買房分期合同范例

買房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名）

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并同意甲方分期支付購房款。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型）。

2.該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，證號為（證書編號）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付購房款，分期付款總額為人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

2.甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期款人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元），此后每_______個月支付一次分期款，每次支付人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付分期款，如有逾期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分期款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所產(chǎn)生的費用。

2.乙方未按時交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：（姓名）

鑒于：

1.甲方有意購買位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型）。

2.該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，證號為（證書編號）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付購房款，分期付款總額為人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

2.甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期款人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元），此后每_______個月支付一次分期款，每次支付人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

3.丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)督促甲方按時足額支付分期款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保甲方按時支付分期款。

2.若甲方未按時支付分期款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)在甲方逾期支付分期款的情況下，要求乙方提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在乙方向丙方提供必要協(xié)助的情況下，要求乙方按時交付該房產(chǎn)。

2.若乙方未能按時交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方代為履行交付義務(wù)。

3.甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰無爭議，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明文件。

2.乙方在甲方支付首期款后_______個工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)的鑰匙。

3.乙方在甲方支付全部購房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

4.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分期款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所產(chǎn)生的費用。

2.乙方未按時交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在履行合同過程中能夠及時獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。通過第三方擔(dān)保，甲方在遇到乙方違約時，能夠得到及時有效的救濟，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳盡的條款和權(quán)利保障，確保自身權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方明確了自身的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，從而在交易中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：（姓名）

鑒于：

1.乙方有意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方愿意購買該房產(chǎn)，并同意分期支付購房款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型）。

2.該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，證號為（證書編號）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付購房款，分期付款總額為人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

2.甲方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期款人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元），此后每_______個月支付一次分期款，每次支付人民幣（大寫：_______元整，小寫：_______元）。

3.丙方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保甲方按時足額支付分期款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保甲方按時支付分期款。

2.若甲方未按時支付分期款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)在甲方逾期支付分期款的情況下，要求乙方提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在甲方支付首期款后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方在甲方支付全部購房款前，有權(quán)保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至最后一期款支付完畢。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助行使權(quán)利，包括但不限于解除合同和追討欠款。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付分期款，如有逾期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

2.甲方在未支付全部購房款前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值下降、市場風(fēng)險等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分期款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所產(chǎn)生的費用。

2.乙方未按時交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)出售方，通過設(shè)定有利于