北京標準租房合同范例

北京標準租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

五、租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變用途。

2.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，不得損壞。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.甲方負責代收代繳物業(yè)管理費、水電費等相關費用，乙方應于每月__________日前支付相應費用。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方損壞租賃物，應承擔賠償責任。

3.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

4.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋產權證明

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為乙方的擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

五、第三方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在合同履行期間，乙方如未能按時支付租金，丙方應立即代為支付。

3.丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

六、租賃物的使用

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變用途。

2.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，不得損壞。

七、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.甲方負責代收代繳物業(yè)管理費、水電費等相關費用，乙方應于每月__________日前支付相應費用。

八、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得損害甲方利益。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方損壞租賃物，應承擔賠償責任。

3.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

1.在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權終止合同。

2.在租賃期限內，如甲方違約，乙方有權終止合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋產權證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的租金按時支付，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方的合法權益，以及保證租賃關系的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利和保障，從而更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

乙方（房屋購買者）：

丙方（房屋中介機構）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“房產”，乙方有意向購買該房產，丙方作為中介機構，負責促成交易。雙方經友好協(xié)商，就房產交易事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方責任

1.丙方負責提供真實、合法的房產信息，并協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。

2.丙方應在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明，確保房產的出售符合法律規(guī)定。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產評估報告，以便乙方了解房產的市場價值。

3.乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方配合辦理房產過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房產的合法產權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或故意阻礙過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高交易價格或變更交易條件。

六、丙方權益

1.丙方有權按照約定收取中介服務費人民幣__________元整。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保交易順利進行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在交易過程中，如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.在交易過程中，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明

2.房產評估報告

3.中介服務合同

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程的透明度和公