2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程8.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2維修責(zé)任9.房產(chǎn)配套設(shè)施及使用說明9.1配套設(shè)施9.2使用說明10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明材料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同生效條件13.2合同解釋權(quán)13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證號(hào)等]3.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[交易總價(jià)]元人民幣，大寫：[大寫金額]。3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如一次性付清、分期付款等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款具體時(shí)間安排，如首付[金額]元，簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)付清]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[過戶所需辦理的手續(xù)，如提交身份證、房產(chǎn)證等]4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或按比例分?jǐn)俔5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]5.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付的具體日期]8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無重大瑕疵等]8.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程：1.甲方在交付前向乙方提供房屋交付通知；2.乙方在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施；4.驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證房產(chǎn)質(zhì)量保證：[房產(chǎn)質(zhì)量保證期限，如自交付之日起[年數(shù)]年內(nèi)]9.2維修責(zé)任維修責(zé)任：1.房產(chǎn)在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。10.房產(chǎn)配套設(shè)施及使用說明10.1配套設(shè)施配套設(shè)施：[列舉房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]10.2使用說明使用說明：[對(duì)配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說明]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[爭議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等]12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋過戶完成、合同約定的其他條件滿足等]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明材料附件一：[包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]13.2附件二：付款憑證附件二：[包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等]13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽署日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或親屬。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)自身需求或合同約定，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系或勞動(dòng)關(guān)系。15.5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型，設(shè)定合理的責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方以書面形式確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方在提供服務(wù)的合理期限內(nèi)，因不可抗力或非自身原因?qū)е仑?zé)任限額無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。17.第三方變更及替換17.1第三方變更17.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。17.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。17.2第三方替換17.2.1如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意，可要求更換第三方。17.2.2新第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露、使用或傳播甲乙雙方的任何信息。19.2違約責(zé)任19.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明材料要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等證明房產(chǎn)權(quán)屬和狀況的文件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的合法性和交易的真實(shí)性。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付款項(xiàng)的文件。說明：附件二用于證明交易款項(xiàng)的支付情況和雙方的履行義務(wù)。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：附件三用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：附件四用于證明房產(chǎn)交付和驗(yàn)收情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：附件五用于明確第三方在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：維修記錄要求：提供房屋維修記錄和相關(guān)維修費(fèi)用的憑證。說明：附件六用于記錄房屋維修情況和費(fèi)用支付。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件七用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的[比例]%。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的2%。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[具體金額]元。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易房屋照片11.合同簽署及見證11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同見證人12.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1主要用途：2.3.2附屬用途（如有）：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：2.4.2房產(chǎn)抵押情況：2.4.3房產(chǎn)租賃情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格單位：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二（如有）：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3付款方式及時(shí)間詳情：4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：4.1.1過戶所需材料：4.1.2過戶手續(xù)辦理流程：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1應(yīng)繳稅費(fèi)：4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.3過戶時(shí)間：4.3.1過戶完成時(shí)間：4.3.2過戶完成后房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：5.1.1房產(chǎn)交付具體日期：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序：5.3.1驗(yàn)收步驟：5.3.2驗(yàn)收不合格處理：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除：6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方違約責(zé)任：6.2.2乙方違約責(zé)任：6.2.3違約賠償方式及金額：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議解決途徑一：協(xié)商解決：7.1.2爭議解決途徑二：調(diào)解解決：7.1.3爭議解決途徑三：仲裁或訴訟解決：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定：7.2.2調(diào)解解決：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易糾紛調(diào)解中心進(jìn)行：7.2.3仲裁或訴訟解決：提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨梦瘑T會(huì)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署并簽字蓋章：8.1.2交易資金到位：8.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢：8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)：8.2.2合同解除或終止：8.2.3法定或約定情況下的合同終止：9.不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況：9.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等：9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同部分或全部免除責(zé)任：9.2.3不可抗力事件消除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行：10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：10.2交易房屋照片：10.3雙方身份證復(fù)印件：10.4付款憑證：10.5其他相關(guān)文件：11.合同簽署及見證11.1合同簽署時(shí)間：11.1.1合同簽署的具體日期：11.2合同簽署地點(diǎn)：11.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)：11.3合同見證人：11.3.1見證人姓名：11.3.2見證人身份：11.3.3見證人聯(lián)系方式：12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：12.3合同內(nèi)容如發(fā)生變更，必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議：12.4合同附件與本合同具有同等法律效力：13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共打印兩份，甲方一份，乙方一份：13.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或毀損：13.3合同遺失或毀損，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：14.2交易房屋照片：14.3雙方身份證復(fù)印件：14.4付款憑證：14.5其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)交易過程中需要第三方協(xié)助辦理手續(xù)；2.1.3合同約定需要第三方參與。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.2第三方專業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；6.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1.1第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額；8.1.2第三方提供服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求；8.1.3第三方違反職責(zé)時(shí)的處理方式；8.1.4第三方介入費(fèi)用及支付方式。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，也可根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。10.第三方介入合同解除10.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同；10.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等全部頁面。說明：作為房產(chǎn)交易的重要憑證，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需與原件核對(duì)無誤。2.交易房屋照片：要求：提供交易房屋的內(nèi)外部環(huán)境照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。3.雙方身份證復(fù)印件：要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正反面。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)交易雙方的身份信息。4.付款憑證：要求：提供支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：付款憑證作為交易資金到位的證明。5.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)交易需求和法律法規(guī)的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的百分比。示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的2%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的一定比例。示例：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方在合同解除后，仍要求乙方履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)5.3雙方責(zé)任6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3物業(yè)費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)7.2房產(chǎn)處置權(quán)7.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.4房產(chǎn)其他權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出賣方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4.2買受方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置[房產(chǎn)所在具體街道、小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等具體數(shù)值]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等情況]2.5房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)[房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房產(chǎn)交易總價(jià)款：人民幣[金額]元整]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如首付比例、尾款支付時(shí)間等]3.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間[約定具體交房日期]4.2交房條件[交房時(shí)房產(chǎn)應(yīng)滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全等]4.3交房手續(xù)[交房時(shí)需辦理的手續(xù)，如驗(yàn)收、簽訂交房確認(rèn)書等]4.4交房責(zé)任[交房過程中出現(xiàn)問題的責(zé)任承擔(dān)]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)[約定過戶所需辦理的手續(xù)及流程]5.2過戶稅費(fèi)[約定過戶稅費(fèi)承擔(dān)方及具體金額]5.3雙方責(zé)任[約定過戶過程中雙方的責(zé)任和義務(wù)]6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)[約定房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方及具體金額]6.2水電費(fèi)[約定水電費(fèi)結(jié)算方式及承擔(dān)方]6.3物業(yè)費(fèi)[約定物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式及承擔(dān)方]6.4其他費(fèi)用[約定其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方及具體金額]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按時(shí)付款8.1.2出賣方未按時(shí)交房8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按時(shí)付款的違約責(zé)任8.2.1.1每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之[比例]。8.2.2出賣方未按時(shí)交房的違約責(zé)任8.2.2.1每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之[比例]。8.2.3其他違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.3.1根據(jù)違約情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。8.3.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可在此處指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)]9.3爭議解決程序[如雙方同意仲裁，應(yīng)詳細(xì)列明仲裁程序和規(guī)則]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付定金后生效。10.2合同生效日期[合同生效的具體日期]10.3合同終止條件10.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.4合同終止日期[合同終止的具體日期]11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息[包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等]11.2附件二：付款憑證[包括付款憑證復(fù)印件、銀行匯款單等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[包括雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議等]12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.4.2解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)[合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[合同簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易安全、合規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的[比例]。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.2中介方17.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易。17.2.2中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。17.4公證機(jī)構(gòu)17.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行公證，保證交易的真實(shí)性、合法性。17.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證過程的公正、透明。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方可以書面同意變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若協(xié)議未約定費(fèi)用，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同的解釋和適用，應(yīng)與本合同一致。21.3本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋平面圖等。說明：提供房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以便雙方核對(duì)。2.附件二：付款憑證要求：包括付款憑證復(fù)印件、銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明買受方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。3.附件三：過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：包括契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽署的書面協(xié)議。說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之[比例]。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，若逾期支付，每日應(yīng)支付千分之二的違約金。2.出賣方未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之[比例]。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前完成交房，若逾期交房，每日應(yīng)支付千分之二的違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，如未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未履行介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.交房前及交房后事項(xiàng)6.1交房前事項(xiàng)6.2交房后事項(xiàng)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2不可抗力9.3合同變更10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署人信息13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%；3.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付總價(jià)款的____________________%；3.2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付總價(jià)款的____________________%。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備居住和使用條件；4.2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方應(yīng)在交付日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易過程中的所有稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付方式：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費(fèi)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交房前及交房后事項(xiàng)6.1交房前事項(xiàng)：6.1.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件；6.1.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、水電費(fèi)繳納證明等）交給甲方；6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)內(nèi)的物品清空，不得遺留任何物品。6.2交房后事項(xiàng)：6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；8.1.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；8.1.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章；9.1.2甲方支付首期房款；9.1.3乙方交付房產(chǎn)并完成產(chǎn)權(quán)過戶。9.2合同終止條件9.2.1合同到期；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2付款憑證；10.1.3其他相關(guān)文件。10.2不可抗力10.2.1如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3合同變更10.3.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2付款憑證；11.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署人信息12.1甲方簽署人：____________________12.2乙方簽署人：____________________13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期：____________________13.2乙方簽署日期：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)法律規(guī)定，參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方參與合同履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的能力和合同約定確定，不得超過合同總價(jià)的____________________%。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在第三方介入時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方在合同履行過程中，若違反合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入期間，如合同履行完畢或因其他原因需要退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.付款憑證要求：真實(shí)、有效、加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：用于證明甲方已支付房款的憑證。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：真實(shí)、完整、記錄清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)情況。6.房產(chǎn)相關(guān)證件及資料要求：齊全、有效、加蓋公章。說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容合法、有效。說明：用于對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容合法、有效。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容合法、有效。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定，內(nèi)容合法、有效。說明：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款。1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，但甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方應(yīng)在交付日期前3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，但乙方未履行通知義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異超過5%，應(yīng)向甲乙雙方各賠償人民幣5000元。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4過戶期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)7.1權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間7.2權(quán)屬確認(rèn)程序7.3權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：_____________________乙方（買受人）：_____________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：_____________________3.2付款時(shí)間首付金額及支付時(shí)間：_____________________尾款支付時(shí)間：_____________________3.3付款方式首付：_____________________尾款：_____________________3.4付款憑證首付支付憑證：_____________________尾款支付憑證：_____________________4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_____________________4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為：_____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為：_____________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________5.3過戶程序過戶程序：_____________________5.4過戶期限過戶期限為：_____________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為：_____________________7.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)7.1權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間為：_____________________7.2權(quán)屬確認(rèn)程序權(quán)屬確認(rèn)程序：_____________________7.3權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用權(quán)屬確認(rèn)費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算，最高不超過_____%；3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=合同總價(jià)×違約比例9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)；如超過爭議解決期限仍未解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.各方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同附件11.1附件名稱附件名稱：房產(chǎn)買賣合同附件11.2附件內(nèi)容1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.房產(chǎn)買賣雙方身份證復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：_____________________12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_____________________12.3簽署人員甲方簽署人員：_____________________乙方簽署人員：_____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方提供房產(chǎn)買賣信息、撮合交易；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3.咨詢機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_____%；3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_____%；4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的_____%。16.2責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方按照實(shí)際損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購買需求；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若第三方因甲乙雙方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3信息保密1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與解除合同19.1第三方變更1.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。19.2第三方解除合同1.第三方在履行本合同過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同；2.第三方解除合同前，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說明解除原因；3.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易公平。3.房產(chǎn)買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，包含身份證號(hào)、姓名、住址等關(guān)鍵信息。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易合法。4.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等。說明：作為本合同的重要組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.付款憑證要求：付款憑證清晰，包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。說明：用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付，確保交易安全。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成，確保合同履行。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證清晰，包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益。10.其他附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定支付稅費(fèi)；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；提供虛假購買需求；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算，最高不超過_____%；因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金______元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到房款，乙方應(yīng)支付違約金______元，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)情況說明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2產(chǎn)權(quán)類型：2.3.3住宅類型：2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2產(chǎn)籍登記號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣元整，支付日期：3.2.2尾款：人民幣元整，支付日期：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方需提供：4.1.2乙方需提供：4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣元整4.2.2其他費(fèi)用：人民幣元整5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付日期：年月日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)于交付日前通知乙方驗(yàn)收5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：人民幣元整6.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：人民幣元整7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房款7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.2乙方違約責(zé)任：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：人民幣元整8.2保證金退還條件8.2.1甲方按照合同約定完成房產(chǎn)交付且乙方無違約行為8.2.2乙方按照合同約定完成付款義務(wù)8.3保證金退還程序8.3.1乙方在交房驗(yàn)收合格后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)8.3.2甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)9.1.2乙方未按合同約定支付房款9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議9.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：房產(chǎn)所在地人民法院11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)房產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)備案11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3房產(chǎn)交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)情況說明12.1.1房產(chǎn)基本情況描述12.1.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)說明12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款支付憑證12.2.2尾款支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.3.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定效力13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽字/蓋章日期：年月日14.1.2乙方簽字/蓋章日期：年月日14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的方式17.1.1中介服務(wù)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；17.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；17.1.3咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；17.1.4代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行某些法律行為。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.1.2第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3第三方在本合同中的責(zé)任不得超過其承諾的限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；20.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況；20.1.4第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入合同條款的修改21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲