度和安全的實現(xiàn)。本合同的實施，有利于維護甲方的投資利益，促進項目的順利進行。

甲方權(quán)益為主導的目的和意義：

1.確保項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.強化對施工過程的管理和控制，降低項目風險。

3.保障甲方的投資利益，確保項目順利實施。

4.促進施工單位的規(guī)范施工，提高工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“分包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在住所地（以下簡稱“項目地點”）建設一棟辦公樓，項目名稱為：_________________。

2.施工方具備承擔本項目的施工資質(zhì)，且同意按照本合同約定進行施工。

3.分包方具備相關(guān)專業(yè)分包資質(zhì)，且同意按照本合同約定承擔部分專業(yè)分包工程。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：

第一條項目概況

1.1項目地點：_________________

1.2項目名稱：_________________

1.3項目建筑面積：_________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：_________________

1.5項目工期：_________個月

第二條施工方權(quán)利與義務

2.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料。

2.2施工方有權(quán)要求分包方按照合同約定履行專業(yè)分包工程。

2.3施工方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.4施工方應按時完成施工任務，并保證施工質(zhì)量符合設計要求。

第三條分包方權(quán)利與義務

3.1分包方有權(quán)要求業(yè)主和施工方按照合同約定提供分包工程所需的施工場地、圖紙及資料。

3.2分包方有權(quán)要求施工方按照合同約定提供施工配合和支持。

3.3分包方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

3.4分包方應按時完成分包工程，并保證施工質(zhì)量符合設計要求。

第四條業(yè)主義務

4.1業(yè)主應按照合同約定及時支付工程款。

4.2業(yè)主應提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、圖紙、資料等。

4.3業(yè)主應協(xié)助施工方和分包方解決施工過程中遇到的問題。

4.4業(yè)主應按照合同約定組織工程驗收。

第五條業(yè)主權(quán)利

5.1業(yè)主有權(quán)監(jiān)督施工方和分包方的施工質(zhì)量、進度和安全。

5.2業(yè)主有權(quán)要求施工方和分包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.3業(yè)主有權(quán)要求施工方和分包方在工程驗收合格后支付剩余工程款。

第六條違約責任

6.1施工方和分包方未按時完成施工任務的，應向業(yè)主支付違約金。

6.2施工方和分包方未保證施工質(zhì)量的，應承擔相應責任。

6.3業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應向施工方和分包方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設計變更文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）分包合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

本合同中分包方的介入，旨在優(yōu)化施工流程，提高施工效率，同時保障施工方在專業(yè)分包工程中的權(quán)益。乙方（施工方）作為項目的主要施工主體，通過引入分包方，實現(xiàn)了對專業(yè)工程的精細