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文檔簡介
貴陽買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(買受人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方擁有位于貴陽市的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,乙方有意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于貴陽市的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出售給乙方,標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明書》。
1.2附件一《房屋情況說明書》為本合同的不可分割部分,與本合同具有同等法律效力。
二、房屋價格及支付方式
2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整(大寫:________________________),余款人民幣_________元整(大寫:________________________)在辦理房屋過戶手續(xù)后_________日內(nèi)一次性付清。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方,乙方在收到標(biāo)的房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗收。
3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),確保乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫:________________________)。
4.2乙方未按約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:________________________)。
4.3任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向貴陽市仲裁委員會申請仲裁。
5.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3附件:
附件一:房屋情況說明書
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(買受人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方擁有位于貴陽市的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,乙方有意購買該房屋,但鑒于乙方資金狀況,需丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于貴陽市的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出售給乙方,標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明書》。
1.2附件一《房屋情況說明書》為本合同的不可分割部分,與本合同具有同等法律效力。
二、房屋價格及支付方式
2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整(大寫:________________________),余款人民幣_________元整(大寫:________________________)在辦理房屋過戶手續(xù)后_________日內(nèi)一次性付清。
2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
三、丙方責(zé)權(quán)利
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_________元整(大寫:________________________)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)證明,以證明其具備支付剩余房款的能力。
3.3丙方在乙方未按時支付房款的情況下,有權(quán)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
四、甲方責(zé)權(quán)利
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)證明,以證明其具備支付剩余房款的能力。
4.3甲方在乙方未按時支付房款的情況下,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:________________________)。
5.2乙方在未支付首付款前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用標(biāo)的房屋。
5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?,?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向貴陽市仲裁委員會申請仲裁。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3附件:
附件一:房屋情況說明書
附件二:丙方擔(dān)保協(xié)議
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:__________________________
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供資金支持,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,甲方在乙方違約時,能夠得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強化了甲方的權(quán)利和利益,同時增加了乙方的違約及限制條款,確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于,它為甲方提供了一個更為安全的交易環(huán)境,有助于保障甲方的長期利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于,確保甲方在交易過程中處于有利地位,維護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(買受人):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
丙方(融資方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于乙方有意購買位于貴陽市的房屋,但資金籌備需要時間,甲方同意提供交易便利,同時丙方愿意為乙方的購房需求提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于貴陽市的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出售給乙方,標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明書》。
1.2附件一《房屋情況說明書》為本合同的不可分割部分,與本合同具有同等法律效力。
二、房屋價格及支付方式
2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.3丙方同意為乙方的購房需求提供融資,具體融資金額、利率及還款方式由丙方與乙方另行簽訂《融資協(xié)議》。
三、丙方責(zé)權(quán)利
3.1丙方應(yīng)在《融資協(xié)議》約定的期限內(nèi),向乙方提供所需資金。
3.2丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查,以確保乙方有償還能力。
3.3丙方在乙方違約時,有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。
四、乙方責(zé)權(quán)利
4.1乙方有權(quán)在《融資協(xié)議》約定的期限內(nèi),按照協(xié)議條款使用丙方提供的資金。
4.2乙方有權(quán)在支付首付款后,按照合同約定的時間要求甲方交付標(biāo)的房屋。
4.3乙方有權(quán)在支付全部房款后,要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫:________________________)。
5.2甲方不得在乙方支付首付款前,擅自使用或處分標(biāo)的房屋。
5.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?,?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向貴陽市仲裁委員會申請仲裁。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3附件:
附件一:房屋情況說明書
附件二:《融資協(xié)議》
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:______________________
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