2024年出租場(chǎng)地商鋪合同范文

2024年出租場(chǎng)地商鋪合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的場(chǎng)地商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地商鋪出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃場(chǎng)地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃場(chǎng)地等。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第五條租賃場(chǎng)地的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合本合同約定的使用條件。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

8.3因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%/日向甲方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)描述

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