2024年房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)3.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1過(guò)戶服務(wù)范圍3.2過(guò)戶服務(wù)流程3.3過(guò)戶服務(wù)所需材料4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件作為本合同的組成部分14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____________________簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：____________________，具體地址：____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________。2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。3.過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1過(guò)戶服務(wù)范圍（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（2）代為準(zhǔn)備并提交過(guò)戶所需材料；（3）跟蹤過(guò)戶進(jìn)度，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.2過(guò)戶服務(wù)流程過(guò)戶服務(wù)流程如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)材料，制作過(guò)戶所需文件；（2）乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；（3）過(guò)戶完成后，乙方提供過(guò)戶證明文件。3.3過(guò)戶服務(wù)所需材料過(guò)戶服務(wù)所需材料包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口本；（4）婚姻證明；（5）其他相關(guān)證明文件。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：____元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在過(guò)戶服務(wù)完成后____日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間過(guò)戶服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為：____年____月____日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間過(guò)戶服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：____年____月____日。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，無(wú)延誤；（3）提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為：____年。6.3質(zhì)量保證措施（1）配備專業(yè)過(guò)戶服務(wù)人員；（2）定期對(duì)過(guò)戶服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)；（3）建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶服務(wù)；（3）乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；（2）因乙方未按時(shí)完成過(guò)戶服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）因乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：____________________。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如對(duì)方無(wú)異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品或資料。11.合同變更11.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要變更合同條款；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品或資料。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。13.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，乙方可以委托中介方協(xié)助提供信息查詢、交易撮合等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可以引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，可以引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。13.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因中介方服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)于因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍，具體金額由雙方在合同中約定。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因律師事務(wù)所服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。14.第三方責(zé)任劃分14.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供過(guò)戶服務(wù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供服務(wù)，確保第三方遵守合同約定。14.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.第三方變更15.1第三方變更條件（1）合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要更換第三方；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方。15.2第三方變更程序（1）任何一方提出更換第三方，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。15.3第三方變更后的效力第三方變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。16.第三方保密16.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。16.3違約責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）合同約定的其他退出條件。17.2第三方退出程序（1）第三方退出，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方、乙方；（2）通知送達(dá)之日起，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.3第三方退出后的處理（1）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)相互歸還已提供的物品或資料；（2）第三方退出后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)坐落位置、面積、用途等信息。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，包含家庭成員信息、住址等信息。4.婚姻證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含婚姻狀況、結(jié)婚日期、離婚日期等信息。5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，包含房產(chǎn)信息、買賣雙方信息、過(guò)戶原因等。6.過(guò)戶服務(wù)協(xié)議要求：填寫(xiě)完整，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。8.律師意見(jiàn)書(shū)要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，包含法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。9.中介服務(wù)協(xié)議要求：填寫(xiě)完整，包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。10.第三方變更協(xié)議要求：填寫(xiě)完整，包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成過(guò)戶服務(wù)；（3）乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（4）第三方泄露商業(yè)秘密；（5）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成過(guò)戶服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供或賠償甲方相應(yīng)的損失；（4）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付3天的滯納金，即____元。2.乙方未按時(shí)完成過(guò)戶服務(wù)，逾期5天，應(yīng)向甲方支付5天的違約金，即____元。3.乙方提供的過(guò)戶服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)流程4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3風(fēng)險(xiǎn)提示5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理時(shí)間5.2需提交的材料5.3辦理流程5.4費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_________1.1.2買受方：_________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1出賣方：_________1.2.2買受方：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：_________1.3.2買受方聯(lián)系電話：_________1.3.3出賣方電子郵箱：_________1.3.4買受方電子郵箱：_________1.4住所地1.4.1出賣方住所地：_________1.4.2買受方住所地：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.2提供相關(guān)法律咨詢3.1.3協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)區(qū)域：_________3.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于上述服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用：_________元3.4.2支付方式：_________4.服務(wù)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)流程4.1.1雙方簽署合同4.1.2收集并提交相關(guān)材料4.1.3辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.4繳納稅費(fèi)4.1.5完成過(guò)戶手續(xù)4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)材料4.2.2提交材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)4.2.3完成過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2需提交的材料5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.2.2身份證明5.2.3其他相關(guān)材料5.3辦理流程5.3.1出賣方、買受方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)5.3.2辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提交相關(guān)材料5.3.3交易中心審核材料，辦理過(guò)戶手續(xù)5.3.4辦理完畢后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.4費(fèi)用承擔(dān)5.4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：由買受方承擔(dān)5.4.2其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.1.1契稅6.1.2印花稅6.1.3其他稅費(fèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2.1契稅：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算6.2.2印花稅：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算6.2.3其他稅費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1契稅：由買受方承擔(dān)6.3.2印花稅：由買受方承擔(dān)6.3.3其他稅費(fèi)：由雙方協(xié)商確定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2本合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況及終止情況；8.1.3雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年；8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.3.2違約金數(shù)額為_(kāi)___元人民幣；8.3.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6525789.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；9.1.3其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；9.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。65257910.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。65257911.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用；11.3.2合同解除后，不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。65257912.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止；12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。65257913.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的一切通知、文件、信函等，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的地址。13.2合同附件13.2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2.1.2雙方身份證明復(fù)印件；13.2.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3其他條款13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；13.3.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。65257914.合同簽署14.1簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人員14.3.1出賣方代表：_________14.3.2買受方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超過(guò)部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方在必要時(shí)可引入第三方提供服務(wù)；15.3.2引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲、乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助；16.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由合同約定；18.2第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲、乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明19.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同要求；19.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.3甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；19.4甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障自身權(quán)益；19.5如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定20.1.1因第三方自身原因造成的損失；20.1.2因第三方違反保密義務(wù)造成的損失；20.1.3因第三方未能履行職責(zé)造成的損失。20.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式20.2.1第三方責(zé)任限額按下列公式計(jì)算：第三方責(zé)任限額=（合同總金額×第三方責(zé)任比例）+（直接損失金額×第三方責(zé)任比例）20.2.2第三方責(zé)任比例為雙方協(xié)商確定的比例，最高不超過(guò)50%。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.3.1如合同總金額發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；20.3.2如第三方責(zé)任比例發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件，清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需明確房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法等。4.合同簽訂書(shū)要求：合同雙方簽字蓋章的合同原件，清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。5.服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，清晰、完整。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：涉及款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，清晰、完整。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為必要的其他文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)材料；1.2第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)；1.3甲、乙雙方未按約定支付費(fèi)用；1.4第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密；1.5雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.6雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲、乙雙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理延遲，違約方應(yīng)支付違約金____元；3.2第三方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲、乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金____元；3.4第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)賠償責(zé)任；3.6雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及編號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人及現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人3.過(guò)戶原因及目的3.1過(guò)戶原因說(shuō)明3.2過(guò)戶目的描述4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)提供方義務(wù)4.2服務(wù)接受方義務(wù)4.3服務(wù)具體內(nèi)容4.4服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付時(shí)間及方式6.服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式賣方地址：_______賣方聯(lián)系方式：_______買方地址：_______買方聯(lián)系方式：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表賣方法定代表人：_______賣方授權(quán)代表：_______買方法定代表人：_______買方授權(quán)代表：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及編號(hào)房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)編號(hào)：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人及現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人原產(chǎn)權(quán)人：_______現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：_______第三條過(guò)戶原因及目的3.1過(guò)戶原因說(shuō)明賣方因_______原因，同意將房產(chǎn)過(guò)戶給買方。3.2過(guò)戶目的描述買方購(gòu)買該房產(chǎn)用于_______。第四條服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)提供方義務(wù)賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2服務(wù)接受方義務(wù)買方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照賣方要求提供相關(guān)文件。4.3服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。5.3支付時(shí)間及方式買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______。第六條服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由_______承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方其他費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。第七條合同變更及解除7.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.3合同解除程序1）一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)；3）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2）買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；2）買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。10.3合同終止條件1）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成；2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知送達(dá)1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2）通知送達(dá)方式為_(kāi)______；3）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3不可抗力1）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切合理措施減少損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2簽署日期賣方（蓋章）：_______買方（蓋章）：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共_______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方，也不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或代理人。第二條第三方介入情形1）甲乙雙方約定引入第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢等服務(wù)；2）因法律法規(guī)要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍耍?）因合同履行需要，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失外，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；2）按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；3）根據(jù)服務(wù)結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。4.2第三方的義務(wù)：1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2）按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與合同履行：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，是合同履行的一部分，但第三方不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若合同中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)自身責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除：1）若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原