2024年機關事業(yè)單位內部購房優(yōu)惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機關事業(yè)單位內部購房優(yōu)惠政策合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出售方）：指機關事業(yè)單位名稱。1.2乙方（購買方）：指符合本合同規(guī)定的購房者。1.3甲方單位：指甲方所屬的機關事業(yè)單位。第二條購房優(yōu)惠政策2.1乙方購買甲方單位的房屋，可享受的優(yōu)惠政策。2.2優(yōu)惠政策的具體內容和要求。第三條購房條件3.1乙方應具備的購房條件。3.2乙方提供的購房資料和要求。第四條房屋交付及產權辦理4.1房屋的交付時間及方式。4.2房屋產權辦理的相關手續(xù)及時間。第五條房價及支付方式5.1房屋的銷售價格及定價原則。5.2乙方支付房價的方式和時間。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序。6.2合同解除的條件和程序。第七條違約責任7.1甲方違反合同的責任。7.2乙方違反合同的責任。第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件。9.2合同終止的條件。9.3合同續(xù)簽的條件。第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明甲方聲明本合同所述內容真實有效，如有虛假陳述，甲方將承擔相應法律責任。第十二條乙方聲明乙方聲明本合同所述內容真實有效，如有虛假陳述，乙方將承擔相應法律責任。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面圖及詳細介紹。13.2優(yōu)惠政策的相關文件。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方單位：指甲方所屬的機關事業(yè)單位。第二條購房優(yōu)惠政策2.1乙方購買甲方單位的房屋，可享受的優(yōu)惠政策。2.1.1乙方購房可享受一次性付款優(yōu)惠，優(yōu)惠金額為房價的5%。2.1.2乙方購房可享受稅收優(yōu)惠政策，具體按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。2.1.3乙方購房可優(yōu)先選擇房屋樓層和戶型。2.2優(yōu)惠政策的具體內容和要求。2.2.1乙方如需享受一次性付款優(yōu)惠，應在簽訂合同時一次性付清房款。2.2.2乙方如需享受稅收優(yōu)惠政策，應提供相關資料，并按照政府規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.2.3乙方如需優(yōu)先選擇房屋樓層和戶型，應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提出書面申請。第三條購房條件3.1乙方應具備的購房條件。3.1.1乙方須為中華人民共和國公民或合法居留者。3.1.3乙方須符合國家和地方政府規(guī)定的購房條件。3.2乙方提供的購房資料和要求。3.2.1乙方在簽訂合同時應向甲方提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。3.2.2乙方應按照甲方要求提供其他相關資料，并保證資料的真實性和有效性。第四條房屋交付及產權辦理4.1房屋的交付時間及方式。4.1.1甲方應在合同簽訂后個工作日內將房屋交付給乙方。4.1.2房屋交付地點為甲方單位所在地。4.1.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無質量問題后簽署交付確認書。4.2房屋產權辦理的相關手續(xù)及時間。4.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。4.2.2乙方應按照國家和地方政府的規(guī)定，提供相關資料并繳納相關費用，以辦理房屋產權登記手續(xù)。4.2.3甲方應在房屋交付后個工作日內，將房屋產權證交付給乙方。第五條房價及支付方式5.1房屋的銷售價格及定價原則。5.1.1房屋的銷售價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.1.2房屋銷售價格根據(jù)市場行情、地段、樓層、戶型等因素確定。5.2乙方支付房價的方式和時間。5.2.1乙方應按照本合同約定的優(yōu)惠政策，選擇支付方式。5.2.2乙方一次性付款的，應在簽訂合同時一次性付清房款。5.2.3乙方采用貸款方式支付的，應向銀行申請住房貸款，并按照銀行的貸款政策和要求辦理相關手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序。6.1.1合同變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2合同變更事項應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除的條件和程序。6.2.1合同解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2合同解除事項應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2.3合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互不追究。第七條違約責任7.1甲方違反合同的責任。7.1.1甲方未按照本合同約定時間、地點交付房屋的，應支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給乙方。7.1.2甲方未按照本合同約定履行產權辦理義務的，應支付違約金人民幣元整第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件。（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同續(xù)簽的條件。合同到期后，如甲乙雙方均無異議，可按照本合同約定的條件續(xù)簽。第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明甲方聲明本合同所述內容真實有效，如有虛假陳述，甲方將承擔相應法律責任。第十二條乙方聲明乙方聲明本合同所述內容真實有效，如有虛假陳述，乙方將承擔相應法律責任。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面圖及詳細介紹。13.2優(yōu)惠政策的相關文件。13.3房屋交付確認書。13.4房屋產權證復印件。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構、物業(yè)管理機構等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）評估方對房屋進行評估；（3）金融機構為乙方提供貸款服務；（4）物業(yè)公司負責房屋的物業(yè)管理。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.3第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付第三方服務費用。3.3第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務，并不得額外收取費用。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方服務協(xié)議未約定賠償責任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方收取的服務費用總額。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不影響甲乙雙方對彼此的履行責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入的變更和解除，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方之間的權利義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的修正條款，構成本合同不可分割的一部分。8.2本合同第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項9.1雙方認為需要約定的其他事項。9.2本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖及詳細介紹詳細說明房屋的布局、面積、戶型等信息，以及房屋的裝修情況、設施設備等。附件2：優(yōu)惠政策的相關文件包括政府規(guī)定的購房優(yōu)惠政策文件、甲方單位提供的優(yōu)惠政策文件等。附件3：房屋交付確認書確認房屋交付的時間、地點、驗收情況等。附件4：房屋產權證復印件提供房屋產權證的復印件，以證實房屋的所有權。附件5：中介服務協(xié)議明確中介方的服務內容、服務費用、責任限制等。附件6：評估報告對房屋進行評估的報告，包括房屋的價值、狀況等。附件7：貸款合同金融機構為乙方提供的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件8：物業(yè)管理合同明確物業(yè)公司的服務內容、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋。2.甲方未按照約定履行產權辦理義務。3.乙方未按照約定時間支付房價。4.乙方未按照約定享受優(yōu)惠政策。5.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金的責任，違約金金額為合同金額的5%。2.違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金人民幣10,000元整（大寫：人民幣壹萬元整）給乙方。說明三：法律名詞及解釋：2.乙方：指符合本合同規(guī)定的購房者，身份證號碼為，通訊地址為省市區(qū)路號。3.甲方