2024年物業(yè)電梯緊急救援協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)電梯緊急救援協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2相關法律法規(guī)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始時間3.2協(xié)議終止時間3.3續(xù)約條款4.電梯緊急救援服務范圍4.1電梯故障類型4.2救援服務區(qū)域4.3救援服務時間5.救援服務流程5.1故障報告5.2救援響應5.3救援實施5.4救援結束6.救援人員資質要求6.1人員資質6.2培訓與考核6.3人員配備7.救援設備與物資7.1救援設備要求7.2救援物資要求7.3設備與物資維護8.救援費用8.1費用構成8.2費用支付方式8.3費用結算9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更與解除12.3協(xié)議終止后的處理12.4協(xié)議附件13.協(xié)議生效與解釋13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：電梯維修有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的為保障業(yè)主在電梯緊急情況下的人身安全，提高救援效率，雙方本著友好合作、共同發(fā)展的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止時間本協(xié)議有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。3.3續(xù)約條款協(xié)議期滿前一個月，雙方如需繼續(xù)合作，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。4.電梯緊急救援服務范圍4.1電梯故障類型本協(xié)議適用于因設備故障、操作不當?shù)仍驅е碌碾娞萃Ｖ惯\行、困人等緊急情況。4.2救援服務區(qū)域本協(xié)議約定的救援服務區(qū)域為甲方管理的所有住宅小區(qū)及商業(yè)樓宇。4.3救援服務時間救援服務時間為每日8:00至22:00，遇特殊情況需延長救援時間，雙方另行協(xié)商。5.救援服務流程5.1故障報告當電梯發(fā)生故障時，被困人員應立即通過緊急通話裝置聯(lián)系物業(yè)管理處，報告故障情況。5.2救援響應物業(yè)管理處接到故障報告后，應立即通知乙方，乙方應在10分鐘內到達現(xiàn)場。5.3救援實施乙方到達現(xiàn)場后，應立即對電梯進行檢查，采取必要的救援措施，確保被困人員安全。5.4救援結束救援完成后，乙方應向物業(yè)管理處報告救援情況，并清理現(xiàn)場。6.救援人員資質要求6.1人員資質乙方派遣的救援人員應具備電梯維修相關資質，持有有效的電梯維修操作證。6.2培訓與考核6.3人員配備乙方應根據(jù)甲方需求，配備足夠的救援人員，確保救援工作的順利進行。8.救援費用8.1費用構成本協(xié)議約定的救援費用包括但不限于救援人員出勤費、救援設備使用費、救援材料費等。8.2費用支付方式救援費用由甲方在救援完成后的一周內支付給乙方，支付方式為銀行轉賬。8.3費用結算雙方應定期對救援費用進行結算，如遇爭議，應在一個月內協(xié)商解決。9.保密條款9.1信息保密雙方對本協(xié)議內容以及涉及的合作過程中所獲得的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時提供救援服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約處理如發(fā)生違約，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.其他約定事項12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。12.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，并妥善處理相關資料和設備。13.協(xié)議生效與解釋13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定解釋。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特殊原因或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方介入的范疇包括但不限于：技術支持、風險評估、爭議調解、審計監(jiān)督等。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料。2.3第三方介入后，應遵循本合同及相關法律法規(guī)，履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入的具體范圍、職責和權限；4.1.2第三方介入的費用承擔及結算方式；4.1.3第三方介入的期限和終止條件；4.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機制。4.2.1補充協(xié)議的內容應與本合同相一致，不得違背本合同的基本原則；4.2.2補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報相關監(jiān)管部門備案。5.第三方的責權利5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲取甲乙方提供的相關資料和信息；5.1.2第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；5.1.3第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議的要求，提出建議或報告。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應遵循本合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應按時完成其工作，確保工作質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接合作，不承擔甲乙雙方合同履行中的直接責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方的其他相關人員（如供應商、承包商等）進行溝通，應遵循甲乙雙方的要求和規(guī)定。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責；7.1.2第三方違反本合同和補充協(xié)議的約定；7.1.3第三方介入已達到預期目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)電梯緊急救援協(xié)議要求：合同文本需清晰、完整，包含所有條款及附件。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.乙方電梯維修資質證書要求：證書需為有效期內，并由相關部門頒發(fā)。說明：本附件證明乙方具備電梯維修相關資質。3.救援服務流程圖要求：流程圖需清晰、簡潔，反映救援服務流程的各個環(huán)節(jié)。說明：本附件用于指導救援人員熟悉救援流程。4.救援設備清單及維護記錄要求：清單需詳細列明救援設備名稱、型號、數(shù)量及維護保養(yǎng)情況。說明：本附件用于確保救援設備處于良好狀態(tài)。5.救援人員培訓記錄要求：記錄需詳細記錄救援人員的培訓時間、內容、考核結果等。說明：本附件用于證明救援人員具備相應技能。6.救援費用結算單要求：結算單需列明救援費用構成、支付方式及支付時間。說明：本附件用于記錄救援費用的支付情況。7.第三方介入補充協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體范圍、職責、費用及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確保密信息范圍、保密期限及違約責任。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付救援費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。示例：甲方應在救援完成后一周內支付費用，若逾期未支付，乙方有權要求支付違約金。1.2未按時提供救援服務責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每次違約服務費用的兩倍。示例：乙方應在接到故障報告后10分鐘內到達現(xiàn)場，若未按時到達，甲方有權要求支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供救援服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每次違約服務費用的兩倍。示例：乙方應在接到故障報告后10分鐘內到達現(xiàn)場，若未按時到達，甲方有權要求支付違約金。2.2救援過程中發(fā)生重大安全事故責任認定：乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：救援過程中，若因乙方操作不當導致被困人員受傷，乙方應賠償甲方醫(yī)療費用等損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。3.2泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。全文完。2024年物業(yè)電梯緊急救援協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方責任2.1物業(yè)管理方責任2.2電梯制造商責任2.3電梯維保單位責任3.緊急救援流程3.1報警及響應3.2救援實施3.3救援后續(xù)處理4.救援設備與技術4.1救援設備配置4.2救援技術要求4.3救援設備維護5.救援人員資質5.1救援人員要求5.2救援人員培訓5.3救援人員考核6.救援費用6.1救援費用承擔6.2費用結算方式6.3費用爭議解決7.保密條款7.1保密信息界定7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點12.合同附件12.1附件一：緊急救援流程圖12.2附件二：救援設備清單12.3附件三：救援人員資質證書13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度物業(yè)電梯緊急救援的相關責任、流程、設備和人員資質，確保電梯故障時能迅速、有效地進行救援，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（物業(yè)管理方）所管理的小區(qū)電梯，包括但不限于住宅電梯、商用電梯等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.雙方責任2.1物業(yè)管理方責任（1）負責建立健全電梯緊急救援機制，確保救援流程的順暢；（2）負責組織電梯日常維護保養(yǎng)，確保電梯運行安全；（3）負責在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方（電梯制造商）和丙方（電梯維保單位）進行救援。2.2電梯制造商責任（1）負責提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的技術支持，確保救援設備的性能；（2）負責在接到物業(yè)管理方通知后，及時派遣專業(yè)技術人員參與救援；（3）負責對救援過程中出現(xiàn)的設備問題進行排查和處理。2.3電梯維保單位責任（1）負責對電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯運行安全；（2）負責在接到物業(yè)管理方通知后，及時派遣專業(yè)技術人員參與救援；（3）負責對救援過程中出現(xiàn)的設備問題進行排查和處理。3.緊急救援流程3.1報警及響應（1）當電梯發(fā)生故障時，被困人員應立即按下報警按鈕，撥打物業(yè)管理方緊急救援電話；（2）物業(yè)管理方接到報警后，應立即通知乙方和丙方；（3）乙方和丙方應在接到通知后，第一時間派遣專業(yè)技術人員到達現(xiàn)場。3.2救援實施（1）乙方和丙方接到通知后，應立即啟動救援預案，采取有效措施進行救援；（2）救援過程中，應確保被困人員的安全，避免二次傷害；（3）救援完成后，應及時向物業(yè)管理方匯報救援情況。3.3救援后續(xù)處理（1）救援結束后，乙方和丙方應向物業(yè)管理方提交救援報告；（2）物業(yè)管理方應根據(jù)救援報告，對電梯進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方應將救援情況告知被困人員及相關部門。4.救援設備與技術4.1救援設備配置本協(xié)議約定的救援設備包括但不限于：電梯緊急通訊設備、救援繩索、液壓千斤頂、安全錘等。4.2救援技術要求救援人員應熟練掌握救援設備的使用方法，確保救援過程的安全、高效。4.3救援設備維護乙方和丙方應定期對救援設備進行檢查、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.救援人員資質5.1救援人員要求（2）具有相關專業(yè)技術證書或培訓證明；5.2救援人員培訓乙方和丙方應定期對救援人員進行培訓，提高其救援技能和安全意識。5.3救援人員考核乙方和丙方應對救援人員進行定期考核，確保其具備相應的救援能力。6.救援費用6.1救援費用承擔本協(xié)議約定的救援費用由物業(yè)管理方承擔。6.2費用結算方式救援費用按實際發(fā)生金額結算，乙方和丙方應在救援結束后15日內向物業(yè)管理方提交費用清單。6.3費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按規(guī)定及時通知乙方或丙方進行救援，導致被困人員安全受到威脅；（2）乙方或丙方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行救援；（3）乙方或丙方未按規(guī)定使用救援設備，造成被困人員傷害；（4）乙方或丙方未按規(guī)定提交救援報告；（5）物業(yè)管理方未按規(guī)定承擔救援費用。8.2違約責任承擔（1）發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則按合同簽訂地人民法院判決標準執(zhí)行。8.3違約賠償（1）因違約行為造成被困人員人身傷害的，違約方應承擔相應的醫(yī)療費用、誤工費等；（2）因違約行為造成被困人員財產(chǎn)損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后，共同確認合同解除事宜；（3）合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生費用；（2）合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。11.3生效地點本協(xié)議生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：緊急救援流程圖12.2附件二：救援設備清單12.3附件三：救援人員資質證書13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)和政策。13.2變更程序（1）一方提出變更要求，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到變更通知后，共同確認變更事宜；（3）變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自變更之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、評估、咨詢或其他相關事宜。15.2第三方責任（1）第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，以保證其提供的服務符合合同要求；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權要求物業(yè)管理方、電梯制造商和電梯維保單位提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權在合同履行過程中提出建議或要求。15.4第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與物業(yè)管理方、電梯制造商和電梯維保單位之間，不存在隸屬關系；（2）第三方的工作范圍僅限于合同約定的內容，不得超出；（3）第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的不當影響。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商確定；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應書面通知第三方，并明確其介入的事宜和期限；（3）第三方應在接到通知后，按照約定履行其職責。16.2第三方費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔；（2）若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額界定（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）若協(xié)商不成，則按合同簽訂地人民法院判決標準執(zhí)行。17.2責任限額承擔a.先由第三方承擔；b.若第三方無法全額賠償，則由甲乙雙方按責任比例分擔剩余部分；c.若第三方無法承擔全部責任，則甲乙雙方應共同承擔，但不超過合同約定的責任限額。17.3責任免除（1）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、物業(yè)管理方、電梯制造商和電梯維保單位的原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方未履行合同義務導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：緊急救援流程圖詳細要求：流程圖應詳細展示電梯故障時的報警、響應、救援實施及后續(xù)處理的各個環(huán)節(jié)，包括時間節(jié)點、責任部門、救援步驟等。附件說明：本附件作為救援流程的具體指導文件，用于確保救援工作的有序進行。2.附件二：救援設備清單詳細要求：清單應列明所有救援設備的名稱、型號、數(shù)量、使用方法等，確保救援設備齊全、有效。附件說明：本附件作為救援設備管理的依據(jù)，用于指導救援人員正確使用和維護救援設備。3.附件三：救援人員資質證書詳細要求：證書應包括救援人員的姓名、照片、證書編號、有效期限、培訓內容等，確保救援人員具備相應的專業(yè)能力和資質。附件說明：本附件作為救援人員資格的證明，用于驗證救援人員是否符合合同要求。4.附件四：救援費用明細表詳細要求：明細表應詳細列明救援過程中產(chǎn)生的各項費用，包括人工費、材料費、設備使用費等，確保費用結算的透明和準確。附件說明：本附件作為救援費用結算的依據(jù)，用于明確各方費用承擔的比例。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、機構、程序和期限，確保爭議得到及時、公正的解決。附件說明：本附件作為爭議解決的具體指導文件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更生效日期等，確保變更的合法性和有效性。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按規(guī)定及時通知乙方或丙方進行救援。責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔由此造成的被困人員人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。示例說明：若因物業(yè)管理方未及時通知救援，導致被困人員受傷，物業(yè)管理方應承擔醫(yī)療費用和誤工費等。2.電梯制造商違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行救援。責任認定標準：電梯制造商應承擔由此造成的被困人員人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。示例說明：若因電梯制造商未按時到達現(xiàn)場，導致被困人員受傷，電梯制造商應承擔醫(yī)療費用和誤工費等。3.電梯維保單位違約行為及責任認定違約行為：未按規(guī)定使用救援設備，造成被困人員傷害。責任認定標準：電梯維保單位應承擔由此造成的被困人員人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。示例說明：若因電梯維保單位使用不當，導致被困人員受傷，電梯維保單位應承擔醫(yī)療費用和誤工費等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的被困人員人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。示例說明：若因第三方評估錯誤，導致救援工作出現(xiàn)延誤，第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年物業(yè)電梯緊急救援協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議目的3.救援服務內容3.1救援范圍3.2救援流程3.3救援時間要求4.救援服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式5.甲方責任與義務5.1甲方配合義務5.2甲方保障義務6.乙方責任與義務6.1乙方救援義務6.2乙方服務保障義務7.緊急情況處理7.1緊急情況報告7.2緊急情況處理流程8.協(xié)議期限8.1協(xié)議起始時間8.2協(xié)議終止時間9.協(xié)議續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)電梯緊急救援服務中的權利、義務和責任，確保在電梯發(fā)生故障時能夠及時、有效地進行救援，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。3.救援服務內容3.1救援范圍乙方負責對甲方物業(yè)范圍內所有電梯的緊急救援服務。3.2救援流程3.2.1當電梯發(fā)生故障時，被困人員應立即按下電梯內的緊急按鈕，同時通知物業(yè)管理人員。3.2.2物業(yè)管理人員在接到通知后，應立即啟動救援程序，并通知乙方。3.2.3乙方接到通知后，應在10分鐘內趕到現(xiàn)場，對被困人員進行救援。3.3救援時間要求乙方應在接到救援通知后30分鐘內完成救援工作，確保被困人員安全。4.救援服務費用4.1費用標準救援服務費用為每次________元，含救援人員往返交通費、救援工具使用費等。4.2費用支付方式甲方應在救援服務完成后________個工作日內向乙方支付救援費用。5.甲方責任與義務5.1甲方配合義務甲方應確保乙方救援人員能夠順利進入現(xiàn)場進行救援。甲方應提供必要的救援信息，包括被困人員數(shù)量、身體狀況等。5.2甲方保障義務甲方應確保乙方救援人員的人身安全，提供必要的防護措施。6.乙方責任與義務6.1乙方救援義務乙方應按照協(xié)議約定提供及時、有效的救援服務。乙方應確保救援過程中被困人員的人身安全。6.2乙方服務保障義務乙方應配備專業(yè)的救援人員，定期進行培訓，提高救援技能。乙方應確保救援設備完好，隨時待命。8.協(xié)議期限8.1協(xié)議起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為____年____月____日。8.2協(xié)議終止時間本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。9.協(xié)議續(xù)簽9.1續(xù)簽條件雙方在協(xié)議到期前____個月，可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽。9.2續(xù)簽流程雙方協(xié)商一致后，簽署書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原協(xié)議條款執(zhí)行。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按約定支付救援費用，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行救援義務，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任若乙方未在約定時間內完成救援工作，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反協(xié)議約定，導致被困人員人身安全受到威脅，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構爭議提交至________仲裁委員會仲裁。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，任何一方均有權解除本合同。14.2解除程序雙方協(xié)商解除本合同時，應簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)事宜處理。因不可抗力解除本合同時，雙方應提供相關證明材料，并按照法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術支持與設備維護服務；提供法律咨詢與爭議解決服務；提供財務審計與費用結算服務；提供市場調查與數(shù)據(jù)分析服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供技術支持與設備維護服務時，若因設備故障導致電梯事故，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方在提供法律咨詢與爭議解決服務時，若因其咨詢意見或解決措施導致爭議擴大，第三方應承擔相應的責任。4.1.3第三方在提供財務審計與費用結算服務時，若因審計錯誤導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.4第三方在提供市場調查與數(shù)據(jù)分析服務時，若因其數(shù)據(jù)不準確或分析失誤導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并提供第三方的相關資質證明。5.2甲方或乙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.3第三方在介入后，應按照本合同及相關服務協(xié)議履行職責。6.第三方權利6.1第三方在履行其職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。6.2第三方有權根據(jù)本合同及服務協(xié)議的