2024年房產(chǎn)抵賬買賣正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵賬買賣正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2保修期限及范圍6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)抵押證明復(fù)印件11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積，包括建筑面積和土地使用權(quán)面積]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：[提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件]3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額抵賬金額：[具體抵賬金額]3.2付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同之日起X日內(nèi)]3.3付款方式付款方式：[具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：[具體過(guò)戶時(shí)間，如簽訂合同之日起X日內(nèi)]4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[約定稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：[約定過(guò)戶手續(xù)辦理的責(zé)任方，如甲方、乙方或雙方共同辦理]5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如簽訂合同之日起X日內(nèi)]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量要求等]5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[約定驗(yàn)收流程，如約定驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)等]6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾房產(chǎn)質(zhì)量承諾：[甲方承諾房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量要求]6.2保修期限及范圍保修期限及范圍：[約定保修期限和范圍，如保修期為X年，保修范圍包括但不限于X等]6.3保修責(zé)任保修責(zé)任：[約定保修責(zé)任，如甲方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；或向[人民法院名稱]提起訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方各自承擔(dān)]9.合同解除條件及程序9.1解除條件解除條件：[具體解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[約定解除合同的具體程序，如書(shū)面通知對(duì)方、解除通知的送達(dá)等]9.3解除通知解除通知：[約定解除通知的送達(dá)方式和期限，如通過(guò)掛號(hào)信或電子郵件等]10.合同生效及終止10.1生效條件生效條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2生效日期生效日期：[具體生效日期，如2024年X月X日]10.3終止條件終止條件：[合同約定的終止條件，如房屋交付完畢、債務(wù)履行完畢等]10.4終止日期終止日期：[合同終止的具體日期，如房屋交付完畢后X日內(nèi)]11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)抵押證明復(fù)印件11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力：[約定不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式等]12.2合同變更合同變更：[約定合同變更的程序、生效條件等]12.3合同解釋合同解釋：[約定合同條款的解釋原則和方法]13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期簽訂日期：[具體簽訂日期，如2024年X月X日]13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)，如[甲方地址]或[乙方地址]等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份]14.2保管責(zé)任保管責(zé)任：[約定合同保管的義務(wù)和責(zé)任，如妥善保管、防止丟失等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為中介方中介方責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織看房、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)過(guò)戶手續(xù)等。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方作為評(píng)估方評(píng)估方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方作為咨詢方咨詢方責(zé)任：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的客觀、公正，并對(duì)因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.4第三方作為擔(dān)保方擔(dān)保方責(zé)任：負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用：[約定中介費(fèi)用金額及支付方式，如成交額的百分比或固定金額]16.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用：[約定評(píng)估費(fèi)用金額及支付方式，如按評(píng)估結(jié)果的一定比例支付]16.3咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用：[約定咨詢費(fèi)用金額及支付方式，如按咨詢項(xiàng)目數(shù)量或時(shí)間支付]16.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用：[約定擔(dān)保費(fèi)用金額及支付方式，如按擔(dān)保金額的一定比例支付]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：[約定第三方責(zé)任限額的具體金額，如不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元]17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額生效：[約定責(zé)任限額的生效條件，如本合同簽訂之日起生效]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方無(wú)直接合同關(guān)系，但需遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但需遵守本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，但需在合同約定范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。19.其他19.1第三方變更若第三方需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方保密第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：房產(chǎn)抵押證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)抵押證明的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，證明已按照合同約定支付了相關(guān)款項(xiàng)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。6.附件六：合同簽訂見(jiàn)證人身份證明要求：提供合同簽訂見(jiàn)證人的身份證明，證明見(jiàn)證人身份的真實(shí)性。7.附件七：合同解除通知書(shū)要求：提供合同解除通知書(shū)的清晰復(fù)印件，證明合同已解除。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，證明第三方已介入本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年X月X日之前交付房產(chǎn)，但甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付抵賬金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付抵賬金額，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年X月X日之前支付抵賬金額，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同一方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年X月X日前完成房產(chǎn)評(píng)估，但第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則第三方應(yīng)向合同一方支付違約金人民幣X元。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同另一方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂過(guò)程中隱瞞了房產(chǎn)存在重大維修問(wèn)題的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同另一方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。全文完。2024年房產(chǎn)抵賬買賣正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證載權(quán)利人2.6房產(chǎn)證載權(quán)利人同意出售情況3.抵賬原因及方式3.1抵賬原因3.2抵賬方式4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同修改10.2合同解除10.3合同續(xù)期11.合同簽署11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)證載權(quán)利人房產(chǎn)證載權(quán)利人：_______2.6房產(chǎn)證載權(quán)利人同意出售情況房產(chǎn)證載權(quán)利人同意出售，并授權(quán)_______代表其簽署本合同。第三條抵賬原因及方式3.1抵賬原因甲方因_______原因，需以乙方名下的房產(chǎn)作為抵賬。3.2抵賬方式甲方同意以本合同約定的房產(chǎn)作為抵賬，抵賬金額為_(kāi)______元。第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為_(kāi)______元。4.2付款方式甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將房產(chǎn)價(jià)款一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)價(jià)款支付至乙方指定賬戶。4.4付款地點(diǎn)賬戶名稱：_______賬戶號(hào)碼：_______開(kāi)戶銀行：_______第五條房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方將成為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。7.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______元。7.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為_(kāi)______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為附件一。9.2附件二：付款憑證乙方應(yīng)提供付款憑證作為附件二。9.3附件三：其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同修改本合同的任何修改必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章，方為有效。10.2合同解除本合同的解除必須符合第七條規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同續(xù)期本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)期合同。第十一條合同簽署11.1甲方代表簽字甲方授權(quán)_______代表甲方在本合同上簽字。11.2乙方代表簽字乙方授權(quán)_______代表乙方在本合同上簽字。11.3見(jiàn)證人簽字本合同由_______作為見(jiàn)證人，對(duì)本合同的簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，并在本合同上簽字。第十二條合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效地點(diǎn)本合同在_______生效。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向_______備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間本合同應(yīng)在_______日內(nèi)完成備案。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：付款憑證附件三：_______（具體文件名稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等；（2）作為見(jiàn)證人，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證；（3）作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的履行提供擔(dān)保。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)保密。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的告知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面告知對(duì)方第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入本合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。5.2第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未提供必要的信息或支持導(dǎo)致的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方的違約行為第三方有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定履行職責(zé)；（2）提供的服務(wù)不符合約定要求；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方的違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法狀態(tài)。2.附件二：付款憑證要求：提供支付房產(chǎn)價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定完成付款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括房產(chǎn)基本信息、過(guò)戶雙方信息等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單要求：列明各項(xiàng)過(guò)戶費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及期限。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：修改內(nèi)容清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于記錄合同修改過(guò)程。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除過(guò)程。9.附件九：合同續(xù)期協(xié)議要求：明確續(xù)期期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同續(xù)期過(guò)程。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房產(chǎn)價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。示例：第三方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，第三方應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償金。示例：甲方在合同履行過(guò)程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方要求甲方支付賠償金_______元。5.違約行為：任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。示例：甲方未按照約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方要求甲方支付違約金_______元。全文完。2024年房產(chǎn)抵賬買賣正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵賬條件3.1抵賬金額3.2抵賬期限3.3抵賬方式4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________________㎡房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)人：________________房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：___________3.抵賬條件3.1抵賬金額抵賬總金額：________________元3.2抵賬期限抵賬期限：________________年3.3抵賬方式抵賬方式：現(xiàn)金支付4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行抵賬義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付抵賬金額；乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)；乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________5.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：乙方將房產(chǎn)鑰匙交付甲方；5.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：________________6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：________________元，由乙方承擔(dān)；6.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相關(guān)材料。7.付款方式7.1付款金額付款金額：________________元，為抵賬總金額；7.2付款時(shí)間付款時(shí)間：甲方在房產(chǎn)交付后，乙方收到房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起________________日內(nèi)；7.3付款方式付款方式：現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付抵賬金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵賬金額的_________________%；若甲方未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲方未按約定提供房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付抵賬金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵賬金額的_________________%；若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________元；若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后條款等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決；不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________________13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________________13.3合同簽訂人員甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入本合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因（1）房產(chǎn)評(píng)估、定價(jià)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）法律咨詢、糾紛調(diào)解；（4）監(jiān)管、合規(guī)審核；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定為準(zhǔn)；3.2若第三方在本合同項(xiàng)下因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并不得超過(guò)甲方、乙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接損失。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)：（1）按照甲方、乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（5）其他雙方約定的事項(xiàng)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自由裁量權(quán)；（4）其他法律法規(guī)賦予的權(quán)利。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與合同相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第