購買房屋經(jīng)紀合同范例

購買房屋經(jīng)紀合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.乙方同意出售該房屋給甲方；

3.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金，該定金于房屋買賣合同簽訂后抵作房款。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____元整。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋交易稅費清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

3.甲方為了保障自身權(quán)益，確保房屋交易的順利進行，特訂立本合同，明確甲乙丙三方權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方負責為甲方提供以下經(jīng)紀服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解該房屋的權(quán)屬狀況、交易價格等；

（2）協(xié)助甲方與乙方進行談判，促成房屋買賣合同的簽訂；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。

2.2丙方經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向丙方支付。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及交易信息；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（3）在房屋買賣合同簽訂前，有權(quán)對房屋進行實地考察；

（4）有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向丙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用；

（2）按照本合同約定向乙方支付房款；

（3）配合丙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付房款；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（3）在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供必要的資料。

3.4乙方義務(wù)：

（1）向甲方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及交易信息；

（2）確保房屋符合合同約定的交付條件；

（3）按照本合同約定配合丙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取經(jīng)紀服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)；

（3）確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)的，應向甲方退還已收取的經(jīng)紀服務(wù)費用，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋交易稅費清單

5.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進行；

2.提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，提高交易效率；

3.降低交易風險，為甲方提供法律和政策咨詢。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中處于主導地位，維護自身權(quán)益；

2.通過嚴格的合同條款，約束乙方的違約行為；

3.在交易過程中，甲方能夠獲得更全面、專業(yè)的服務(wù)，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_______

鑒于：

1.甲方有意出售名下位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.乙方有意購買該房屋；

3.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

4.乙方為了保障自身權(quán)益，確保房屋交易的順利進行，特訂立本合同，明確甲乙丙三方權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方負責為乙方提供以下經(jīng)紀服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解該房屋的市場價值及潛在買家信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行談判，促成房屋買賣合同的簽訂；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。

2.2丙方經(jīng)紀服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向丙方支付。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及交易信息；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（3）在房屋買賣合同簽訂前，有權(quán)對房屋進行實地考察；

（4）有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向丙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用；

（2）按照本合同約定向甲方支付房款；

（3）配合丙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付房款；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（3）在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供必要的資料。

3.4甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及交易信息；

（2）確保房屋符合合同約定的交付條件；

（3）按照本合同約定配合丙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取經(jīng)紀服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)；

（3）確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付____%的違約金。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3丙方未按本合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)的，應向乙方退還已收取的經(jīng)紀服務(wù)費用，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋交易稅費清單

5.其他相