2024年商業(yè)旺鋪承包經(jīng)營(yíng)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)旺鋪承包經(jīng)營(yíng)合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)范圍1.2乙方名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)范圍1.3甲方和乙方之間的合作內(nèi)容第二條：承包經(jīng)營(yíng)期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：承包經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.1商鋪地址3.2商鋪面積第四條：承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍4.2乙方不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第五條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：經(jīng)營(yíng)管理和自主權(quán)6.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)第七條：維修和保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的維修責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第九條：稅務(wù)責(zé)任9.1乙方的稅務(wù)登記和納稅義務(wù)9.2甲方提供稅務(wù)必要文件和資料第十條：違約責(zé)任10.1甲方的違約行為及其責(zé)任10.2乙方的違約行為及其責(zé)任第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁第十三條：合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的自然終止13.3合同的續(xù)簽程序第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的補(bǔ)充和修訂方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商業(yè)管理股份有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××。1.1乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××。1.2甲方為商業(yè)旺鋪的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有該旺鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方為承包經(jīng)營(yíng)方，享有該旺鋪的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3雙方同意按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：承包經(jīng)營(yíng)期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條：承包經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.1商鋪地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。3.2商鋪面積：共計(jì)××平方米。第四條：承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：乙方僅限于從事________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的銷(xiāo)售與服務(wù)。4.2乙方不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方不得從事法律法規(guī)禁止、違反社會(huì)公德、損害甲方利益和其他影響商鋪形象的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元/年。5.2承包費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月向甲方支付承包費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第六條：經(jīng)營(yíng)管理和自主權(quán)6.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。6.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七條：維修和保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修和設(shè)施保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生和安全。第八條至第十四條內(nèi)容待雙方進(jìn)一步協(xié)商后補(bǔ)充。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等甲方要求的商業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九條：稅務(wù)責(zé)任9.1乙方的稅務(wù)登記和納稅義務(wù)：乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)登記，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。9.2甲方提供稅務(wù)必要文件和資料：甲方應(yīng)提供與商鋪相關(guān)的稅務(wù)必要文件和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十條：違約責(zé)任10.1甲方的違約行為及其責(zé)任：如甲方未按約定提供商鋪、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方的違約行為及其責(zé)任：如乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條：合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的自然終止：本合同在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日起自然終止。13.3合同的續(xù)簽程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理制度。14.2約定條款的補(bǔ)充和修訂方式：如雙方在其他事項(xiàng)上有新的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示商鋪的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：乙方在承包經(jīng)營(yíng)前應(yīng)認(rèn)真審查商鋪平面圖，確保了解商鋪的具體情況。附件二：商鋪管理制度內(nèi)容：甲方制定的商鋪管理制度，包括經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說(shuō)明：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守商鋪管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方出示有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買(mǎi)甲方要求的商業(yè)保險(xiǎn)。附件四：稅務(wù)登記證明內(nèi)容：乙方進(jìn)行的稅務(wù)登記證明文件。說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方出示有效的稅務(wù)登記證明，證明已按照中國(guó)稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記。附件五：經(jīng)營(yíng)許可證內(nèi)容：乙方獲得的經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證。說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方出示有效的經(jīng)營(yíng)許可證，證明已獲得經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可。附件六：合同變更協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件七：合同解除協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：如雙方在其他事項(xiàng)上有新的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就合同續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致合同自然終止。責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，用于保障乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間可能發(fā)生的損失。2.稅務(wù)登記：指乙方按照中國(guó)稅法規(guī)定，進(jìn)行的稅務(wù)登記手續(xù)。3.經(jīng)營(yíng)許可證：指乙方獲得的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)