2024年房地產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)修繕責(zé)任7.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.房地產(chǎn)租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整幅度8.3調(diào)整時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置地址：________________________區(qū)域：________________________2.2房地產(chǎn)面積總面積：________________________使用面積：________________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________________樓層：________________________2.4房地產(chǎn)用途用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃終止日期日期：________________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________________4.2支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3付款日期每月的____日為租金支付日5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________________________5.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為；2.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；5.3押金退還流程1.承租方在租賃期滿后，向出租方提交押金退還申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3.審核通過(guò)后，出租方將押金退還給承租方。6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍1.承租方僅限于合法用途使用房屋；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；6.3房地產(chǎn)修繕責(zé)任1.因自然原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕；2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。8.房地產(chǎn)租金調(diào)整8.1調(diào)整條件1.市場(chǎng)租金水平發(fā)生顯著變化；2.國(guó)家政策或法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整；8.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金水平變化及雙方協(xié)商結(jié)果確定；8.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間每年____月____日，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.租賃期滿；2.出租方或承租方違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除流程1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金金額為每月租金的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁；3.仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括：房屋租賃清單、租賃押金收據(jù)等；12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；12.3合同通知1.通知方式：書(shū)面通知；2.通知送達(dá)地址：________________________。13.合同簽署13.1合同簽署日期日期：________________________13.2合同簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署人員出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________14.合同附件清單1.房屋租賃清單2.租賃押金收據(jù)3.合同變更協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)評(píng)估；2.房屋維修保養(yǎng)；3.交易安全保障；4.法律咨詢；5.保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；2.責(zé)任限額不得低于因第三方違約給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)1.甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；2.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更1.如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止。20.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前____個(gè)工作日通知甲、乙雙方；2.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已交付。3.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確變更的條款、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同變更的情況。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋的價(jià)值。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單（如有）詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：此部分為其他可能涉及到的附件，根據(jù)具體情況進(jìn)行添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，未按時(shí)支付租金即為違約。示例說(shuō)明：如合同約定每月5日支付租金，若承租方于6日支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途即為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，則視為違約。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施即為違約。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，則視為違約。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未按照約定退還押金即為違約。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方未在約定的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，則視為違約。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反合同約定的行為均視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按照合同約定使用房屋，造成他人損害，則視為違約。全文完。2024年房地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.房屋用途5.1房屋合法用途5.2禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.裝修及設(shè)施7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用7.3設(shè)施清單及維護(hù)8.房屋占用及使用8.1占用范圍8.2使用限制8.3占用費(fèi)用9.水電及物業(yè)管理費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3不可抗力解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市縣：______2.1.2詳細(xì)地址：______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：______2.3.2建筑年代：______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件：______2.4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃續(xù)租條件3.3.1續(xù)租期限：______年3.3.2續(xù)租租金調(diào)整：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：______4.3.2賬戶名稱：______4.3.3賬號(hào)：______4.4租金調(diào)整條款4.4.1租金調(diào)整時(shí)間：每年______月______日4.4.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整5.房屋用途5.1房屋合法用途：辦公、商用5.2禁止用途：住宅、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2因房屋及附屬設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2因承租方不當(dāng)使用、損壞等原因?qū)е碌木S修由承租方負(fù)責(zé)6.3緊急維修處理6.3.1在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行維修6.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋占用及使用8.1占用范圍8.1.1承租方有權(quán)占用并使用房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.2使用限制8.2.1承租方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。8.3占用費(fèi)用8.3.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定支付占用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。9.水電及物業(yè)管理費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)，每月繳納。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的______%。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1在租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.2違約解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力解除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋清單、租金支付計(jì)劃等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方系指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的行為若違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方信息保密7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方協(xié)助義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。8.2第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方權(quán)利義務(wù)9.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，除本合同另有約定外，應(yīng)參照甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行。9.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。10.第三方合作期限10.1第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在合同中約定。10.2合作期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即退出合同。11.第三方履約保證金11.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方支付履約保證金。11.2履約保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)如數(shù)退還。12.第三方變更通知12.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.2第三方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方退出合同13.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2第三方未履行退出通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.第三方合同終止14.1第三方在合同履行過(guò)程中，如合同終止，應(yīng)立即退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同終止后，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單1.1詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、設(shè)施及附屬物，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施名稱等。1.2房屋清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃2.1列出租賃期間的每月租金金額、支付日期及支付方式。2.2租金支付計(jì)劃需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.物業(yè)管理費(fèi)用清單3.1列出租賃期間需繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等。3.2物業(yè)管理費(fèi)用清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.水電費(fèi)用清單4.1列出租賃期間的水電費(fèi)用計(jì)算方式、繳費(fèi)周期及繳費(fèi)方式。4.2水電費(fèi)用清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.合同附件清單5.1列出本合同附件的名稱及編號(hào)。5.2合同附件清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.第三方合作協(xié)議6.1列出第三方介入合同的基本信息，包括第三方名稱、責(zé)任范圍等。6.2第三方合作協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.緊急維修處理協(xié)議7.1列出緊急維修的處理流程、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分。7.2緊急維修處理協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。2.損壞房屋及附屬設(shè)施2.1違約行為：承租方在租賃期間，損壞房屋及附屬設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞而發(fā)生的合理費(fèi)用。3.違反房屋用途3.1違約行為：承租方在租賃期間，擅自改變房屋用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用4.1違約行為：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向物業(yè)管理單位支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費(fèi)用的______%。5.水電費(fèi)用拖欠5.1違約行為：承租方拖欠水電費(fèi)用。5.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向水電供應(yīng)商支付滯納金，滯納金為每日水電費(fèi)用的______%。6.未能履行協(xié)助義務(wù)6.1違約行為：第三方未能履行協(xié)助義務(wù)。6.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。7.未經(jīng)同意變更或退出合同7.1違約行為：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，變更或退出合同。7.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3緊急維修處理8.管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方法定代表人：______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方法定代表人：______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：______2.2房地產(chǎn)地址：______2.3房地產(chǎn)面積：______平方米2.4房地產(chǎn)用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自______起至______止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)_____元人民幣。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月______日。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。5.租金押金5.1押金金額：租金總額的______作為押金。5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將押金支付至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同后，承租方無(wú)違約行為，押金應(yīng)無(wú)息退還。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在房地產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)、居住等活動(dòng)。（1）違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）違反社會(huì)公德的活動(dòng)；（4）損害房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能的活動(dòng)。7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：（1）在租賃期限內(nèi)，因房屋自然損耗或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：（1）承租方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋的完好；（2）因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。8.管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1管理費(fèi)8.1.1管理費(fèi)金額：每月管理費(fèi)為_(kāi)_____元人民幣，用于支付物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。8.1.2管理費(fèi)支付方式：管理費(fèi)隨租金一并支付。8.2公共事業(yè)費(fèi)8.2.1公共事業(yè)費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況自行支付。8.2.2承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3出租方或承租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付______元人民幣的違約金；10.1.2出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______元人民幣的違約金；10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付押金。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2變更后的合同條款應(yīng)書(shū)面記載。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在提供服務(wù)前書(shū)面告知甲乙雙方。15.3第三方介入條件（1）租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）租賃合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（3）租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)管理服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；15.4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方服務(wù)合同的副本；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益；16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.