二零二四年度租賃合同標的為辦公大樓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標的為辦公大樓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1辦公大樓基本信息2.2辦公大樓具體位置2.3辦公大樓面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修及保養(yǎng)7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請及審批7.2轉(zhuǎn)借申請及審批7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的責任8.租賃合同的變更與解除8.1變更合同的申請及審批8.2解除合同的申請及審批8.3合同變更或解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：辦公大樓平面圖11.2合同附件二：租賃物清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件補充條款14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃標的物描述2.1辦公大樓基本信息辦公大樓名稱：________建筑面積：________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________2.2辦公大樓具體位置所在區(qū)域：________具體地址：________2.3辦公大樓面積及結(jié)構(gòu)總面積：________平方米分區(qū)情況：________電梯數(shù)量：________部衛(wèi)生間數(shù)量：________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更條款如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：人民幣____元整年租金：人民幣____元整4.2租金支付方式承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日4.4違約金及滯納金若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金，并承擔相應滯納金。5.租賃費用及承擔5.1水電費水電費用由承租方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按物業(yè)管理單位收費標準執(zhí)行，由承租方支付。5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于：網(wǎng)絡費、垃圾處理費、綠化費等，由承租方承擔。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的合理使用承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護責任租賃物在租賃期間內(nèi)，因正常使用造成的損壞，由承租方負責維修或承擔維修費用。6.3租賃物的維修及保養(yǎng)承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請及審批承租方如需轉(zhuǎn)租，應提前____個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)借申請及審批承租方如需轉(zhuǎn)借，應提前____個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的責任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租賃物損壞、違約等責任由新的承租方承擔。8.合同變更與解除8.1變更合同的申請及審批如需變更合同內(nèi)容，任何一方應提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除合同的申請及審批除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理1.租賃物的返還：承租方應在合同解除后____日內(nèi)將租賃物返還給出租方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。2.租金退還：如合同解除前已支付租金，出租方應按照實際使用天數(shù)退還承租方租金。3.費用結(jié)算：雙方應結(jié)算合同期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；4.出租方或承租方破產(chǎn)、解散或其他法律規(guī)定的終止情形。11.合同附件11.1合同附件一：辦公大樓平面圖本合同附件一為辦公大樓平面圖，與合同具有同等法律效力。11.2合同附件二：租賃物清單本合同附件二為租賃物清單，列明了租賃物的具體信息，與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署人員出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________13.其他約定事項13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件補充條款本合同如有附件，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方、擔保機構(gòu)等，具體指為本合同履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方達成租賃意向，提供租賃信息、市場咨詢等服務。2.評估機構(gòu)：對租賃標的物進行價值評估，提供評估報告。3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務，包括法律、財務、技術(shù)等方面。4.監(jiān)理方：對租賃標的物進行施工、裝修、維護等方面的監(jiān)督管理。5.擔保機構(gòu)：為租賃合同提供擔保服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或協(xié)助的具體范圍，且不超過其在本合同項下的約定責任限額。16.2第三方責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或造成損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務，第三方應維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方委托第三方提供服務，第三方應確保服務符合乙方要求。18.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中，應遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出本合同，雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入合同條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入本合同的情況，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公大樓平面圖要求：清晰標注樓層、房間號、設施分布等詳細信息。說明：用于明確租賃標的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，便于雙方后續(xù)的維護和管理。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：本合同為租賃雙方權(quán)利義務的正式文件。4.租金支付憑證要求：付款日期、金額、收款人等信息清晰可辨。說明：作為租金支付的證明，便于雙方核對。5.水電費單據(jù)要求：繳費日期、金額、使用量等信息完整。說明：作為水電費結(jié)算的依據(jù)，便于雙方核對。6.物業(yè)管理費單據(jù)要求：繳費日期、金額、服務內(nèi)容等信息完整。說明：作為物業(yè)管理費結(jié)算的依據(jù)，便于雙方核對。7.不可抗力事件證明要求：事件發(fā)生的時間、地點、原因等信息詳細。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，便于雙方協(xié)商處理。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務。9.變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容清晰、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。10.解除協(xié)議要求：解除原因、日期、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例：如約定月租金為人民幣10,000元，逾期一日應支付100元違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔相應責任。示例：如擅自改變辦公區(qū)域布局，導致出租方損失人民幣5,000元，承租方應賠償。3.未按約定支付水電費、物業(yè)管理費等費用責任認定：承租方未按約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例：如物業(yè)管理費為每月500元，逾期一日應支付5元違約金。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)合同約定，承租方未能履行其他義務，應承擔相應責任。示例：如未按約定維護租賃物，導致出租方損失人民幣3,000元，承租方應賠償。5.第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，應承擔相應責任。示例：如評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，導致出租方損失人民幣10,000元，第三方應賠償。全文完。二零二四年度租賃合同標的為辦公大樓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1辦公大樓的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2辦公大樓的配套設施及功能3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金處理5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2使用范圍及限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件及方式8.修繕與維護責任8.1出租方修繕責任8.2承租方維護責任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務內(nèi)容9.2物業(yè)費用及支付方式10.水電費及其他費用10.1水電費承擔方10.2其他費用承擔方11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________2.租賃標的物描述2.1辦公大樓的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1辦公大樓位于：__________2.1.2辦公大樓總面積：__________平方米2.1.3辦公大樓結(jié)構(gòu)：__________2.2辦公大樓的配套設施及功能2.2.1配套設施：__________2.2.2辦公大樓功能：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：__________年3.2租賃起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月__________日前支付當月租金4.2.2支付方式：__________5.租賃用途5.1承租方使用目的：__________5.2使用范圍及限制：__________6.租賃保證金6.1保證金金額：__________元6.2保證金退還條件及方式：6.2.1在租賃期滿且無違約的情況下，退還保證金6.2.2退還方式：__________7.押金7.1押金金額：__________元7.2押金退還條件及方式：7.2.1在租賃期滿且無違約的情況下，退還押金7.2.2退還方式：__________8.修繕與維護責任8.1出租方修繕責任8.1.1出租方負責辦公大樓主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕8.1.2出租方負責辦公大樓公共區(qū)域的清潔和維護8.1.3出租方負責辦公大樓公共設施的維修和更換8.2承租方維護責任8.2.1承租方負責辦公大樓內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)8.2.2承租方負責辦公大樓內(nèi)部環(huán)境的清潔8.2.3承租方負責對因使用不當造成的損壞進行修復或賠償9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務內(nèi)容9.1.1提供安全保障服務9.1.2提供公共區(qū)域清潔服務9.1.3提供公共設施維修服務9.2物業(yè)費用及支付方式9.2.1物業(yè)費用包含在租金中，由承租方支付9.2.2物業(yè)費用的支付方式與租金支付方式相同10.水電費及其他費用10.1水電費承擔方10.1.1水電費由承租方承擔10.1.2水電費的計量和支付按照實際使用量進行10.2其他費用承擔方10.2.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費等，由承租方承擔10.2.2其他費用的支付方式和期限由雙方另行約定11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按時提供租賃標的物的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%11.1.2出租方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%11.2.2承租方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3出現(xiàn)合同解除條件導致合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________14.合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方的責任15.4.1第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議收取相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分責任、權(quán)利和義務，避免因第三方服務導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔不超過責任限額的賠償責任。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，但調(diào)整后的責任限額不得低于原責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介，應負責促成雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。17.1.2中介方有權(quán)按照約定收取中介服務費用。17.1.3中介方在提供服務過程中，應恪守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評估方17.2.2評估方應根據(jù)評估結(jié)果出具評估報告，并對評估報告的真實性、準確性承擔責任。17.3監(jiān)管方17.3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.3.2監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查，并要求其承擔相應責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.本合同的變更19.1本合同如因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應及時簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同備案。19.2本合同變更后，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公大樓產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供辦公大樓的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.辦公大樓租賃合同說明：提供原租賃合同，如存在，以便雙方了解租賃關(guān)系的歷史。3.辦公大樓設施清單說明：詳細列出辦公大樓內(nèi)所有設施，包括家具、電器、網(wǎng)絡設備等。4.租賃保證金收據(jù)說明：提供租賃保證金的收據(jù)，作為保證金已繳納的憑證。5.押金收據(jù)說明：提供押金的收據(jù)，作為押金已繳納的憑證。6.物業(yè)管理服務協(xié)議說明：提供與物業(yè)管理服務公司簽訂的服務協(xié)議，明確物業(yè)管理服務內(nèi)容。7.水電費及其他費用明細說明：提供水電費及其他費用的明細清單，包括費用金額、支付時間等。8.第三方服務協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、評估服務協(xié)議、監(jiān)管服務協(xié)議等。9.爭議解決協(xié)議說明：提供雙方約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。10.本合同變更協(xié)議說明：提供本合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向出租方支付每日租金__________%的違約金。示例：若租金為人民幣10000元/月，承租方逾期支付租金3天，則應支付人民幣__________元的違約金。2.辦公大樓設施損壞責任認定：因承租方使用不當造成辦公大樓設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。示例：若承租方損壞辦公大樓內(nèi)的某項設施，價值人民幣1000元，則承租方應賠償人民幣1000元。3.違反租賃用途責任認定：承租方如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將辦公大樓用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。4.物業(yè)管理費用拖欠責任認定：承租方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向物業(yè)管理方支付每日__________%的違約金。示例：若物業(yè)管理費用為人民幣1000元/月，承租方逾期支付費用3天，則應支付人民幣__________元的違約金。5.水電費及其他費用拖欠責任認定：承租方未按時支付水電費及其他費用的，應向相關(guān)服務提供方支付每日__________%的違約金。示例：若水電費為人民幣500元/月，承租方逾期支付費用3天，則應支付人民幣__________元的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同標的為辦公大樓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標的概述2.1.辦公大樓基本狀況2.2.土地使用情況2.3.建筑結(jié)構(gòu)及附屬設施3.租賃期限及起始日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金及違約責任5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.用途變更5.3.限制事項6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.維修與保養(yǎng)責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.緊急維修處理8.水電費用及公共設施費用8.1.水電費用承擔8.2.公共設施費用承擔8.3.費用繳納方式9.租賃合同變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件9.3.變更與解除的程序10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.附屬設施清單12.3.其他附件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同語言版本14.4.不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃標的概述2.1.辦公大樓基本狀況名稱：________地址：________建筑年代：________建筑面積：________平方米結(jié)構(gòu)類型：________2.2.土地使用情況土地權(quán)屬：________土地面積：________平方米土地使用權(quán)期限：________至________2.3.建筑結(jié)構(gòu)及附屬設施建筑層數(shù)：________層層高：________米電梯數(shù)量：________部停車位數(shù)量：________個其他附屬設施：________3.租賃期限及起始日期3.1.租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2.租賃起始日期租賃起始日期為________年________月________日。3.3.租賃終止日期租賃終止日期為________年________月________日。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣________元整。4.2.租金支付周期租金支付周期為________個月。4.3.租金支付方式租金支付方式為________。4.4.滯納金及違約責任若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付滯納金，滯納金比例為________。5.租賃用途及限制5.1.租賃用途租賃用途為________。5.2.用途變更未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更租賃用途。5.3.限制事項承租方在租賃期間不得從事________等違法活動。6.租賃押金6.1.押金金額押金金額為人民幣________元整。6.2.押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，且租賃標的物及附屬設施無損壞，出租方應退還押金。6.3.押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的________個工作日內(nèi)。8.水電費用及公共設施費用8.1.水電費用承擔租賃期間的水電費用由承租方承擔，具體費用按實際使用量計算，每月與租金一并支付。8.2.公共設施費用承擔租賃期間的其他公共設施費用，如物業(yè)管理費、保安費、清潔費等，由承租方按物業(yè)管理方的要求支付。8.3.費用繳納方式上述費用應在每月的________日前繳納至出租方指定的賬戶。9.租賃合同變更與解除9.1.變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。9.2.解除條件1)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2)出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3.變更與解除的程序任何變更或解除合同的行為，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任1)出租方違約：出租方未按約定提供租賃標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；2)承租方違約：承租方未按約定支付租金或造成租賃標的損壞，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決機構(gòu)1)________；2)________。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件1)租賃期滿；2)合同解除；3)因不可抗力導致合同無法履行。11.3.合同解除條件如出現(xiàn)第9.2條中規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1.房屋平面圖附：房屋平面圖一份。12.2.附屬設施清單附：附屬設施清單一份。12.3.其他附件附：其他相關(guān)文件和證明材料。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期本合同自________年________月________日起簽署。13.2.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.通知方式本合同項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式，通過________方式進行。14.2.合同份數(shù)本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.合同語言版本本合同以________語言文本為準，如有不一致之處，以________語言文本為準。14.4.不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應互相理解，并積極采取措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、維修服務提供方等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入方式1)中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜；2)監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；3)咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4)評估方：對租賃標的進行評估，確保其價值與合同約定相符；5)維修服務提供方：負責租賃標的的維修保養(yǎng)工作。16.2.第三方介入程序1)甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議；2)第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)資料和授權(quán)；3)第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，并承擔相應費用。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1.甲方的權(quán)利與義務甲方應：1)向第三方提供真實、準確的租賃標的資料；2)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；3)按時支付第三方費用；4)對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。甲方享有：1)要求第三方提供專業(yè)意見或建議；2)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2.乙方的權(quán)利與義務乙方應：1)向第三方提供真實、準確的租賃標的資料；2)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；3)按時支付第三方費用；4)對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。乙方享有：1)要求第三方提供專業(yè)意見或建議；2)對第三方的工作進行監(jiān)督。18.第三方的責任與責任限額18.1.第三方的責任第三方應按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。18.2.責任限額1)第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但最高不得