2024年度呼和浩特二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3評(píng)估目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法與程序2.3評(píng)估報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2信息披露限制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決法律適用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指的乙方為呼和浩特二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同所指的甲方為委托進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的二手房交易當(dāng)事人。1.1.3本合同所指的房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易價(jià)格、交易背景等。1.1.4本合同所指的評(píng)估目的為評(píng)估房產(chǎn)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。1.2房產(chǎn)信息1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、交易合同等。1.2.2甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3評(píng)估目的1.3.1本合同約定的評(píng)估目的為識(shí)別房產(chǎn)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1.1乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審查，評(píng)估房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格、交易背景、交易雙方資質(zhì)等。2.2評(píng)估方法與程序2.2.1乙方將采用專業(yè)評(píng)估方法和程序進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于實(shí)地考察、資料審查、數(shù)據(jù)分析等。2.2.2乙方將在收到甲方提供的完整資料后，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3評(píng)估報(bào)告2.3.1乙方將在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為甲方與乙方簽訂本合同之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告之日起。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1乙方對(duì)本合同中涉及的甲方隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息披露限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露本合同中涉及的甲方隱私信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；6.1.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的；6.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決法律適用8.2.1若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更均需以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并明確解除日期。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷。11.2終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜。12.其他12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件清單12.2.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)信息清單附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同采用書面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.1.1房產(chǎn)證號(hào)：14.1.2房產(chǎn)地址：14.1.3產(chǎn)權(quán)人姓名：14.1.4產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：14.1.5交易合同號(hào)：14.1.6交易價(jià)格：14.1.7交易日期：14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板14.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告封面14.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告目錄14.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果14.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議14.2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與本合同中的第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；c)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除a)不可抗力；b)因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；c)因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。17.2第三方責(zé)任免除的證明17.2.1第三方在主張責(zé)任免除時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；d)第三方介入的具體程序和時(shí)間。18.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議a)第三方的責(zé)任限額；b)責(zé)任限額的計(jì)算方式；c)責(zé)任限額的承擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)、交易合同號(hào)、交易價(jià)格、交易日期等信息，用于評(píng)估房產(chǎn)的基本情況。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告封面、目錄、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容，用于展示評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用、介入的具體程序和時(shí)間等內(nèi)容，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的責(zé)任限額、責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的承擔(dān)方式等內(nèi)容，用于界定第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等內(nèi)容，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。6.違約行為通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含違約行為的描述、違約方的名稱、違約時(shí)間、違約后果等內(nèi)容，用于通知對(duì)方違約行為的發(fā)生。7.賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等內(nèi)容，用于雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行第三方職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，包括但不限于延期履行或解除合同。全文完。2024年度呼和浩特二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律和政策1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)概述2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法3.服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3支付方式4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估報(bào)告5.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和修改12.1合同生效12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他條款14.1其他約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“甲方”指呼和浩特市二手房交易方或其代理人，“乙方”指提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)呼和浩特市二手房交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析，“評(píng)估報(bào)告”指乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后向甲方提交的書面報(bào)告。1.2相關(guān)法律和政策本合同所述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)及交易行為均應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3術(shù)語(yǔ)和定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)概述乙方將根據(jù)甲方提供的房屋信息，對(duì)呼和浩特市二手房交易過(guò)程中可能存在的法律、政策、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。2.2評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易流程、市場(chǎng)價(jià)值、政策合規(guī)性、房屋質(zhì)量、環(huán)境污染、周邊環(huán)境等。2.3評(píng)估方法乙方將通過(guò)實(shí)地調(diào)查、查閱相關(guān)文件、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。第三條服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起，至乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交甲方之日止。3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：調(diào)查費(fèi)、資料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的費(fèi)用結(jié)構(gòu)向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出質(zhì)疑。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；乙方應(yīng)對(duì)其提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，包括低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)等。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、相關(guān)調(diào)查資料、交易信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值為止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。雙方應(yīng)相互歸還因履行合同而產(chǎn)生的物品、文件等。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；（3）合同因法定事由而被宣告無(wú)效或被撤銷。9.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得以妥善處理。9.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。雙方應(yīng)相互歸還因履行合同而產(chǎn)生的物品、文件等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）違約方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效和修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以送達(dá)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)鑒定的機(jī)構(gòu)；（4）中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中遇到需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情況；（2）合同約定的第三方介入條款觸發(fā)；（3）雙方協(xié)商一致決定邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明理由；（2）對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額由雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)費(fèi)用的三倍。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）合同變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款失效。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由甲方和乙方按照各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式；（2）如無(wú)特殊約定，費(fèi)用承擔(dān)方式為按比例分擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)甲乙雙方和第三方可約定仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后向甲方提交的書面文件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行交易決策。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的意愿。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款方信息、付款方信息等信息。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決方案等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于記錄爭(zhēng)議內(nèi)容和解決方案的文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于法律文件、政策文件、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。甲方提供的房屋信息不真實(shí)：甲方應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)：乙方應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的5%計(jì)算。若乙方提供的評(píng)估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方交易決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度呼和浩特二手房交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程與進(jìn)度4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)進(jìn)度4.3服務(wù)驗(yàn)收5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)估結(jié)果6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決7.3仲裁或訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更9.3通知方式10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2特別約定12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（2）房屋交易價(jià)格評(píng)估；（3）房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍為呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)，甲方擬交易的二手房。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)流程與進(jìn)度4.1服務(wù)流程（1）甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）乙方出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）雙方就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行溝通。4.2服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.3服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法（1）查閱相關(guān)法律法規(guī)；（2）調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)信息；（3）分析交易價(jià)格；（4）評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰；（2）房屋交易價(jià)格是否合理；（3）是否存在交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3評(píng)估結(jié)果乙方將出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及建議。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3保密責(zé)任如因乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向呼和浩特市人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除或終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)服務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由呼和浩特市人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露合同內(nèi)容。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同履行期間，如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因被解除或終止。14.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成交易目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在交易過(guò)程中，根據(jù)自身需求，可引入第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的交易信息。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的交易信息。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供交易信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙