新購房定金合同范例

新購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、定金支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.買方支付的定金作為房屋買賣合同的預(yù)付款，合同簽訂后，定金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

三、定金退還

1.如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，嚴(yán)重影響買方正常居?。?/p>

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他原因。

2.如買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。

四、合同解除與爭議解決

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）__________年__________月__________日

乙方（蓋章）__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房屋，為確保交易安全，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，對賣方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、定金支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.丙方保證買方支付的定金安全，并確保賣方按照約定履行合同義務(wù)。

3.買方支付的定金作為房屋買賣合同的預(yù)付款，合同簽訂后，定金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.丙方保證在賣方履行合同義務(wù)過程中，如賣方出現(xiàn)以下違約情形，丙方將在收到買方書面通知后__________日內(nèi)，向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）：

（1）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，嚴(yán)重影響買方正常居住；

（4）賣方泄露買方個(gè)人信息，造成買方損失；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。

四、定金退還

1.如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，嚴(yán)重影響買方正常居住；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他原因。

2.如買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。

五、違約責(zé)任

1.如賣方出現(xiàn)以下違約情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；

（3）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，嚴(yán)重影響買方正常居住；

（4）賣方泄露買方個(gè)人信息，造成買方損失；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。

2.賣方違約，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

六、爭議解決

1.如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中獲得更可靠的保障，降低因賣方違約帶來的損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對交易過程的全面掌控，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意出售，甲方有意購買該房產(chǎn)。為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意丙方作為中介方參與交易，并提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)交易談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.丙方保證在交易過程中，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的出售價(jià)格、交易時(shí)間等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，及時(shí)向乙方反饋甲方的支付能力和交易意向。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.如甲方在交易過程中出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞房產(chǎn)信息等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、交易條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方