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文檔簡介
拆遷協(xié)議有效期幾年本合同目錄一覽1.拆遷協(xié)議的定義與性質(zhì)1.1拆遷協(xié)議的定義1.2拆遷協(xié)議的性質(zhì)2.拆遷協(xié)議的有效期2.1拆遷協(xié)議有效期的計(jì)算方式2.2拆遷協(xié)議有效期的起始時間2.3拆遷協(xié)議有效期的終止條件3.拆遷協(xié)議的有效期續(xù)約3.1拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的條件3.2拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的申請程序3.3拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的審批流程4.拆遷協(xié)議有效期的延長4.1拆遷協(xié)議有效期延長的條件4.2拆遷協(xié)議有效期延長的申請程序4.3拆遷協(xié)議有效期延長的審批流程5.拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止5.1拆遷協(xié)議有效期的暫停條件5.2拆遷協(xié)議有效期的終止條件5.3拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止的執(zhí)行程序6.拆遷協(xié)議有效期的異議與爭議解決6.1拆遷協(xié)議有效期的異議提出6.2拆遷協(xié)議有效期的爭議解決方式7.拆遷協(xié)議的有效期監(jiān)管與檢查7.1拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的主體7.2拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的內(nèi)容7.3拆遷協(xié)議有效期檢查的程序與要求8.拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任8.1違反拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任8.2拆遷協(xié)議有效期糾紛的法律適用9.拆遷協(xié)議有效期的合同解除9.1拆遷協(xié)議有效期解除的條件9.2拆遷協(xié)議有效期解除的程序9.3拆遷協(xié)議有效期解除后的權(quán)利與義務(wù)處理10.拆遷協(xié)議有效期的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的條件10.2拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的程序10.3拆遷協(xié)議有效期繼承的適用條件11.拆遷協(xié)議有效期的變更11.1拆遷協(xié)議有效期變更的條件11.2拆遷協(xié)議有效期變更的程序11.3拆遷協(xié)議有效期變更的效力12.拆遷協(xié)議有效期的違約責(zé)任12.1拆遷協(xié)議有效期違約的認(rèn)定12.2拆遷協(xié)議有效期違約的責(zé)任承擔(dān)13.拆遷協(xié)議有效期的爭議處理13.1拆遷協(xié)議有效期爭議的協(xié)商解決13.2拆遷協(xié)議有效期爭議的調(diào)解處理13.3拆遷協(xié)議有效期爭議的仲裁或訴訟解決14.拆遷協(xié)議有效期的其他條款14.1拆遷協(xié)議有效期的附加條款14.2拆遷協(xié)議有效期的未盡事宜第一部分:合同如下:1.拆遷協(xié)議的定義與性質(zhì)1.1拆遷協(xié)議的定義拆遷協(xié)議是指拆遷人與被拆遷人之間,就拆遷補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。1.2拆遷協(xié)議的性質(zhì)拆遷協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示的一致,具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.拆遷協(xié)議的有效期2.1拆遷協(xié)議有效期的計(jì)算方式拆遷協(xié)議有效期從簽訂之日起計(jì)算,至拆遷項(xiàng)目完畢之日終止。2.2拆遷協(xié)議有效期的起始時間拆遷協(xié)議有效期的起始時間為雙方簽訂之日起。2.3拆遷協(xié)議有效期的終止條件拆遷協(xié)議有效期的終止條件為拆遷項(xiàng)目完畢之日。3.拆遷協(xié)議的有效期續(xù)約3.1拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的條件拆遷協(xié)議有效期續(xù)約需在有效期屆滿前3個月,由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的申請程序拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的申請程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后,向原審批機(jī)關(guān)提交續(xù)約申請,并附上相關(guān)材料。3.3拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的審批流程拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的審批流程為:原審批機(jī)關(guān)收到申請后,在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的予以批準(zhǔn),并通知雙方。4.拆遷協(xié)議有效期的延長4.1拆遷協(xié)議有效期延長的條件拆遷協(xié)議有效期延長需在有效期屆滿前3個月,由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2拆遷協(xié)議有效期延長的申請程序拆遷協(xié)議有效期延長的申請程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后,向原審批機(jī)關(guān)提交延長申請,并附上相關(guān)材料。4.3拆遷協(xié)議有效期延長的審批流程拆遷協(xié)議有效期延長的審批流程為:原審批機(jī)關(guān)收到申請后,在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的予以批準(zhǔn),并通知雙方。5.拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止5.1拆遷協(xié)議有效期的暫停條件拆遷協(xié)議有效期的暫停條件為:因不可抗力導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無法進(jìn)行。5.2拆遷協(xié)議有效期的終止條件拆遷協(xié)議有效期的終止條件為:雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。5.3拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止的執(zhí)行程序拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止的執(zhí)行程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后,簽訂書面解除協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。6.拆遷協(xié)議有效期的異議與爭議解決6.1拆遷協(xié)議有效期的異議提出拆遷協(xié)議有效期的異議由被拆遷人在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)提出。6.2拆遷協(xié)議有效期的爭議解決方式拆遷協(xié)議有效期的爭議解決方式為:雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。8.拆遷協(xié)議的有效期監(jiān)管與檢查8.1拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的主體拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的主體為拆遷人和被拆遷人。8.2拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的內(nèi)容拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的內(nèi)容包括:協(xié)議履行情況、拆遷項(xiàng)目進(jìn)度、補(bǔ)償安置情況等。8.3拆遷協(xié)議有效期檢查的程序與要求拆遷協(xié)議有效期檢查的程序與要求為:定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決,并做好檢查記錄。9.拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任9.1違反拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任違反拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。9.2拆遷協(xié)議有效期糾紛的法律適用拆遷協(xié)議有效期糾紛的法律適用為:中華人民共和國法律。10.拆遷協(xié)議的有效期解除10.1拆遷協(xié)議有效期解除的條件拆遷協(xié)議有效期解除的條件為:雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2拆遷協(xié)議有效期解除的程序拆遷協(xié)議有效期解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后,簽訂書面解除協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。10.3拆遷協(xié)議有效期解除后的權(quán)利與義務(wù)處理拆遷協(xié)議有效期解除后,雙方的權(quán)利與義務(wù)按解除協(xié)議的約定處理。11.拆遷協(xié)議有效期的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的條件拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的條件為:協(xié)議雙方同意轉(zhuǎn)讓,并書面確認(rèn)。11.2拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的程序拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋簠f(xié)議雙方協(xié)商一致后,向原審批機(jī)關(guān)提交轉(zhuǎn)讓申請,并附上相關(guān)材料。11.3拆遷協(xié)議有效期繼承的適用條件拆遷協(xié)議有效期繼承的適用條件為:協(xié)議一方去世,其合法繼承人要求繼承協(xié)議權(quán)利義務(wù)。12.拆遷協(xié)議有效期的變更12.1拆遷協(xié)議有效期變更的條件拆遷協(xié)議有效期變更的條件為:因客觀原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更。12.2拆遷協(xié)議有效期變更的程序拆遷協(xié)議有效期變更的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。12.3拆遷協(xié)議有效期變更的效力拆遷協(xié)議有效期變更的效力自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.拆遷協(xié)議有效期的違約責(zé)任13.1拆遷協(xié)議有效期違約的認(rèn)定拆遷協(xié)議有效期違約的認(rèn)定為:一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。13.2拆遷協(xié)議有效期違約的責(zé)任承擔(dān)拆遷協(xié)議有效期違約的責(zé)任承擔(dān)為:違約方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。13.3拆遷協(xié)議有效期違約的爭議處理拆遷協(xié)議有效期違約的爭議處理方式為:雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。14.拆遷協(xié)議有效期的爭議處理14.1拆遷協(xié)議有效期爭議的協(xié)商解決拆遷協(xié)議有效期爭議的協(xié)商解決為:雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成一致意見。14.2拆遷協(xié)議有效期爭議的調(diào)解處理拆遷協(xié)議有效期爭議的調(diào)解處理為:雙方同意調(diào)解,由第三方進(jìn)行調(diào)解。14.3拆遷協(xié)議有效期爭議的仲裁或訴訟解決拆遷協(xié)議有效期爭議的仲裁或訴訟解決為:雙方協(xié)商不成,可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中,除甲乙方之外的第三方參與進(jìn)來,協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù),或?qū)贤膱?zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括:中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件第三方介入的條件為:甲乙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入;或一方違約,另一方要求第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序?yàn)椋杭滓曳絽f(xié)商一致后,向第三方提出介入申請;第三方收到申請后,在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的予以介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括:了解合同執(zhí)行情況,提出建議和意見;對合同爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁;對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括:保持中立,公正公平地處理爭議;保密合同信息,不得泄露給無關(guān)方;及時完成介入工作,不得延誤合同執(zhí)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如果是由違約方承擔(dān),則違約方需支付第三方介入費(fèi)用;如果是由雙方共同承擔(dān),則按雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為:甲乙方按照協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)方式,向第三方支付介入費(fèi)用。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制為:第三方僅對合同爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁,不承擔(dān)合同履行責(zé)任;第三方對合同信息的保密責(zé)任限于合同執(zhí)行期間,不影響合同終止后的信息披露。19.2第三方介入的責(zé)任免除第三方介入的責(zé)任免除為:第三方在履行介入職責(zé)過程中,因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響,第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系為:第三方作為介入方,協(xié)助甲乙方解決合同爭議,但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系為:第三方介入是在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行,遵守相關(guān)法律法規(guī),接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和管理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件為:合同爭議得到解決,第三方完成介入職責(zé);合同執(zhí)行完畢,第三方介入無需繼續(xù)。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序?yàn)椋杭滓曳絽f(xié)商一致后,向第三方提出終止介入申請;第三方收到申請后,在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的予以終止。22.第三方介入終止后的責(zé)任劃分22.1第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后,甲乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù),第三方不承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。22.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后,甲乙方按照之前確定的費(fèi)用承擔(dān)方式,向第三方支付介入費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:拆遷協(xié)議的有效期定義與性質(zhì)說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議的定義、性質(zhì)以及相關(guān)法律依據(jù)。2.附件二:拆遷協(xié)議有效期計(jì)算方式示例提供具體的計(jì)算方式示例,以便甲乙方理解如何計(jì)算拆遷協(xié)議的有效期。3.附件三:拆遷協(xié)議有效期的起始時間說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期的起始時間,以及相關(guān)的法律要求。4.附件四:拆遷協(xié)議有效期的終止條件說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期的終止條件,以及相關(guān)的法律要求。5.附件五:拆遷協(xié)議有效期的續(xù)約流程說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期續(xù)約的條件、申請程序以及審批流程。6.附件六:拆遷協(xié)議有效期的延長條件說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期延長的條件,以及相關(guān)的法律要求。7.附件七:拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期的暫停與終止的條件,以及相關(guān)的法律要求。8.附件八:拆遷協(xié)議有效期的異議與爭議解決說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期的異議提出、爭議解決方式,以及相關(guān)的法律要求。9.附件九:拆遷協(xié)議的有效期監(jiān)管與檢查說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期監(jiān)管的主體、內(nèi)容以及相關(guān)程序。10.附件十:拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任說明詳細(xì)說明違反拆遷協(xié)議有效期的法律責(zé)任、糾紛的法律適用,以及相關(guān)的法律要求。11.附件十一:拆遷協(xié)議的有效期解除說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利與義務(wù)處理。12.附件十二:拆遷協(xié)議有效期的轉(zhuǎn)讓與繼承說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及繼承的適用條件。13.附件十三:拆遷協(xié)議有效期的變更說明詳細(xì)說明拆遷協(xié)議有效期變更的條件、程序以及變更的效力。14.附件十四:拆遷協(xié)議有效期的違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),并進(jìn)行簡要的示例說明。15.附件十五:第三方介入后的修正說明詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)方式、責(zé)任限額,以及與其他各方的關(guān)系。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為示例一:甲乙雙方未按約定時間履行拆遷協(xié)議義務(wù)示例說明:如果甲乙雙方未能在約定的時間內(nèi)完成拆遷協(xié)議中的義務(wù),將被視為違約行為。2.
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