2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃公司房產(chǎn)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.2通知的時(shí)限第十條合同的生效10.1合同生效的條件第十一條附則11.1其他約定事項(xiàng)第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2租賃物面積：_______平方米1.1.3租賃物用途：_______（如商業(yè)、辦公、居住等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共_______年第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每平方米每月_______元人民幣2.1.2總租金為：_______元人民幣（大寫：_____________________________元整）2.2租金支付方式2.2.1承租人每月_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定第三條租賃用途3.1承租人租賃該物業(yè)僅用于_______（用途），如經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位進(jìn)行定期檢查、維修4.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃物符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)4.2.2承租人不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)購(gòu)買經(jīng)營(yíng)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，保障其經(jīng)營(yíng)及員工的安全第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1如出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金_______元人民幣6.1.2如出租人未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1如承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金_______元人民幣6.2.2如承租人未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及因此導(dǎo)致的損失第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更后的條款及生效日期7.2合同解除的條件7.2.1如出租人未按約定提供租賃物，承租人可解除合同7.2.2如承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同7.2.3如雙方協(xié)商一致，可解除合同，但需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)第九條通知9.1通知的方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知對(duì)方9.1.2通知可采用郵件、快遞、電子郵件等方式9.2通知的時(shí)限9.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十一條附則11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物清單詳見附件一，清單中列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第十三條簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.1.1本合同正本共一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物品牌1.4租賃物型號(hào)1.5租賃物規(guī)格附件二：租賃物權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3出租人身份證明復(fù)印件附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1驗(yàn)收日期3.2驗(yàn)收人員名單3.3租賃物驗(yàn)收合格證明附件四：租金支付明細(xì)表4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付金額4.3租金支付方式附件五：維修記錄表5.1維修項(xiàng)目5.2維修日期5.3維修費(fèi)用附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件6.1保險(xiǎn)單原件6.2保險(xiǎn)公司名稱6.3保險(xiǎn)期限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物2.出租人未按約定維修租賃物3.承租人未按約定支付租金4.承租人未按約定使用租賃物5.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用示例說明：1.若出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為未按約定提供租賃物，需支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.若承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金，視為未按約定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付違約金及損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方3.租賃物：指本合同中出